Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'квартиры Ростова'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Новостройки
    • Недвижимость и Строительство
    • Эко-район "Вересаево"
    • Жилой комплекс "Красный Аксай" Микрорайон
    • Квартиры от застройщика СК "Неометрия"
    • Новостройки Ростова-на-Дону
    • Новостройки в Центре
    • Новостройки на Западном
    • Новостройки на Северном
    • Застройщики Ростова
    • Квартиры Ростова
    • Квартира в Ипотеку
    • Новостройки в Ростовской области
    • Коттеджные поселки
    • Ремонт и Дизайн
    • ЖКХ
    • Развитие Инфраструктуры
    • Недвижимость в России и за рубежом
    • ТехПоддержка форума Новостроек
  • Ростовские форумы

Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Зарегистрирован

  • Начать

    Конец


Группа


AIM


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы

Найдено 103 результата

  1. magistr

    ЖК "Норд"

    ЖК "Норд" Застройщик : ГК "ПИК" Жилой комплекс «НОРД» - это современный мини-город с новой философией городской среды, в котором учтены все требования к комфортному проживанию в мегаполисе. Проектом предусмотрено возведение 16 жилых домов, общей площадью 250.000 квадратных метров жилья, в которых смогут проживать более 4.000 семей. Все дома в ЖК «НОРД» будут построены в едином архитектурном стиле с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует качество и надежность инженерных систем. Основной идеей ЖК «НОРД» (Новая Орбита Ростова-на-Дону) является строительство жилья нового формата под девизом «Экология и технологии». Чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий в зоне комплекса, удобная система транспортных магистралей, а главное - развитая социальная инфраструктура района, делают ЖК «НОРД» особенно привлекательным для жизни. место перспективное, оставил себе в заметках как вариант
  2. ЖК "Крылья Ростова" Застройщик: ООО "Руслан" Адрес Жилой комплекс Крылья Ростова: г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, ул. Селиванова, 68 Застройщик: ООО Руслан Окончание строительства: 3 квартал 2018 Технология строительства: Каркасно-монолитная1 Количество этажей: 18 Количество квартир: 210 Количество парковок: 34 Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул.Селиванова, 68 в г.Ростове-на-Дону. Разрешение на строительство №61-310-866601-2015 от 25 августа 2015г., выдано Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону. Срок действия разрешения до 10 июля 2018 г. Земельный участок по адресу: г.Ростов-на-Дону. ул.Селиванова, 68 принадлежит ООО фирма «Руслан» на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 03.10.2014 г. серия 61-АИ №228500, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
  3. ЖК "Западная резиденция" Застройщик: "Девелопмент–Юг" Краснодарская компания «Девелопмент–Юг» презентовала проект застройки нового жилого комплекса «Западная резиденция» в микрорайоне Левенцовский Ростова. Объем инвестиций составит 3 млрд руб. Застройщик уже приобрел участок и объявил о старте продаж. Срок окончания строительства – 2021 год. Первая очередь будет состоять из 15 домов общей площадью 93,2 тыс.кв. м. Площадь занимаемой территории – 12 га. В перспективе ее границы будут увеличены в два раза. Об этом заявил член правления, директор ростовского филиала СИК «Девелопмент–Юг» Игорь Мищенко. «Место строительства выбрано неслучайно – за несколько лет микрорайон Левенцовский превратился в динамично развивающуюся территорию, и многие заинтересованы в приобретении качественного жилья именно здесь. Кроме того, это один из немногих районов Ростова, где наша компания может реализовать масштабный проект комплексной застройки со всей необходимой инфраструктурой. Это будет город в городе», – прокомментировал Игорь Мищенко. Дома будут строиться по технологии монолит-кирпич. Их высота составит пять, девять и 17 этажей. При этом во всех пятиэтажках будут установлены лифты. Два первых пятиэтажных дома будут сданы уже в конце 2017 года. На территории комплекса расположатся детский сад и школа. Стоимость одного квадратного метра «трешки» и «двушки» составит 39 тыс. руб., «однушки» – 40 тыс. руб., квартиры-студии – 41 тыс. руб. Корпорация «Девелопмент–Юг» основана в 1995 году. Головной офис находится в Краснодаре. За 21 год компания ввела в эксплуатацию 75 объектов. «Девелопмент–Юг» строит в Перми, Астрахани, Краснодарском крае. В 2015 году компания вышла на строительный рынок Ростовской области, начав реализацию проекта «Южный берег» в Батайске. Сдача первого дома состоится в конце этого года. источник
  4. ЖК "Династия" на Соборном 69 Застройщик: ООО "Плюс-К", Корпорация "SOFT" Выполнение строительно-монтажных работ. Начало этапа – «14» 07.2015 г. окончание этапа – «30» 06. 2018 г. Отдельно стоящий 2-х секционный 11,14-ти этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Набор квартир: Источник 1-но комнатных – 33 шт., 2-х комнатных – 22 шт., 3-х комнатных – 24 шт., 4-х комнатных -13 шт, 6-ти комнатных -1. Всего квартир 93 шт. общей площадью квартир 7955,8 кв.м. Объект включает в себя также встроенные нежилые помещения общей площадью 749,0 кв.м., расположенных на 1 этаже дома, подземную автостоянку на 45 м/мест площадью 1387,00 кв.м., расположенную в подвальном этаже дома. Всего продаваемая площадь объекта составляет 10091,8 кв.м. Высота потолков - 3 метра
  5. ЖK "35 линия дом 8-10" Застройщик: ГК "Наш город" ООО "Донская Жилищная Строительная Компания" входит в группу компаний "Наш Город" Начало строительства 2 квартал 2106 Окончание строительства 4 квартала 2017 Количество этажей: 10 Адрес: 35 линия дом 8-10 Количество квартир: 80 Автостоянка: 29 мест
  6. Alice

