ЖК "16 Линия 61/30" СДАН

[Гость Игорь]

1 минуту назад, Oldgreen сказал:

88k и это в Пролетарском районе... ужас.

Очень интересно узнать сколько выкатит Сигма в своём новом проекте.

Интересно. Но ведь, по сути, это совсем недалеко, меньше километра. А для Сигмы ценник 88 был бы вообще даром.

[StRandom]

33 минуты назад, Oldgreen сказал:

88k и это в Пролетарском районе... ужас.

Очень интересно узнать сколько выкатит Сигма в своём новом проекте.

старт 100к

[k938]

11 минут назад, StRandom сказал:

старт 100к

Это было до осеннего п.ца

[Oldgreen]

1 час назад, Гость Игорь сказал:

Интересно. Но ведь, по сути, это совсем недалеко, меньше километра. А для Сигмы ценник 88 был бы вообще даром.

Ну как даром... ещё летом они 75k за большие квартиры просили в Островском. Причём строительство было в самом разгаре, дом, наверное, на процентов 30 был возведён (может больше). А сейчас речь о котловане и 88k – это даром?

[Гость Игорь]

4 минуты назад, Oldgreen сказал:

Ну как даром... ещё летом они 80k за большие квартиры просили в Островском. Причём строительство было в самом разгаре, дом, наверное, на процентов 30 был возведён (может больше). А сейчас речь о котловане и 88k – это даром?

Во-первых, летом, а вся эта дичь с ценами на новостройки началась ближе к зиме.

А во-вторых, ну и что такого в этом Островском ? Стоит на углу двух проспектов оживленных. Относительно центра Каяни/Налбадяна расположена примерно также, но зато место тихое, парк рядом. Даже не знаю, что может быть лучше в Ростове. А те, кто в этом районе живет, вообще душу за него продадут, есть пара знакомых.

[Khau]

88 за квадрат вполне себе нормальная цена для Кристины и для этого района. Туда ещё войдёт отделка и окна нормальные. Я бы их назвал адекватными для этого застройщика и района.  На хайпе Кристина не стала играть. Хайп через пол года пройдёт. Спокойно будет распродаваться. 

Сигма в этом году врят ли строиться вообще начнёт. А вообще, маржа с квадрата, по идее, больше у неё должна быть и при таких ценах как в Кристине. Так что, в районе этого же ценника будет.  Кроме того, МСК уже, от части, насытит рынок на данную локацию. Раньше надо было этот участок использовать для застройки, лет 5 назад. 

[777dvrvip777]

стартовали они вообще то с 80 000 за м2 и старт был раньше чем сегодня

88 000 цена вполне адекватная учитывая рост цен на все, да может она для сегодняшнего дня и высока но стройка то длится не один год.

планировки одни из лучших в этом районе на некоторые квартиры, но не на все. Было там над чем еще поработать. Уверен квартиры они распродадут все успешно. Качество получше чем у других

[777dvrvip777]

сейчас они стараются проектировать очень компактные квартиры

[k938]

32 минуты назад, 777dvrvip777 сказал:

стартовали они вообще то с 80 000 за м2

В декларации от 9 марта объективные сведения об одной проданной квартире. Их я и привёл. В декларации о 17 февраля по нулям. 

 

33 минуты назад, 777dvrvip777 сказал:

и старт был раньше чем сегодня

Кто-то утверждал, что сегодня начались продажи? 

[santa]

За последние полгода несколько раз общался с отделом продаж Кристины по покупке квартиры в этом доме, они только завтраками кормили. И только два дня назад прислали сообщение что продажи открыты одновременно с публикацией в своем инстаграмме. Осенью они хотели 75к за квадрат. Если они в какой-то момент открыли продажи и не сообщили человеку, который к ним многократно обращался и продавали по 80к, то к их отделу продаж возникает много вопросов. Но скорее всего никаких продаж по 80к не было.

В Сигме осенью говорили что будут продавать по 100к за квадрат, тогда когда Кристина хотела продавать по 75к. С учетом изменившейся ситуации сомневаюсь что Сигма останется на тех же 100к когда они все-таки начнут продажи, думаю цена будет намного выше. Лично у меня в этом никаких сомнений нет, как и в том что они все продадут.

[Khau]

В 12.03.2021 в 14:59, santa сказал:

За последние полгода несколько раз общался с отделом продаж Кристины по покупке квартиры в этом доме, они только завтраками кормили. И только два дня назад прислали сообщение что продажи открыты одновременно с публикацией в своем инстаграмме. Осенью они хотели 75к за квадрат. Если они в какой-то момент открыли продажи и не сообщили человеку, который к ним многократно обращался и продавали по 80к, то к их отделу продаж возникает много вопросов. Но скорее всего никаких продаж по 80к не было.

В Сигме осенью говорили что будут продавать по 100к за квадрат, тогда когда Кристина хотела продавать по 75к. С учетом изменившейся ситуации сомневаюсь что Сигма останется на тех же 100к когда они все-таки начнут продажи, думаю цена будет намного выше. Лично у меня в этом никаких сомнений нет, как и в том что они все продадут.

Кристина, кстати, аккуратно продажи начала. В продаже со 2 по 6 этаж только. Все "вкусное" придержали. Но, судя по официальным данным, успешно продажи идут. 

[k938]

4 часа назад, Khau сказал:

Но, судя по официальным данным, успешно продажи идут. 

Посмотрим следующую декларацию 

Upd. По росреестру одна запись от 1 марта 

Изменено 13 марта 2021 пользователем k938