ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[Снайпер]

Здесь, скорее всего, не будет людей раздумывающих над альтернативой индивидуального строительства. Большинство мучается вопросом в каком ЖК. В МКД жить проще, чем в своем доме. Двор уберет дворник, кран починит сантехник, крышу перекроет подрядчик. А в инд.доме придется все делать самому, тянуть газ, копать септик, бороться с муравьями, сорняками и сброшенной с деревьев листвой.

не каких проблем в индивидуальном жилье нет, хорошо сделанная криша прослужит не менее 50лет, а траты на жкх, на много меньше чем в скворечника. Канада Грин ушатывает все сорняки, зелёная как летом так и зимой.

Скважина +генератор, всегда позволяют иметь свою воду, как холодную так и горячую. Нет проблем с соседями и парковкой автомобиля.

При этом круглый год доступен свой личный крытый бассейн, ну и конечно банька.

[karabass]

не каких проблем в индивидуальном жилье нет, хорошо сделанная криша прослужит не менее 50лет, а траты на жкх, на много меньше чем в скворечника. Канада Грин ушатывает все сорняки, зелёная как летом так и зимой.

Скважина +генератор, всегда позволяют иметь свою воду, как холодную так и горячую. Нет проблем с соседями и парковкой автомобиля.

При этом круглый год доступен свой личный крытый бассейн, ну и конечно банька.

Траты на покупку и содержание описанного жилья в разы превысят траты на покупку и содержание трешки в СР. Отопление выйдет дороже, скважины, насосы, генераторы, котлы и бассейны с фильтрующнй установкой, все это требует регулярного и дорогостоящего обслуживания, а временами и ремонта.

Ну а баня...в Н2О на крыше 8 различных бань и саун и три возле водопада, отдал немного денежек и хоть в хамам, хоть в римско-финскую парилку.

Изменено 15 сентября 2017 пользователем karabass

[СК "МСК"]

Добрый день!

 

Отчет по ходу строительства ЖК "Сердце Ростова" за 15 сентября

 

I этап строительства:

На 15.09.2017 г. выполнено устройство плиты перекрытия над 7-м этажом и вертикальных конструкций 8-го этажа. Завершена кладка стен 2-го этажа.

До 30.09.2017 г. будет выполнено устройство плиты перекрытия над 9-м этажом. Планируется завершить работы по кладке стен 3-го этажа.

 

II этап строительства:

1 подъезд:

На 15.09.2017 г. выполнены вертикальные конструкции 5-го этажа и опалубка плиты перекрытия над 5-м этажом.

До 30.09.2017 г. планируется выполнить устройство плиты перекрытия над 6-м этажом и завершить кладку стен 2-го этажа и подвала.

2 подъезд:

На 15.09.2017 г. выполнено устройство плиты перекрытия над 5-м этажом и на 50% вертикальные конструкции 6-го этажа.

До 30.09.2017 г. планируется выполнить устройство плиты перекрытия над 7-м этажом и завершить кладку стен 2-го этажа и подвала.

 

III этап строительства:

На 15.09.2017 г. выполнено устройство плиты перекрытия над 3-м этажом и устройство вертикальных конструкций 4-го этажа.

До 30.09.2017 г. планируется устройство плиты перекрытия над 5-м этажом. Будут начаты работы по каменной кладке стен в подвале.

 

V этап строительства:

На 15.09.2017 г. выполнено устройство свайного основания на 95%. На 100 % выполнены работы по доработке грунта, устройству бетонных подготовок и срубке оголовков свай на 1-м подъезде. Начато устройство фундаментных плит.

 

Видеоотчет доступен по ссылке: 

[Aleksey Oleynikov]

Вот такие темпы меня прямо радуют очень

[Снайпер]

Траты на покупку и содержание описанного жилья в разы превысят траты на покупку и содержание трешки в СР. Отопление выйдет дороже, скважины, насосы, генераторы, котлы и бассейны с фильтрующнй установкой, все это требует регулярного и дорогостоящего обслуживания, а временами и ремонта.

Ну а баня...в Н2О на крыше 8 различных бань и саун и три возле водопада, отдал немного денежек и хоть в хамам, хоть в римско-финскую парилку.