    ЖК "Тихий Дон"

    ЖК "Тихий Дон" Застройщик: "Вертол Девелопмент" Жилой комплекс «Тихий Дон» расположится в живописном и поистине уникальном месте города Ростова-на-Дону вдоль Театрального спуска по адресу: ул. Нижегородская, 31, раскрывая в себе все преимущества жизни рядом с деловым и историческим центром города. Здесь сможет подобрать для себя необходимую именно ему квартиру человек с самыми изысканными потребностями, а предприниматели - выгодно приобрести помещение, предназначенное для размещения бизнеса. Концепция проекта: создание в сердце города совершенного мира, где предусмотрено все для полноценной жизни, досуга и развлечений. В качестве основных преимуществ жилого комплекса «Тихий Дон» можно выделить целый ряд основополагающих факторов: Престижное месторасположение: сердце города с полным набором объектов обслуживания, достойных взыскательных резидентов. Потрясающие виды из окон: огни Театральной площади, панорама левого берега и акватория реки Дон. Транспортная доступность: комплекс расположен в удачном с точки зрения транспортной доступности месте, на личном автомобиле не составит труда добраться в любую точку города. Эксклюзивный архитектурный проект: комплекс расположен на земельном участке, площадью 1,56 га и состоит из 4 жилых домов переменной этажности. Это не точечная застройка - это комплекс многоэтажных жилых домов, образующих единое архитектурное решение - корабли, динамично устремленные к реке. 1 очередь - 23-этажный многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенно-пристроенной 2-уровневой подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения. 2 очередь - 24-этажный многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения. 3 очередь - 22-этажный многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения. 4 очередь - 4-7-этажный многоквартирный односекционный жилой дом со встроено-пристроенной подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения. Каркасно-монолитная технология строительства: позволяет выполнять перепланировки и объединение квартир, что обеспечивает высокий комфорт, а также максимальное удовлетворение пожеланий потенциальных покупателей. Вентилируемые фасады: актуальность архитектуры комплекса, выполненной с применением вентилируемого фасада, подчеркнута не только совершенными и лаконичными линиями его фасада, но и облицовочным материалом - керамогранитом. Фасады придают зданиям современный внешний вид, производят утепление домов, что в свою очередь снижает расходы на отопление помещений в холодный период года и кондиционирование летом. Изысканные входные группы: выполнены по разработанному дизайнерскому проекту из высококачественных отделочных материалов. Остекление: как панорамное, так и классическое остекление лоджий, что позволит в полной мере насладиться открывающимися видами. Удобный набор квартир, рассчитанный на покупателей с самыми разнообразными запросами. В комплексе 781 квартира со всевозможными планировками - от комфортных однокомнатных до просторных четырехкомнатных - площадью от 50,64 до 165,12 кв.м. Квартиры в жилом комплексе «Тихий Дон» отвечают всем требованиям, которые покупатель предъявляет к современному жилью. В первую очередь, это эргономичные площади: однокомнатные квартиры - от 51,76 кв. м, двухкомнатные - от 69,70 кв. м, трехкомнатные - от 109,64 кв. м., четырехкомнатные - от 138,55 кв.м. Во-вторых, удобные четко продуманные планировки: во всех квартирах просторные кухни, широкие коридоры, удобные холлы. Предусмотрены лоджии 3-9 кв. м, которые можно использовать в качестве террасы или зимнего сада. Последние этажи домов будут отличаться просторными планировками квартир, захватывающими видами из окон и высотой потолков 3 метра. Свободная планировка квартир: позволит воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Паркинг: для удобства жителей комплекса предусмотрен надземно-подземный двухуровневый и одноуровневый паркинг на 366 мест и наземная автостоянка. В каждой секции запланирована возможность прямого доступа из паркинга на лифте в основной холл дома и необходимый этаж. Внутренний двор: огороженная охраняемая территория, оборудованная площадками для игр и занятия спортом детей всех возрастных групп, зонами отдыха и декоративным озеленением, которая создаст атмосферу защищенности и покоя для жителей комплекса. Объекты социально-бытового назначения: на первых этажах каждого дома расположены нежилые помещения, которые разместят в себе все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и т.д. На сегодняшний день острым вопросом стоит проблема нехватки мест в детских садах. В одном из домов комплекса на 1 этаже предусмотрено детское дошкольное учреждение, что в перспективе создаст еще более комфортные условия для проживания. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположены школа, лицей, детский сад, центр детского развития, поликлиника, театр, культурные учреждения, городские парки, магазины, супермаркеты, аптеки и прочие объекты. Безопасность: особое внимание уделено охране личного пространства жильцов. Комплекс будет оснащен самыми современными системами безопасности и контроля доступа, пожарной сигнализации и пожаротушения. Система безопасности жилого комплекса включает круглосуточное видеонаблюдение, охрану паркинга и внутренней территории комплекса. Надежность: продажи по 214-ФЗ. Страхование ответственности по договору. Выгодные условия покупки: ипотека от ведущих банков; индивидуальные условия беспроцентной рассрочки до 1 года, предоставленной застройщиком; индивидуальные условия рассрочки с начислением процентных ставок, предоставленной застройщиком. ...Все эти преимущества выводят ЖК «Тихий Дон» на абсолютную высоту. источник В этом форуме Вы можете оставить свои отзывы о новостройке ЖК "Тихий Дон" и застройщике Вертолдевелопмент
