ЖК "Беломорье"

[Подарите Мне Квартиру]

Клубный Дом Беломорье

Застройщик: ООО СЗ БЕЛОМОРЬЕ

Четырёхэтажный Клубный Дом Беломорье расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Беломорский, 16в (Первомайский район)

Территориально ограничен улицами Казахской, Киргизской, 50 лет Ростсельмаша, Вятской, Штахановского и рекой Темерник.

Кирпичный дом. Два подъезда. 4-этажа. Всего 72-квартиры. Лифт в каждом подъезде.

Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025
Выдача ключей: 30.09.2025

https://www.жк-беломорье.рф/

страница на наш.дом.рф

 

 

[k938]

34 минуты назад, Подарите Мне Квартиру сказал:

Кирпичный дом. Два подъезда. 4-этажа. Всего 72-квартиры. Лифт в каждом подъезде.

Неплохо, но почему клубный? Клуб любителей пешей ходьбы? Где авто хранить?

 

[k938]

Всё, рука лицо, давайте следующий)

9 квартир на этаже 

1 комнатные - 56 квартир

2 комнатные - 12 квартир

3 комнатные —

4+ комнатные - 4 квартиры

[lvval]

2 часа назад, k938 сказал:

Неплохо, но почему клубный? Клуб любителей пешей ходьбы? Где авто хранить?

 

60% квартир обеспечены парковками. Где у нас больше кроме элитного жилья?  Квартир 72 мест для парковки 45, вполне неплохо, плюс 4 этажа всего вообще отлично. Район конечно на любителя но кому-то наверно нравится. 

[k938]

18 минут назад, lvval сказал:

60% квартир обеспечены парковками

Шта? Да так если рассуждать, то можно и 100 машин поставить за территорией дома - на улицах общего пользования

Если не в курсе, почитайте, для чего используются гостевые парковки, которых здесь в "клубном" доме на 72 квартиры всего 28 штук на территории. 

 

4 этажа по 9 квартир? Наверное, неплохо. А когда 9 этажей по 4 квартиры, как считаете, хуже?)))

[k938]

Давайте ещё вспомним "Вместе". Там на 140 квартир 64 места в паркинге и 21 гостевое на территории(!), и тоже "клубный комфорт. 61%, да? Осталось 55 мест на улице найти, и окажется, что  у каждой квартиры есть место для авто?

Изменено 27 ноября 2023 пользователем k938

[karabass]

1 час назад, k938 сказал:

 

 

1 час назад, k938 сказал:

4 этажа по 9 квартир? Наверное, неплохо. А когда 9 этажей по 4 квартиры, как считаете, хуже?)

Как по мне лучше 18 этажей по две трешки на этаже.)))

[Khau]

3 часа назад, k938 сказал:

Всё, рука лицо, давайте следующий)

9 квартир на этаже 

1 комнатные - 56 квартир

2 комнатные - 12 квартир

3 комнатные —

4+ комнатные - 4 квартиры

Ещё и лифт в каждом подъезде. 

[k938]

4 часа назад, karabass сказал:

Как по мне лучше 18 этажей по две трешки на этаже.)))

Извините, это эконом какой-то получается - отшельничество, никаких встреч членов клуба на постоянной основе, бесед возле лифта за чашечкой кофе)))

Изменено 27 ноября 2023 пользователем k938

[lvval]

15 часов назад, k938 сказал:

Шта? Да так если рассуждать, то можно и 100 машин поставить за территорией дома - на улицах общего пользования

Если не в курсе, почитайте, для чего используются гостевые парковки, которых здесь в "клубном" доме на 72 квартиры всего 28 штук на территории. 

 

4 этажа по 9 квартир? Наверное, неплохо. А когда 9 этажей по 4 квартиры, как считаете, хуже?)))

Так а может пример приведете как надо строить ЖК?Или может у вас есть проекты реализованные как у застройщика, так сказать из опыта своего рассуждаете? Хотя о чем я, как всегда бурление масс вечно всем недовольных. Я то в курсе что значит гостевые места, а вы почитайте нормы строительства. Есть правила определенные по количеству парковок,  которые регламентируют количество м/мест в современных ЖК и данный комплекс в этом плане соответствует как и все возводимые новые. За коэффициентом м/м больше 1 на квартиру вам в элитные дома добро пожаловать, в классе комфорт такого никогда не будет.  

[karabass]

2 минуты назад, lvval сказал:

Хотя о чем я, как всегда бурление масс вечно всем недовольных

Вот сразу видно человека с невыплаченной ипотекой, там где одни видят реальную оценку и тонкий стёб, он видит бурление масс )))

[karabass]

19 минут назад, lvval сказал:

вечно всем недовольных

В настоящее время абсолютное большинство квартир покупается в льготную ипотеку, из бюджета компенсируется разница между льготной и обычной ипотекой, выделенные на эту компенсацию деньги закончились и правительство на днях увеличила данный лимит для поддержания спроса. В 2020 году бюджетные расходы на субсидируемую ипотеку составляли 40 млрд рублей. В этом году на семейную и льготную (для новостроек) ипотеку государство потратит уже 150 млрд рублей. А в следующем, согласно сверстанному бюджету, в три раза больше — 450 млрд рублей. Вы довольны этими действиями? 

Изменено 28 ноября 2023 пользователем karabass