для лентяя да, превысят. А нормальному человеку, уложиться в 2ляма на участке 12соток построив дом на 245кв,м... Нет.

[Снайпер]

Траты на покупку и содержание описанного жилья в разы превысят траты на покупку и содержание трешки в СР. Отопление выйдет дороже, скважины, насосы, генераторы, котлы и бассейны с фильтрующнй установкой, все это требует регулярного и дорогостоящего обслуживания, а временами и ремонта.

Ну а баня...в Н2О на крыше 8 различных бань и саун и три возле водопада, отдал немного денежек и хоть в хамам, хоть в римско-финскую парилку.

добавлю. Содержание трёшки зимой обходится 5500р, дома максимум 3000р. Летом дом обходится в 1000р. Это со скважиной, бойлером и насосом.

Грамотно сделанной скважине с нужной глубиной, фильтра не нужны(если с дуру насос на дно не кинуть).

Насос за 1800р служит 4-5 лет.

Как не крути, а с умом построенный дом не просто лучше, а на много дешевле в содержании чем скворечник в бетонии.

А главное, не кто тебя с верху не затопит и ты не кого с низу не зальёшь. При этом в выходные можно спокойно топить репу, а не слушать перфоратор соседей в своей стене когда кто-то решил сделать ремонт.

[ЮлёК]

@Снайпер, все это конечно замечательно, но и в доме бывают реальные проблемы с громкими соседями. Знаю людей, которые живут по соседству с заводчиками собак. У них на участке вольеры с мареммо-абруццкими овчарками. Щенки, скулеж, вой, гавканье - все это спутники счастливой жизни в элитном частном секторе. И ничего не сделаешь. Так что, знаете ли, везде бывают проблемы.

[ЮлёК]

@Aleksey Oleynikov, похоже скоро будете нам соседей подыскивать)) Изменено 16 сентября 2017 пользователем ЮлёК

[karabass]

добавлю. Содержание трёшки зимой обходится 5500р, дома максимум 3000р. Летом дом обходится в 1000р. Это со скважиной, бойлером и насосом.

Грамотно сделанной скважине с нужной глубиной, фильтра не нужны(если с дуру насос на дно не кинуть).

Насос за 1800р служит 4-5 лет.

Как не крути, а с умом построенный дом не просто лучше, а на много дешевле в содержании чем скворечник в бетонии.

А главное, не кто тебя с верху не затопит и ты не кого с низу не зальёшь. При этом в выходные можно спокойно топить репу, а не слушать перфоратор соседей в своей стене когда кто-то решил сделать ремонт.

Один мой хороший знакомый, с умом построивший дом о трех этажах с парилкой в цоколе, бассейном в огороде и корт для большого тениса, ранее державший при доме гастарбайтера для ухода и обеспечения, за прошедшее лето отдал около 30000 за ремонт системы фильтрации в бассейне и 85000 за новый котел отопления, пришедший на смену старому. А помощника уволил, доходы упали. И корт никому не нужен, да и баня топится раз в год-два в пятилетку. Вот и вся экономия.

Второй хороший знакомый рассорился с соседями вдрызг после того как забетонировал и соответственно поднял свое подворье. Теперь вода после дождя стекает к соседям, а раньше он сидел в луже и пил с соседями по праздникам.

[Алинка]

для лентяя да, превысят. А нормальному человеку, уложиться в 2ляма на участке 12соток построив дом на 245кв,м... Нет.

А сколько будет стоить участок 12 соток? И это вы считаете с ремонтом? Даже делая своими руками материалы вам выйдут дороже.

А от людей живущих в частных домах знаю что зимой заплатить за газ только 7тыс. это вполне нормально

И ещё знаю несколько человек, которые делают по комнате раз в пол года, год в своих домах. А топить на сколько понимаю нужно даже не жилые. Ну и сложно поверить что квартира 40-70 кв. за свет платят так же как и в доме 250-400.

Но вот то что можно ставить во дворе свои машины и не платить за соседей должников конечно очень здорово

Изменено 16 сентября 2017 пользователем Алинка

[Maori]

Пора уже создать отдельную тему Дом vs Квартира. А тем временем СР уже виден с Нагибина.

[karabass]

А сколько будет стоить участок 12 соток?

Что бы не было оффтопа надо добавить: на Нагибина возле СР