  7. Застройка старого ростовского аэропорта. Что будет на месте старого аэропорта в Ростове? ​Проект застройки аэропорта Ростова Строительство жилого комплекса на территории старого ростовского аэропорта планируется начать в 2017 г., об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на президента ООО «Кортрос Холдинг» Вениамина Голубицкого. Инвестиции в проект оцениваются в 200 млрд руб. По словам Голубицкого, сроки окупаемости проекта составят 10 лет. «Строительство, скорее всего, начнется в 2017 году», — рассказал он. Ранее сообщалось, что на территории аэропорта после его закрытия планируется возвести новый жилой комплекс, общая площадь которого составит 3,9 млн кв. м. Из них 750 тыс. кв. м будет отведено под социальные объекты, еще 350 тыс. кв. м – под коммерческую недвижимость. Доминантой нового района станет бывшая взлетно-посадочная полоса, эти 15 га планируется преобразовать в пешеходную зону. Как отметил президент «Кортрос Холдинг», при застройке территории аэропорта могут быть применены «умные технологии». «У нас большой опыт в создании эксплуатирующих организаций с точки зрения получения информации в онлайн-режиме. У нас внедрен поквартирный учет расходов ЖКХ в Екатеринбурге, мы будем применять технологии, связанные с прогрессивными системами безопасности. Этот опыт мы будем применять и в других проектах», — уточнил Голубицкий. Проект застройки аэропорта Ростова В департаменте стратегических коммуникаций ОАО «Аэропорт Ростов-на-Дону» РБК Юг не подтвердили данную информацию, уточнив, что аэропорт будет эксплуатироваться вплоть до 1 декабря 2017 г. Напомним, действующий ростовский аэропорт планируют закрыть в связи со строительством под Ростовом аэропортового комплекса «Платов». В мае 2015 г. руководство ООО «Кортрос Холдинг» сообщило о разработке концепции нового жилого комплекса на территории аэроузла. Проект ЖК обещали представить правительству Ростовской области в июне 2015 г., а начать строительство – не раньше 2018 г. По данным системы СПАРК, ООО «Кортрос Холдинг» зарегистрировано в 2015 г. Компания является правопреемником ООО «Ренова-Холдингс Рус». ПрезидентООО «Кортрос Холдинг» — Вениамин Голубицкий. Основной вид деятельности — деятельность по управлению холдинг-компаниями. Финансовые показатели в системе СПАРК отсутствуют. РБК добавлено Видео презентация проекта застройки аэропорта Ростова на Дону - 15 февраля 2018 застройщик кортрос.
  8. ЖК "Новый город" Застройщик: "Проспект" В жилом комплексе размещаются 496 квартир, продуманные планировки, современная отделка подъездов, автономная система отопления. Развитая инфраструктура для комфортной жизни - в шаговой доступности 5 школ, 4 детских сада, магазины. Ландшафтное оформление участка в будет выполнено в соответствии с проектом: живая изгородь, газон, цветник, декоративные кусты можжевельника, барбариса, сосны горной, тематические беседки, скамейки, современные игровые зоны для детей дошкольного и школьного возраста, мобильные воркаут площадки для занятий спортом. Зеленый внутренний двор ЖК «Новый Город» располагается на стилобате, эксплуатируемой кровле паркинга, благодаря чему его территория доступна только жильцам дома. Комплексное благоустройство включает установку детских и спортивных площадок, зон отдыха, декоративное озеленение с устройством ухоженных пешеходных дорожек, малых архитектурных форм, фонарей. При возведении использованы современные материалы, дома оснащены высококачественным импортным оборудованием. Охраняемая территория с контролируемым въездом и видео-наблюдением, подземная парковка. Отдельная электрическая подстанция. Собственная котельная — бесперебойное снабжение горячей водой и теплом.
  9. Строительство ЖК "Красный Аксай" в 2018-2019гг ЖК «КРАСНЫЙ АКСАЙ» – Микрорайон Ростова-на-Дону нового поколения от известного и надежного застройщика Югстройинвест Сегодня ЮгСтройИнвест является одним из лидеров в области строительства жилья на Юге России Общая площадь микрорайона новостроек 24,79 га 26 жилых комплексов 9 805 новоселов Школа 2 современных детских сада Добро пожаловать на форум ЖК «Красный Аксай»! На территории в 24,79 га создастся благоустроенный микрорайон: современный, комфортный, зеленый! Здесь будет воплощена уникальная концепция инфраструктуры и общественных пространств. «Красный Аксай» находится в историческом центре Ростова-на-Дону – районе Нахичевань, в пяти минутах езды до центра города, имеет удобную транспортную развязку. Микрорайон расположен на правом берегу Дона, напротив известной в городе зоны отдыха – острова Зелёный.
  10. ЖК "Парк Островского" Застройщик: ООО"ЮгСпецСтрой" Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, ул. 1-й Конной Армии, 13в Сроки строительства: 1 квартал 2017 - 4 квартал 2022 Технология строительства:Каркасно-монолитная Количество домов:2 Количество этажей:16 Количество квартир:280 Количество паковочных мест:136 Жилой комплекс «Парк Островского» – это новый жилой комплекс комфорткласса, который содержит в себе всё, о чем только может мечтать современный человек при выборе новой квартиры. Проживание в центре города позволит вам почувствовать динамичный пульс городской жизни. Проектируемый объект представляет собой жилую застройку, состоящую из одного двухсекционного шестнадцатиэтажного многоквартирного жилого здания со встроенными помещениями общественного назначения, подземно-надземной закрытой автостоянкой и отдельно стоящего пятиэтажного административного здания. Жилое здание расположено на восточной части участка, правильной прямоугольной формы. Несущая конструктивная система здания – каркасная. Наружные стены двухслойные: наружный слой из пустотелого лицевого керамического кирпича. Внутренний слой - блоки. Подъезд к проектируемому жилому комплексу осуществляется с ул. 1-й Конной Армии. Входные группы жилой части здания размещены в уровне второго этажа проектируемого здания, ориентированы во внутридворовое пространство. На первом и втором этажах расположены помещения общественного назначения, входные группы которых ориентированы в сторону ул. 1-й Конной Армии. В доме установлено индивидуальное отопление, крышная котельная, бойлерная, на этажах поквартирные тепловые счетчики. В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о компании "ЮгСпецСтрой" и новостройке жк "Парк Островского"
  11. Alice

