ЖК "Времена года" СДАН

[Гость Ростовчанин]

4 часа назад, Гость Гость сказал:

Подозреваю, что их сгубила принципиальная позиция "никому не давать на лапу" (например, по Каскаду их два года мурыжили и не давали разрешение на строительство из-за этого). Это у них в Финляндии можно так чинно благородно вести дела,а в "папе" ни-ни...тут не подмажешь - не поедешь, так что на выход 

В ЮИТ больше ста людей в офисе с белой ЗП от 40 до 200 тр. 

Ошибка финов в том, что руководителем они взяли бывшего чиновника Шумеева. Он и организовал эту вакханалию с сотнями офисных блатных недоумков, не понимающих и не желающих делать ровным счетом ничего. И он теперь рассказывает про нерентабельность))) 

[Гость гость]

неоднозначное впечатление осталось об отделе  продаж. Виду, как "рвут когти"  отделы продаж МСК, ЮСИ, Девеполомента.  И отдел продаж ЮИТа.....не шевельнуться лишний раз. Поэтому столько квартир не распродано остается. Надо было еще год-два назад реформировать отдел продаж, раз ни фига не продают

[Сан Саныч]

22 часа назад, Good-luck сказал:

Штат у них, конечно, чрезмерно раздутый, но рентабельность строительства считается немного не так, и административные затраты не составляют настолько существенную долю в структуре расходов.
Рентабельность у ЮИТа низкая, поскольку компания слишком на виду, слишком публична и не может себе позволить схем, которые позволяют себе иные застройщики в Ростове. Места опять же какие-то они неоднозначные выбирали.

Интересно, кто купит участки на Сиверса. Моя ставка - МСК.

Есть информация из непроверенных источников, что это будет Екатеринодар Инвест Строй

[Гость lypelros]

Я новичок в форуме. С наилучшими пожеланиями!

[Гость Гость]

4 часа назад, Сан Саныч сказал:

Есть информация из непроверенных источников, что это будет Екатеринодар Инвест Строй

НЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! НЕ НАДО!!!!

[Aleksey Oleynikov]

5 часов назад, Сан Саныч сказал:

Есть информация из непроверенных источников, что это будет Екатеринодар Инвест Строй

Ну тогда это будет уже не Времена года а новый ЖК "Вокзальный")

[Гость Строитель]

В 21.06.2019 в 15:07, Гость Гость сказал:

Подозреваю, что их сгубила принципиальная позиция "никому не давать на лапу" (например, по Каскаду их два года мурыжили и не давали разрешение на строительство из-за этого). Это у них в Финляндии можно так чинно благородно вести дела,а в "папе" ни-ни...тут не подмажешь - не поедешь, так что на выход :)))

 

Не знаю как давать на лапу, но брали в тайне от финов в ЮИТе все кто мог. Особенно начальники ПТО да другое руководство. Старались обложить откатами всех подрядчиков. 

[Гость Елена]

В 21.06.2019 в 19:44, Гость гость сказал:

неоднозначное впечатление осталось об отделе  продаж. Виду, как "рвут когти"  отделы продаж МСК, ЮСИ, Девеполомента.  И отдел продаж ЮИТа.....не шевельнуться лишний раз. Поэтому столько квартир не распродано остается. Надо было еще год-два назад реформировать отдел продаж, раз ни фига не продают

это точно

[Good-luck]

В 21.06.2019 в 19:44, Гость гость сказал:

Виду, как "рвут когти"

«Рвать когти» означает «спешно убегать». Когда вы хотите сказать, что некто сильно старается, то лучше использовать «рвать жилы», «выворачиваться наизнанку», «лезть из кожи вон».

[Гость Гость]

Точно. Это сам Юит когти рвет из Ростова.

[Гость Михаил Зацаринин]

«ЮИТ Дон» не станет завершать жилой комплекс за 2,5 млрд руб.

Финская строительная компания «ЮИТ Дон» приняла решение завершить строительство жилого комплекса «Времена года» на пр. Сиверса, выполнив его не в полном объеме. Об этом стало известно в ходе заседания Совета по инвестициям.

Как сообщила заместитель главы администрации Ростова по экономике Светлана Камбулова, инвестор планировал вложить в проект порядка 2,5 млрд руб.

«Однако инвестора остановило внесение изменений в Федеральный закон № 214 об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. Поэтому, согласно ходатайству компании, проект будет завершен на том этапе, который уже введен в эксплуатацию. Итоговый объем вложенных средств составил 723 млн руб.», — сообщила она.

Ранее предполагалось, что жилищный комплекс «Времена года» займет четыре адреса по пр. Сиверса 26, 28, 30, и 32, реализовать его хотели до 2021 года. Согласно официальному сайту «ЮИТ Дон», в настоящее время завершен только один дом по пр. Сиверса, 32 на 266 квартир.

Напомним, поправки к Закону 214-ФЗ вступили в силу 1 июля 2019 года. Согласно им, застройщик обязан открывать в банках эскроу-счета, куда переводят средства дольщики объекта. При этом доступ к этим деньгам инвестор получает только после ввода дома в эксплуатацию.

Как сообщал РБК Ростов, в июне текущего года в «ЮИТ Дон» заявили о прекращении работы в Ростове. В компании сообщили, что это решение связано с высокой себестоимостью строительства в городе. При этом цены, сложившиеся на рынке, «не позволяют вести эту деятельность рентабельно».

«Нам поставлена задача завершить деятельность до конца года. Мы будем продавать наши четыре земельных участка, завершать благоустройство построенных домов, реализовывать оставшиеся квартиры, парковки и объекты коммерческой недвижимости», — заявил генеральный директор компании Андрей Шумеев.
РБК
 

[Гость Гость]

а что строят на месте бывшего хоз.рынка по ул. Сиверса?