ЖК "Западные аллеи"

[bad-prorammer]

ЖК "Западные аллеи"

Застройщик - Доннефтестрой

 

Жилые кварталы «Западные Аллеи» от ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» - уникальный крупномасштабный проект площадью порядка 20 гектар, состоящий из 10 и 11 микрорайонов, с великолепным качественным благоустройством территории в формате «двор без машин», прогулочными зонами, собственными современными детскими садами и школой. 

Жилой комплекс «Западные Аллеи» находятся в западной части г. Ростова-на-Дону в центре Левенцовского микрорайона. В шаговой доступности находятся остановочные комплексы, расположенные по просп. Маршала Жукова. 

ЖК «Западные Аллеи» предлагает Вам свою полную внутреннюю инфраструктуру - на первых этажах расположены магазины, офисы, продуктовые магазины, аптеки, филиалы банков и многое другое. Для Вашего автомобиля – одноуровневый подземный паркинг с подъемом на жилой этаж и многоуровневый наземный паркинг.

Полностью приватная и безопасная закрытая территория с широким спектром элементов малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок вкупе с двором без машин с пронизывающими все кварталы велодорожками создают особую уютную энергетику. 

Организовано круглосуточное видеонаблюдение и системы удаленного многоуровневого доступа. 

Входная группа - вестибюль, выполненный из премиальных материалов, с помещением для консьержкой службы и колясочными.

Большой ассортимент планировочных решений ЖК «Западные Аллеи» угодит каждому, а каркасно-монолитный принцип строительства позволяют вариативно подойти к организации Вашего идеального пространства для жизни.

Планировки:

 

Жилые Кварталы «Западные Аллеи» от Группы Компаний «ДОННЕФТЕСТРОЙ»-  это комплекс домов высотой 9-24 этажей (10 и 11 МКР) со своей полной внутренней инфраструктурой: 

• Школа 
• 2 детских сада
• Двор без машин
• Подземные парковки
• Наземные многоуровневые парковки
• Уникальная благоустроенная закрытая современная территория
• Круглосуточное видеонаблюдение
• Детские площадки 
• Спортивные площадки
• Зоны для отдыха
• Велопарковки у входных групп 
• Премиальные холлы 
• Помещения для консьержной службы
• Колясочные
• Новый формат эргономичных планировочных решений и многое другое.

Отличительной особенностью клубных домов 11 МКР кварталов 4, 5 и 6 является малая этажность вкупе с неповторимыми фасадами из натуральных материалов. 

Срок строительства 4 квартала 11 МКР - 1,5 года.

Крайний срок по ДДУ 4 кв. 2023 года.

[bad-prorammer]

Дополнил тему планировками и ценами. 

[Гость Игорь]

  17.11.2021 в 09:55, bad-prorammer сказал:

Дополнил тему планировками и ценами. 

Раскрыть  

Планировки из темы ЖК Грей.

[Aleksey Oleynikov]

  17.11.2021 в 09:56, Гость Игорь сказал:

Планировки из темы ЖК Грей.

Раскрыть  

Все норм) просто Видимо АльфастройИнвест не потянули застройку всего квартала и попилили с ДНС проект пополам. 4-6 кварталы точь в точь как Грей, интересно визуально будут одинаково выглядеть дома или все же отличаться будут?)

[bad-prorammer]

  17.11.2021 в 09:56, Гость Игорь сказал:

Планировки из темы ЖК Грей.

Раскрыть  

Когда-то эти два ЖК задумывались как одно целое. 

Визуально отличаться будут

[Гость Игорь]

  17.11.2021 в 10:16, Aleksey Oleynikov сказал:

Все норм) просто Видимо АльфастройИнвест не потянули застройку всего квартала и попилили с ДНС проект пополам. 4-6 кварталы точь в точь как Грей, интересно визуально будут одинаково выглядеть дома или все же отличаться будут?)

Раскрыть  

Понятно. Интересно, чего это ДНС шашкой размахался. Осилят 1,5 микрорайона, плюс своя незавершенка?

[bad-prorammer]

  17.11.2021 в 10:33, Гость Игорь сказал:

Понятно. Интересно, чего это ДНС шашкой размахался. Осилят 1,5 микрорайона, плюс своя незавершенка?

Раскрыть  

В теории, поэтапные продажи должны обеспечить поэтапное строительство. 

Да и само собой, просчитать они все тоже должны были. 

[Aleksey Oleynikov]

  17.11.2021 в 10:33, Гость Игорь сказал:

Понятно. Интересно, чего это ДНС шашкой размахался. Осилят 1,5 микрорайона, плюс своя незавершенка?

Раскрыть  

Нуу у них очень хорошая маржинальность на проектах, да и продажи за исключением свободы идут более чем хорошо, хотя руководство компании возможно думает иначе) Думаю запаса накопилось более чем достаточно для строительства подобных проектов. Плюс они с точки зрения подхода к стройке вполне неплохо себя показывают. Всегда делают чистенько, аккуратно, благоустройство у них выходит весьма отличное, в общем руководитель стройки - красавчик, хоть концепции предыдущих проектов мне были не совсем по душе. 

[777dvrvip777]

  17.11.2021 в 11:04, Aleksey Oleynikov сказал:

Всегда делают чистенько, аккуратно, благоустройство у них выходит весьма отличное

Раскрыть  

Это так и должно быть везде, это культура строительства. А вот то что они балконы не стеклили в своих домах, так после этого через 2 года дома смотрятся просто ужасно.

Планировки квартир практически все ужасные, в Москве панельное типовое жилье почти 30 лет назад и то были лучше планировки

[Aleksey Oleynikov]

  17.11.2021 в 18:04, 777dvrvip777 сказал:

Это так и должно быть везде, это культура строительства. А вот то что они балконы не стеклили в своих домах, так после этого через 2 года дома смотрятся просто ужасно.

Планировки квартир практически все ужасные, в Москве панельное типовое жилье почти 30 лет назад и то были лучше планировки

Раскрыть  

Да, к планировкам есть вопросы, а отказ от стекления балконов особенно при таких ценах мне непонятен. Однако в КДМ они существенно их улучшили уже, надеюсь и в 10мкр тоже поработают над планировками.

[bad-prorammer]

Прошло первое повышение цен, прейскурант в шапке может быть не актуален

[ghikler]

  20.11.2021 в 07:07, bad-prorammer сказал:

Прошло первое повышение цен, прейскурант в шапке может быть не актуален

Раскрыть  

Жесть конечно и так все дорого было, а здесь еще дороже стало..