    ЖК "Южная башня"

    ЖК "Южная Башня" Застройщик: ЗАО "ЖелДорИпотека" Жилой комплекс «Южная башня» возвышается над центром Ростова-на-Дону. Комплекс находится на территории Октябрьского административного района, а «прописан» он по адресу: улица Черепахина, 212. Застройщик ЖК «Южная башня» — закрытое акционерное общество из Москвы «Желдорипотека», интересы которого представляет в Ростове местное обособленное подразделение. Транспорт Буденновский проспект – оживленная улица, по которой налажено интенсивное движение общественного транспорта. Его остановки расположены недалеко от ЖК «Южная башня». Добраться отсюда в любой конец Ростова можно также собственным автомобилем, затратив на этот немного времени.
  12. 19 литер - Жилой комплекс "Красный Аксай" первое официальное фото хода строительства 19-го литера в микрорайоне "Красный Аксай" от застройщика Югстройинвест
  13. ЖК "Сельмаш" Застройщик: ООО "ДонНефтеСтрой" Жилой комплекс "Сельмаш" возводится в Первомайском административном районе г. Ростова-на-Дону. Это спальный район с отличной инфраструктурой, который прекрасно подходит для комфортной жизни. Школы, детские сады, магазины, поликлиника, стоянка общественного транспорта с развитым движением - все это в шаговой доступности. Все необходимое рядом! Красивая и современная детская игровая площадка, отлично оборудованные спортивные площадки для детей и взрослых. Комфортный подъезд к дому и ухоженные прогулочные дорожки, множество зеленых насаждений и обустроенные зоны отдыха. Огороженная территория ЖК. Больше комфорта. Все новопостроенные дома отличаются просторными и светлыми парадными, холлами, высокоскоростными лифтами, удобными мусороприемниками и пр.
  14. ЖК "Аквамарин" Застройщик: "ЮИТ ДОН" Жилой комплекс «Аквамарин» возводится на набережной реки Дон - уникальном месте, проживая в котором можно уверенно совмещать все удобства проживания в центре крупного мегаполиса, одновременно наслаждаясь спокойными пейзажами великой реки и дышать свежим воздухом. ЖК Аквамарин состоит из двух корпусов высотой 19 и 6 этажей, которые расположены на стилобатной части, имеющей несколько уровней и занимающей всю площадь жилого комплекса. Система навесного фасада помимо эстетического внешнего вида, обеспечит надежную защиту здания от внешнего воздействия природных факторов. Сэкономит тепло в квартирах зимой и прохладу летом, а так же обеспечит здание дополнительной звукоизоляцией. За счет использования в отделке фасада современных технологий и качественных материалов, жилому комплексу «Аквамарин» присвоен повышенный класс энергетической эффективности «В+» В стилобатную часть включена многоуровневая автостоянка, помещения под офисы и торговлю, а так же фитнес-центр. Кровля стилобатной части эксплуатируемая, оборудована площадками для прогулок, занятий спортом и детскими игровыми площадками. Жилой комплекс имеет индивидуальный тепловой пункт, который обеспечит квартиры теплом и горячей водой по сниженным тарифам. В домах установлены скоростные бесшумные лифты OTIS, лоджии в квартирах имеют витражное остекление из алюминиевой системы профилей. Сейчас, на раннем этапе строительства можно забронировать или купить квартиру по доступной цене в ЖК Аквамарин, выбрать нужную планировку, площадь и панораму из окон.
  15. Alice

    ЖК "Симфония"

    ЖК "Симфония" Застройщик: ООО "ПСК Габарит" Адрес жилого комплекса "Симфония": г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, пер. Дунаевского, 17 Застройщик: ПСК Габарит, ООО Сроки строительства: 4 квартал 2015 - 4 квартал 2017 Количество этажей: 18 Количество квартир: 298 Количество парковок:55 Жилой комплекс Симфония расположен в тихом и живописном районе Ростова-на-Дону, недалеко от центра города. В шаговой доступности от дома есть все необходимые для комфортной жизни общественные, культурные, коммерческие и административные заведения. Комплекс очень удачно расположен, благодаря чему, добираться до дома будет очень просто. В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о новостройке - жилом комплексе "Симфония" на Дунаевского от застройщика ПСК Габарит
  16. Гость

