ЖК 9 линия 87

[ghikler]

В 30.08.2021 в 15:15, canibus сказал:

Какие-то интересные люди тут пишут, обсуждают возможные цены, дорого-недорого, порт перенесут-не перенесут, 200 или все-таки 130... гостиница детский сад.... 

Предлагаю еще раз внимательно посмотреть на фото:

Все точно подметили..

На что они там рассчитывают, я и сам не знаю...

[Khau]

Президенту ФК «Ростов» разрешили построить малоэтажный жилой комплекс на Береговой  

Подробнее:  https://bloknot-rostov.ru/news/prezidentu-fk-rostov-razreshili-postroit-maloetazh-1392688

 

[Khau]

Всего было зарегистрировано 6 участников общественных слушаний. Четыре из них были в восторге, что там появится малоэтажный комплекс, тем более со всей инфраструктурой и прочим. Эти мнения комиссия по проведению слушаний сочла целесообразным учесть. Но были и противники. Ими выступили АО «Ростовский порт» и АО «РИФ».

В частности, отмечается, что участок, где планируется построить жилой комплекс находится в санитарно-защитной зоне порта.  «Указание в проектной документации о том, что строительство будет осуществлено с учетом санитарно-защитных и шумовых зон от железнодорожных путей порта не свидетельствует о защите от иных вредных источников воздействия, как пыль» – отмечается в жалобе. Правда в той же претензии говорится, что в настоящее время АО «Ростовский порт» только занимается разработкой проекта санитарно-защитной зоны, размер которой составит 500 метров. «Выдача разрешения на условно разрешенный вид использования с промышленного на жилое – означает, что наличие санитарно-защитной зоны промышленного предприятия полностью игнорируется, что впоследствии неизбежно повлечет за собой судебные разбирательства и обращения в правоохранительные и надзорные органы», – говорится в претензии АО «Ростовский порт».

Комиссия администрации по старой доброй традиции предложения против учитывать отказалась. В их ответе говорится, что территория АО «Ростовский порт» и других прилегающих предприятий будет перепрофилирована под общественно-деловую и общественно-жилую зону, с доминантами, которые будут формировать речной фасад города. «В общественно-деловой функциональной зоне <...> не предусматривается сохранение либо размещение каких-либо производственных объектов», – говорится в ответе комиссии А затем комиссия и вовсе обвинила порт в отсутствии санитарно-защитной зоны, что нарушает действующее законодательство. Там также отмечается, что в непосредственной близости от порта находится существующая частная застройка и при разработке проекта санитарных зон это надо учитывать.

[Khau]

Так понимаю жилье "на перспективу", как и Державинский. Осталось понять на какую. 

[nemich]

21 час назад, Khau сказал:

жилье "на перспективу"

9я Линия - прекрасная широкая улица. Вариант , куда более интересный чем реализованный КА и реализуемый Город у реки.

Но эта разница в нюансах.

А суть одна - будут брать, если хоть что то вообще будет продаваться в городе. И не заломят, конечно если.

 

пс Кстати. Это очевидный пинок под зад номер девять, речному порту. Именно в этом, самая значимая часть новости, хоть и спрятана меж строк.

[Khau]

1 час назад, nemich сказал:

9я Линия - прекрасная широкая улица. Вариант , куда более интересный чем реализованный КА и реализуемый Город у реки.

Но эта разница в нюансах.

А суть одна - будут брать, если хоть что то вообще будет продаваться в городе. И не заломят, конечно если.

 

пс Кстати. Это очевидный пинок под зад номер девять, речному порту. Именно в этом, самая значимая часть новости, хоть и спрятана меж строк.

Пинок под зад стоит кучу миллиардов. И если это произойдет, то уж точно не из-за десятка мало этажных домов.

[Aleksey Oleynikov]

6 часов назад, nemich сказал:

пс Кстати. Это очевидный пинок под зад номер девять, речному порту. Именно в этом, самая значимая часть новости, хоть и спрятана меж строк.

Ну как бы порт может и рад бы уйти, но ему нужна же компенсация будет я думаю адекватная. Соседство с портом хуже будет как раз для ЖК чем для порта, они то продолжат уголь пересыпать)

[nemich]

То , что порт не субъектен, в принятии решения - понятно. Однако, шевелиться чиновники (все), не любят. И портовое начальство, не исключение. "Сижу. Лежу.." а жизнь устроена, денежка капает.

[Aleksey Oleynikov]

В 24.09.2021 в 22:21, nemich сказал:

То , что порт не субъектен, в принятии решения - понятно. Однако, шевелиться чиновники (все), не любят. И портовое начальство, не исключение. "Сижу. Лежу.." а жизнь устроена, денежка капает.

Почему же, очень даже субъектен)

[nemich]

В 28.09.2021 в 12:38, Aleksey Oleynikov сказал:

Почему же, очень даже субъектен)

Вы, "о куче миллиардов"?)))

По итогу, уйдет бесплатно и может даже, спасибо скажет. В хорошее место (далеко за границу центра города). 

[nemich]

«Росморпорт» счёл проект продления набережной Ростова незаконным

В администрации города проигнорировали все высказанные на общественных слушаниях замечания

Администрация Ростова получила множество возражений по поводу продления набережной до 13-й линии и строительства новой шестиполосной дороги на Береговой. При этом замечания прозвучали не от простых жителей и общественников, а от бизнеса, в том числе и очень крупного. Властям даже указали на незаконность начинания с продлением набережной. Однако в администрации в итоге решили никого не слушать.

https://www.donnews.ru/Rosmorport-schel-proekt-prodleniya-naberezhnoy-Rostova-nezakonnym_123555

[Aleksey Oleynikov]

16 часов назад, nemich сказал:

Вы, "о куче миллиардов"?)))

По итогу, уйдет бесплатно и может даже, спасибо скажет. В хорошее место (далеко за границу центра города). 

Ну тут, как говорится, поживем увидим)