Ипотека 2023

[k938]

15 минут назад, karabass сказал:

Красиво будет работать, особенно учитывая постановление верховного суда о том, что в случае ипотеки возвращенный залог в виде квартиры полностью погашает обязательства перед банком.

Поэтому и надо оставлять квартиры заемщикам. До победного

[Khau]

3 часа назад, k938 сказал:

Поэтому и надо оставлять квартиры заемщикам. До победного

Победы кем над кем?

[Khau]

4 часа назад, k938 сказал:

Там, вроде, не так просто. Ещё с банком надо будет договориться?

Upd. Мне нравится, как высказываются эксперты, что в случае банкротства заемщика, залоговое имущество продаётся, часть средств идёт на погашение долга, и есть остаток))) ага, хочется посмотреть, как это будет работать на завышенных оценках ипотечных квартир, приобретенных в том числе по околонулевым ставкам от застройщиков)))

Так вот в том то и дело. Даже не будем брать во внимание эти экстремальные условия. Просто возьмем квартиру в простой ипотеке.  Там ситуация может быть абсолютно такой же.

Банку эта квартира может не покрыть кредит. Если оставить это единственное жилье ее обанкротившемуся ипотечнику, начав как то реструктуризировать долг, то это ваще кайф для банка. Живой раб лучше мертвого бетона.

[k938]

16 минут назад, Khau сказал:

Победы кем над кем?

Я писал про конец

[k938]

И доля ипотечных ДДУ

https://www.domostroydon.ru/statyi/obzory/rynok-novostroek-rostova-na-donu-pochuvstvoval-stabilnost-na-fone-rosta-sdelok-po-ipoteke

 

 

 

Изменено 30 июля 2023 пользователем k938

[k938]

Любой разумный увидит, что по числу ДДУ стабильно вышли на уровень конца 2021 года. На фоне заявлений ЦБ, думаю, ещё подогретые ипотечники поспешат купить в августе-сентябре, если ничего нового или хорошо забытого старого не произойдёт 

Изменено 30 июля 2023 пользователем k938

[Khau]

9 минут назад, k938 сказал:

Любой разумный увидит, что по числу ДДУ стабильно вышли на уровень конца 2021 года. На фоне заявлений ЦБ, думаю, ещё подогретые ипотечники поспешат купить в августе-сентябре, если ничего нового или хорошо забытого старого не произойдёт 

Ещё что то придумают, однозначно. 

[k938]

Цитата

Как правило, ничего застройщики на самом деле не субсидируют – по факту за все платит покупатель. По так называемой околонулевой ипотеке человек платил за квартиру до 30% больше ее реальной цены, и эти 30% застройщик перечислял банку в виде комиссии за выпадающие процентные доходы

Своевременное интервью Александра Данилова, директора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России

https://www.irn.ru/articles/42086.html

[Odar]

Это сейчас очень серьезно проблема 

[Khau]

Херак! 

Сбербанк с 22 августа повысит ставки по ипотеке 2%.

Изменено 17 августа 2023 пользователем Khau

[k938]

16 минут назад, Khau сказал:

Херак! 

Сбербанк с 22 августа повысит ставки по ипотеке 2%.

Ещё можно успеть. Очередной последний вагон

[karabass]

1 час назад, k938 сказал:

Ещё можно успеть. Очередной последний вагон

Только без раздумий, зачем они еще неделю дали на раздумья