    Покупка квартиры

    Планирую купить жилье в Ростове. Подскажите пожалуйста в каком районе условия для жизни (загруженность движения, заводы рядом, криминальная обстановка, доступность торговых центров и др.), наиболее оптимальные. Жить планирую в новостройке, т.е частный сектор не очень интересен. На данный момент рассматриваю Северный как основной вариант, много предложений недвижимости на Западном ( 2-я краснодарская извилистая и др). Отзывы по этому району интересны и по другим тоже. Заранее спасибо. Просьба в этой теме оставлять Ваши комментарии и отзывы по поводу покупки квартиры в Ростове-на-Дону
  17. ЖК "Сармат Тауэр" Застройщи: "Максимум" ЖК «Сармат Тауэр» - это многоэтажная новостройка, расположенная на площади Чкалова в Ростове-на-Дону. Первомайский район. Район с развитой инфраструктурой располагает: супермаркетами Пятерочка и Магнит, большим количеством аптек, отделений банков, остановками общественного транспорта. Через дорогу от комплекса расположена школа 84.В шаговой доступности уютный Осенний парк. Жилой комплекс Сармат Тауэр состоит из одного подъезда, на первом этаже которого расположено коммерческое помещение, на нижнем уровне-автостоянка. Преимуществом покупки квартиры в жк «Сармат Тауэр» Ростов-на-Дону является разнообразие планировочных решений, современная технология строительства, доступная цена. Квартиры сдаются в комплектации стройвариант. Придомовая территория будет облагорожена и благоустроена зонами отдыха. Строительство осуществляется застройщиком УСК, согласно 214 федеральному закону. Купить квартиру в жилом комплексе «Сармат Тауэр» в Ростове можно, позвонив в официальный отдел продаж.Застройщик комплекса - «Универсальная строительная компания». Строительство осуществляется генеральным подрядчиком ООО «СтройКом», положительно зарекомендовавшем себя при возведении следующих объектов: «Аэропорт г. Ростов-на-Дону», «Застройка МКР №3 и МКР №6 «Левенцовский», «Строительство ЖК «Красные ворота» на улице Горсоветская. В настоящее время ООО «СтройКом» является Генеральным подрядчиком на объектах: «Строительство ЖК «Акварель», «Строительство 8 этажного многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой по ул. Курганная в г. Ростов-на-Дону».Также в данный момент организация на благотворительной основе ведет строительство храма в честь святого Георгия Победоносца в Советском районе г. Ростова-на-Дону в роли Генерального подрядчика. Заказчиками ООО «СтройКом» являются как бюджетные организации (Муниципальное казенное предприятие "Объединенная дирекция строящихся объектов г. Ростова-на-Дону и Управление водо-коммунального хозяйства г. Ростова-на-Дону), так и коммерческие структуры (ЗАО "ПАТРИОТ-Девелопмент", ЗАО "ККПД", ООО, «Универсальная строительная компания», ОАО "Аэропорт Ростов-на-Дону", ООО «Агросантехмонтаж» и т.д.). Жилой дом представляет собой 20-ти этажное здание, состоящее из одного подъезда, с несущими конструкциями из монолитного железобетона с подвалом, техническим этажом, магазином непродовольственных товаров на первом этаже общей площадью 47,90 кв.м. В доме предусмотрена подземная парковка на 49 машиномест.Дом оборудован:двумя лифтами фирмы Otis вместимостью 13 человек каждый,мусоросборной камерой,системой пожарной безопасности и пожаротушения, системой инженерного обеспечения,элементами для обеспечения доступа инвалидов.Территория дома будет огорожена забором, украшенным элементами фирменного стиля ЖК Сармат Тауэр.Все квартиры будут оборудованы специальными кронштейнами для монтажа наружных блоков сплит-систем.Технические характеристики:Общая площадь: 18564,95 кв.м., Строительный объем: 63040,76 куб.м., Площадь застройки: 2167,36 кв.м. Этажность - 20; Встроенные помещения: магазин непродовольственных товаров (полезная площадь - 47,90 кв.м.); Количество квартир - 247; Общая площадь квартир - 11 194,24 кв.м.; Вместимость автостоянки - 49 м/мест; Площадь автостоянки - 1361,60 кв.м. В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о новостройке ЖК "Сармат Тауэр"
  18. kender

    Концерн "ЮИТ Дон"

