Общие Новости Строительства и Недвижимости

[Рагнар Лодброк]

О жилищном кризисе. Михаил Делягин, зампред комитета ГД по экономической политике:

«Я думаю, что мы уже там (в жилищном кризисе). По данным ВШЭ моей любимой, 60% населения России имеет доход 40 тысяч рублей и меньше. Это ниже реального прожиточного минимума, который у нас в прошлом году был 52 300 в месяц, чтобы можно было физиологически существовать, не разрушая свой организм. По данным ученых опять-таки.

Простите, пожалуйста, если проблемы ипотеки касаются 20% общества, это конечно ужасно, что 20% или даже 30% общества лишилось возможности улучшить, нормализовать свои жилищные условия.

Если посмотреть на все эти студии, в которых современный человек размножаться не может, то это не про улучшение жилищных условий, даже не про нормализацию, а, чтобы крыша над головой была.

Жилищный кризис будет виден сразу же, как только государство откроет глаза. Вот и всё. Когда оно перестанет суммировать квартиры 200 квадратных метров с квартирами 20 квадратных метров и рассчитывать средний показатель».

[karabass]

Давно не помню чтобы на форуме публиковали планировки квартир и тут же их стоимость, к чему бы это?

[lvval]

А что случилось вообще с форумом? Столько месяцев тишины и такой поток постов вдруг? Бетон снова в почете, а я думал все похоронили его)  

[karabass]

Обновились данные по выдаче льготных кредитов за январь, - теперь сведения на 30-е число. Чтобы «закрыть» месяц остался 1 день.

Выдано 13,86 тыс. ипотек, из них на последнюю неделю 6,11 тыс. 

Год назад в январе было 38,61 тыс.

[Khau]

14 часов назад, karabass сказал:

Обновились данные по выдаче льготных кредитов за январь, - теперь сведения на 30-е число. Чтобы «закрыть» месяц остался 1 день.

Выдано 13,86 тыс. ипотек, из них на последнюю неделю 6,11 тыс. 

Год назад в январе было 38,61 тыс.

Да, беда. Новая беда у движителей экономики - ИТшников. Окончание 24 и начало 25 не заладились у них - выгоняют с работы. Дорогие вы типа. Так что им не до бетона. 

[karabass]

1 час назад, Khau сказал:

Да, беда. Новая беда у движителей экономики - ИТшников. Окончание 24 и начало 25 не заладились у них - выгоняют с работы. Дорогие вы типа. Так что им не до бетона. 

Всё закономерно, когда-то это должно было произойти 

[Вера Любимова]

Обвал продаж квартир в новостройках фиксирует ДомРФ в январе относительно декабря по всей стране в среднем на 50%. 

Ростов-на-Дону среди  аутсайдеров:
Минус 44%. Продано всего 849 квартиры. 

Весной 2025г. ситуация начнет улучшаться?

 

[Рагнар Лодброк]

 

Поручено провести анализ раннее выданных документов  на капитальное строительство в Ростовской области.

Врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь поручил минимущества и минстрою «привести в порядок» всю имеющуюся в регионе нормативную базу в сфере градостроительства до 1 июня. Об этом сообщает пресс-служба правительства Ростовской области.
Поручения связано с введенным с 1 декабря 2024 г. запретом на выдачу новых разрешений на жилое строительство в Ростове. Возобновление  выдачи новых разрешений на жилое строительство произойдет не раньше II кв. 2025 г.
«Никакой катастрофы в этом не вижу. За это время мы приведем все в соответствие и на системной основе подойдем к вопросам стройки. Главное – это учет социальной инфраструктуры при возведении многоквартирных домов», – отметил Слюсарь.

Он добавил, что главная проблема в градостроительной сфере в Ростовской области сейчас – это рассинхронизация процессов строительства многоквартирных домов, социальных объектов и инженерных сетей.
«Мы пойдем по пути передовых регионов – через комплексное развитие территорий», – заявил Слюсарь. Он добавил, что поручил провести анализ ранее выданных документов.

[Khau]

В регионах РФ начались банкротства застройщиков

С начала года целый ряд строительных компаний в регионах России стали банкротами или оказались на грани такой процедуры, выяснили «Известия», ознакомившись с решениями единого федерального реестра сведений о банкротствах и с данными региональных контролирующих органов.

Так, в Ростове-на-Дону из-за долгов Сбербанку признана банкротом СК «Донстрой». Компания не смогла отдать проценты по кредиту на 11 млн рублей. В итоге 13 февраля в отношении нее было введено конкурсное производство.

11 февраля также в этом же регионе банкротом была признана строительная компания ООО «СТЭК», которая занималась возведением жилых и нежилых домов. Она не смогла вернуть кредиторам 39 млн рублей.

Также в феврале стало известно, что в Екатеринбурге на грани банкротства оказался ранее считающийся близким к группе ПИК застройщик «Стройпроект групп». Компания может сорвать проект комплексного развития территории с инвестициями по меньшей мере в 850 млн рублей. До сих пор она выступала в качестве партнера федеральной группы, однако в самом ПИКе «Известиям» заявили, что уже более полугода не сотрудничают с ней.

В Чувашии 22 января банкротом была признана компания «Регионстрой», которая не смогла отдать долг 42,6 млн рублей ипотечной корпорации республики, для которой вела многоэтажное строительство. А во Владимирской области 25 января суд признал банкротом ЖК «Поколение», которое не смогло сдать 18-этажный дом, оставив без квартир почти 600 дольщиков.

https://iz-ru.turbopages.org/iz.ru/s/1841234/natalia-bashlykova/v-regionakh-rossii-nachalis-bankrotstva-zastroishchikov

[karabass]

Злые покупатели насели на траншевые рассрочки и не хотят нести живые деньги бедным девелоперам.

[мирубир]

45 минут назад, karabass сказал:

Злые покупатели насели на траншевые рассрочки и не хотят нести живые деньги бедным девелоперам.

Г-н Karabass, если в нашей стране для каждого нового возводимого дома регистрируется новое юридическое лицо, а также существует пагубная практика намеренно банкротить предприятия с целью извлечения деньзнаков, то девелоперы могут только богатеть при таких раскладах.

[karabass]

7 часов назад, мирубир сказал:

Г-н Karabass, если в нашей стране для каждого нового возводимого дома регистрируется новое юридическое лицо, а также существует пагубная практика намеренно банкротить предприятия с целью извлечения деньзнаков, то девелоперы могут только богатеть при таких раскладах.

А...ну значит остается порадоваться за Донстрой, все СК разбогатели, а он и того больше. Мне не жалко.