    "ЮИТ Дон" ЖК "Времена года" ЖК "Аквамарин" ЖК "Каскад" ЖК "Скандинавский" ЖК "Парус" ЖК "Молодёжный" ЖК «Victor House» ЮИТ ДОН – это российско-финская строительная компания, учрежденная в 2007 году концерном ЮИТ в нашем регионе. На сегодняшний день компания ввела в эксплуатацию 26 136 кв. м. жилья, среди которых жилые комплексы «Западная звезда» и «Аэлита». Еще четыре жилых комплекса возводятся в Ростове с 2011 года. Кроме того, на рассмотрении компании находится вопрос о приобретении еще нескольких участков под строительства в Донской столице и области. Жилой комплекс «Аэлита» в 2010 году стал лучшим девелоперским проектом по итогам конкурса «Риэлтор Года юга России 2010». Общие сведения Концерн ЮИТ, в который входит строительная компания ЮИТ ДОН, - это крупная европейская компания, осуществляющая услуги по проектированию и строительству коммерческих, промышленных и жилых объектов, а также их техническое и инженерное обеспечение. Компания представлена в 14 страха мира, а опыт работы имеет более, чем в 60 государствах.Международная концепция ЮИТ ДОМ – это одно из ключевых направлений деятельности компании, в рамках которых реализуется строительство жилой недвижимости высокого качества. Компания возводит жилые объекты в странах Центральной и Северной Европы, Балтии и России. Причем в 2011 году концерн отметил свое 50-летие присутствия на российском рынке. А в 2012 концерн ЮИТ отпраздновал 100 лет со дня основания.В прошлом году оборот концерна составил порядка 4,7 млрд. евро. Общее количество его сотрудников составляет более 25 000 человек. Историческая справка История компании ЮИТ (Юлейнен Инсинёёритоймисто) начинается в 1912 году в Финляндии, где ее первым крупным проектом стало строительство водонапорной башни и прокладка водопровода в городе Порвоо неподалеку от Хельсинки. Начав работу в сфере проектирования и возведения объектов водоснабжения, компания ЮИТ постепенно начала принимать участие в строительстве и проектировании автомобильных дорог, мостов, железнодорожных мостов и тоннелей, портов и промышленных объектов. Позже в деятельности компании важное место заняло жилищное строительство.За сто лет истории компания не только успешно пережила две мировые войны и несколько мировых финансовых кризисов, но и из небольшой инженерной фирмы превратилась в мощного строительного гиганта, осуществляющего деятельность по всей Европе.Первыми экспортными проектами компании Юлейнен Инсинёёритоймисто стали водопровод в Юзовке (ныне – Донецк) и гидроэлектростанция в Твери в годы Первой мировой войны.Позже компания экспортировала в Западные и развивающиеся страны услуги по проектированию и строительству объектов водоснабжения, промышленных и жилых комплексов. Однако позднее руководство компании пришло к выводу, что рентабельнее не экспортировать услуги, а реализовывать заказы силами региональных представительств, поэтому в соседних с Финляндией странах начали открываться дочерни кампании ЮИТ. Работа в России Свою деятельность в России, точнее в СССР, компания ЮИТ начала в 1961 году со строительства автодорог от границы с Финляндией Рая-Йосеппи до Туломской ГЭС в Мурманской области и строительства Сайменского канала.С 70-х годов начинается активное сотрудничество компании с Советским Союзом. В это время ЮИТ возводит ряд промышленных объектов в Карелии, Ленинградской области, Тольятти, Таллине, Краснодарском крае и в Западной Сибири, участвуют в реконструкции гостиниц «Астория» в Ленинграде и «Метрополь» в Москве, а также возводят новые корпуса для Третьяковской галереи в столице.На сегодняшний день концерн ЮИТ имеет региональные подразделения в Москве и области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. В нашем городе региональное представительство ЮИТ ДОН работает с июня 2007 года. Объекты ЮИТ ДОН в Ростове На сегодня в Ростове имеется два сданных в эксплуатацию жилых комплекса, четыре строящихся объекта и два земельных участка, на которых планируется начать строительство осенью 2013 года. ЖК «Западная звезда» Жилой комплекс представляет собой три 17-этажных корпуса расположенных буквой П, во дворе которого находится тихий двор с детской площадкой.Комплекс находится по адресу ул. Стабильная, 21 в районе улиц Мильчакова и Жмайлова. На данный момент все жилые и коммерческие помещения в объекте у застройщика выкуплены. Введен в эксплуатацию в апреле 2010 года. ЖК «Аэлита» Это 18-этажный 96-квартирный каркасно-монолитный дом с подземной парковкой и стоянкой для гостевого автотранспорта. Введен в эксплуатацию в феврале 2010 года. Жилой комплекс «Аэлита» расположен на улице Королева, 9в, неподалеку от площади Добровольского. Сегодня в продаже «от застройщика» остались лишь несколько паковочных мест в подземном паркинге и несколько офисных помещений на втором этаже. ЖК «Victor House» Это 17-этажный жилой дом с помещениями класса комфорт, офисными зданиями и подземной автостоянкой на 56 машиномест. Он расположен в самом центре Ростова – на улице Суворова, 23 на месте расселенных ветхих домов. В настоящее время возводится монолитный каркас на верхних этажах, продолжаются работы по каменной кладке на 7-14 этажах, а на первых этажах устанавливаются металлопластиковые окна. Стоимость однокомнатных квартир в «Victor House» сегодня начинается от 3,3 млн. рублей. ЖК «Молодежный» Как следует из его названия, жилой комплекс «Молодежный» рассчитан в первую очередь на молодую аудиторию покупателей. В планировке жилых помещений присутствуют не только стандартные 1-2-3-комнатные квартиры, но и квартиры-студии. Площадь квартир от 29 до 67 «квадратов».Жилой комплекс расположен по адресу ул. 1-й Конной армии, 37 и состоит из двух 14-этажных зданий по две секции в каждом. Первая и вторая секция уже сданы и все квартиры в них выкуплены, в секциях 3 и 4 ведутся работы по возведению верхних этажей. ЖК «Парус» Объект возводится по адресу ул. Закруткина, 61. В настоящий момент завершено возведение каркаса первого и второго этажей. В жилом доме будет 21 этаж, на первых двух этажах будут расположены офисные помещения. На остальных будут расположены 1-2-3-комнатные квартиры комфорт-класса площадью от 37 до 95 квадратных метров. ЖК «Скандинавский» Жилой комплекс будет возведен в октябрьском районе. Неподалеку от Комсомольской площади. Это будет два жилых дома в 9 (127 квартир) и 10 (54 квартиры) этажей и подземным паркингом на 51 машину. В домах будут располагаться одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью от 39 до 81 квадратных метров, стоимостью от 3,1 млн. рублей. Также компанией ЮИТ ДОН выкуплены два участка под строительство. Один по адресу ул. Рыльского, 1 (Пролетарский район), начало строительных работ назначено на третий квартал этого года. Второй в Кировском районе, по адресу ул. Береговая, 61\1б (Богатяновский спуск). Это будет 20-этажный жилой комплекс с недвижимостью бизнес-класса. Строительные работы на участке начнутся в ноябре 2013 года.
  19. Каупервуд

    Опыт покупки квартиры

    Опыт покупки квартиры Некоторое время назад потребовалось купить квартиру и пришлось получить некоторый опыт, которым хочется поделиться с такими же, как и я, неискушенными в вопросах приобретения недвижимости. Объявления искал в интернете на нескольких сайтах одновременно, выбор квартир приятно радовал (я был наивен и не знал, что половина - дубли). Естественно, 99% объявлений оказывались от риелторов. Причем все риелторские агенства, как правило, тырят друг у друга инфу и пасутся на 1-2 основных сайтах недвижимости. Особо продвинутые даже заводят "свою" базу. Если кто то один или даже собственник выложил объявление, то остальные просто внаглую публикуют дубль (иногда даже с существенными отличиями от оригинала +/- этаж, площадь). Первый опыт. Мутные риелторы и неадекватные собственники. Решив довериться опыту риелтора, я не стал глубоко вникать в суть вопроса и договорился с одной мадамой посмотреть перспективную квартиру. Меня встретила шустрая девушка лет 25, которая доверительно мне сказала, что собственники пожилые и шуганые люди, поэтому настоятельно предложила цену квартиры с ними не обсуждать и вообще не спрашивать про стоимость (!), а предоставить это ей. Мои первые ошибки: - я пошел смотреть квартиру, не узнав предварительно по телефону основные вопросы (о них в конце) - я смешно согласился не спрашивать цену у собственников, первый признак, что риелтор не чист на руку. Сейчас бы я рассмеялся ей в лицо на такое. Обсуждать цену с собственником это наше право и никакая "прокладка" между нами не должна этому мешать. Собственники оказались действительно пожилыми, лет 65-70, которые переехали из какой то деревни в город, но деревню из себя так и не смогли вытравить и посему решили туда вернуться. Ремонт обычный под ключ, запах неприятный, на вопрос "а где тут слив от стиралки" дедок хозяин гордо продемонстрировал сливной шланг из ванны в туалет, который он разворачивает по коридору каждый раз, когда им нужно стираться. Внимание. - если собственники пожилые 65-70 лет, то нужно требовать актуальную справку из психдиспансера о том, что они вменяемые. Иначе есть риск, что после покупки окажется, что они давно на учете и как раз в момент продажи их рассудок помутился и суд признает такую сделку ничтожной, а вы огребете кучу проблем. В принципе, квартира мне понравилась, цена была более менее, но на выходе из подъезда с риелторшой выяснились интересные вещи. Так как дом новый ( менее 3-х лет ), то при продаже собственники обязаны уплатить налог на прибыль если сумма сделки более 1 млн. То есть квартиру покупаешь за 3 млн, а в договоре пишешь 1 млн. Риелорша начала уверять, что это нормально, все так делают, составляется договор о ремонте помещения и т.д. бла бла бла, короче все схвачено, все так делают. Опасность тут в том, что в случае расторжения сделки, а вкупе с пожилыми и не совсем адекватными (это я заметил во второе посещение) собственниками, выплачивать они вам будут ту сумму, что указана в договоре. Дальше риелтора повезла меня в другую, в хлам убитую квартиру с такой же ценой так сказать для контраста. Контраст ей создать удалось, я повелся и решил дожимать первый вариант. В виду мутности цены и необычных условий с занижением решено было сходить к ним в гости уже без риелторши. Со второй попытки удалость застать их дома, в процессе общения я уточнил цену, которая оказалась меньше на 150 тыс, чем озвучивала риелторша и - вуаля - собственники не знали ни о каком занижении! Я сказал им о том, что риелтора завысила их цену и еще добавила от себя занижение цены договора, оставил им свой телефон и взял их, договорившись быть на связи. И через 5 минут после выхода получаю звонок от риелторши, который позвонили эти умники и сказали о моем приходе. Курица начала мне выговаривать, что так делать нехорошо и тд, в ответ я просто сказал, что не имею дел с мошенниками вроде нее и положил трубку. Готов был купить эту квартиру по заявленной цене без всяких занижений, но хитросделанная риелторша и маразматики-стукачи сделали все, чтобы я опомнился. Зачем она врала про занижение и в чем ее выгода здесь - до сих пор не пойму. Из этой истории вынес мораль: если риелторша мутит воду и попалась на вранье - сразу лесом. Умей разговорить собственника. Через некоторое время договорился посмотреть квартиру за неплохую цену в том же районе. Предварительно узнал по телефону все ли с квартирой в порядке в плане собственников. Меня уверили, что все ок (ха-ха-ха). Смотрел без риелторши - уже показатель, что что то не то. Придя по адресу, я увидел межкомнатную дверь, установленную в качестве входной. За дверью женщину лет 40 с 4-мя детьми, которой нужно срочно продать квартиру, чтобы купить себе подешевле, так как эта обходится слишком дорого. В процессе непринужденной беседы выяснилось, что один из собственников находится в местах не столько отдаленных, но имеется от него доверенность. Про доверенность я скажу отдельно, но если вы не хотите, чтобы к вам вселили зека или чтобы он к вам ломился после освобождения, с такими вариантами лучше не связываться. Женщину жалко, она сказала, что уже год не может продать квартиру. Риелторша даже не тратила время на эту квартиру, тупо ждала когда какой нибудь лох клюнет и отстегнет ей за услуги. Мораль: если даже риелторша не идет с вами - соваться нет смысла. Почти купил, но сомнения победили. В том же доме смотрел такую же квартиру, риелторша оказалась более менее приличной теткой, но страдала словесной диареей. Собственники были внешне благополучной семьей, основательный мужик, жена и 2 несовершеннолетних детей. Мужик по общению понравился. Сказали, что присмотрели уже более просторную квартиру себе и теперь продают свою. Риелторша без перерыва нахваливала квартиру, общалась непринужденно с хозяевами, вместо того, чтобы отвечать когда ее спрашивают и не путаться под ногами. В итоге квартира понравилась, но был подводный камень. Когда вы продаете квартиру, собственники в которой несовершеннолетние дети, вам требуется одобрение опеки. Причем одобрение будет под гарантию приобретаемого жилья, то есть просто так продать квартиру детишек вам никто не даст. И новое жилье должно быть либо аналогичной площади, либо большей, чем текущее. А теперь важный момент для покупателя. Если сделка продавцов по какой то причине сорвется, то и ваша будет признана недействительной! И вас выкинут как котят из вроде бы честно купленой квартиры. Здорово да? Мне тоже понравилось. Естественно, риелторы вам этого не скажут за редким исключением (я нашел это исключение, который мне посоветовал просто не связываться с такими квартирами). Уберечься от этого никак нельзя. Хотя может как то можно, но вряд ли вам кто то пойдет навстречу или прогнется под вас. Мораль сей истории: собственники несовершеннолетние ? - до свидания. Идеальный вариант, но не без ложки го...эээ риелтора. Квартиру я нашел, хозяевами была молодая семья (лет 25), собственником квартиры был только муж. Жена и ребенок даже не прописаны. Они тоже нашли уже себе квартиру больше и искали покупателя. Цена была 300 тыс больше, чем в предыдущих, а площадь меньше, но жена сказала "покупай, пока не увели" и я решил брать. Надо сказать, что там тоже была риелторша, вела она себя чуть поскромнее, чем предыдущие и тем усыпила мою бдительность. Продавец скинул цену ровно на стоимость услуг риелтора. Далее мы с ним спокойно подписали предварительный договор в котором зафиксировали сам факт намерения о покупке квартиры, причем детали мы не писали, надеясь на риелтора (ах какие мы наивные), я заплатил комиссию риелтору и мы разошлись готовить документы и ждать определенных движений от риелтора. И тут мы поняли насколько же "полезные" люди эти риелторы. Этой личности, берущей 2% со сделки с покупателя, ровным счетом было насрать на наш комфорт, на наши тревоги и заботы. Она предоставила мужику список справок, которые он сам должен был собирать, сказала число, когда ее верные миньоны займут нам очередь в Регистрационную палату, куда попасть "нереально сложно", по ее же словам и на этом забила на все. А мы остались со своими сомнениями, так как никто до этого не покупал и не продавал квартир. Как подстраховаться ? А вдруг он не отдаст денег ? А вдруг квартиру не оформят, а деньги отдашь? Короче, пришлось лопатить кучу информации в интернете и ходить к другим риелторам, которые бесплатно (!) ответили не некоторые вопросы. В итоге идеальная сделка выглядит так: - собственник среднего возраста, семейный, имеющий права на машину (гарантия, что не псих и не нарк, не оспорят на этом основании сделку в суде) - нет несовершеннолетних собственников - нет отбывающих наказание собственников - никаких доверенностей, только очное подписание. Кинуть по доверенности - это плевое дело. Собственник может отменить доверенность в любом месте страны за 5 минут до подписания договора вами, он может быть мертв к моменту подписания и вы об этом не узнаете, а потом придут наследники и судом аннулируют доверенность, он может быть психом и т.д. Во всех этих случаях сделка признается ничтожной по суду. Исковая давность 3 года. Доверенность? - Досвидос. Сама схема проведения сделки: - вы заранее кладете на свой счет сумму - приходите вместе с продавцом и в его присутствии получаете эти деньги в кассе. Это избавит вас от необходимости пересчитывать каждую пачку. - поднимаетесь в отдел ячеек и заключаете типовой договор банковской ячейки. Сотрудники банка отлично знают каким он должен быть. - закладываете деньги в ячейку и ключ берете себе или отдаете продавцу. лучше себе конечно. - едете в Регистрационную палату и заключаете договор купли-продажи. Набор справок можно загуглить либо попросить в той же рег-палате. Разговоры о том, что туда нереально попасть справедливы лишь для утренних часов, когда там реально очередь хвостом на улицу. В середине дня или ближе к концу, там НИКОГО не было. - ждете две или три недели и едете с продавцом в Рег-палату, получаете документы, свидетельство собственника и тут же отдаете ключ продавцу - едете в банк, продавец получает свои деньги из ячейки и пишет вам расписку, что деньги получил, расчет произведенг. Рыба расписки гуглится. Спорные места в этой схеме. - банк не несет ответственности за содержимое ячейки. Теоретически деньги оттуда могут испариться. Но, на мой взгляд, вероятность тут крайне мала. Выбирайте центральный офис, этим вы ее еще больше понизите, если же вы оба параноики, то оформите аккедитив. Он будет стоить в районе 10 тысяч, вместо 1 тыс. за ячейку, но дает гарантию 146%. - у кого находится ключ до сделки. Особой разницы тут нет, доступ к ячейке можно получить и без ключа при наличии документов, которые прописаны в договоре аренды ячейки, а за ключ придется заплатить штраф как за утерю. Это если вдруг вам покупатель не отдаст ключ. Есть еще вариант сделки с обременением: на квартиру накладывается обременение продавцом до момента расчета. Это дополнительная подстраховка для продавца от вышеописанных неожиданностей. Также такие сделки оформляются за 5 дней вместо 18. И вот тут возникает оооочень спорный момент для покупателя. Продавец может не снять обременением после продажи. В таком случае доказать факт получения денег вам будет нечем Доказательством является его расписка или приход денег на банковский счет и устанавливается судом. И вы получите купленную вами квартиру с обременением в пользу продавца. Конечно, случаи бывают разные и нужно внимательно смотреть с кем ты имеешь дело. Кому то можно поверить, а вообще стоит максимально подстраховаться обоим. Поэтому либо сделка без обременений по вышеприведенной схеме, либо аккредитив. Можно конечно просто заключить предварительный договор купли продажи, договор купли продажи, перекинуть деньги на счет продавца и даже если он откажется продавать вам, то по суду вы заставите его продать вам квартиру и докажите факт получения им денег (только счет проверьте куда кидаете, а то окажется однофамильцем). Но учтите, что пока договор не зарегистрирован в Регпалате, он не дает вам прав на квартиру. Еще очень важный момент. Досконально прописывайте в договорах все этапы сделки. Когда, сколько денег, через ячейку или аккредитив, счет продавца, куда будут переводиться деньги. Внимательно проверяйте паспортные данные ВЕЗДЕ. В моем случае, в банке при заключении договора доблестные работники перепутали продавца с покупателем. И я мог получить и квартиру и деньги (естественно, я бы так не сделал). Ну и конец истории. Участие риелторши в нашем деле сводилось к тому, что она привела меня, потом распечатала один договор, другой и заняла очередь в Рег палату. Все. При этом она меня еще и прогибала отдать часть денег продавцу перед оформлением сделки в Рег палате, чего делать не рекомендуется. То есть я ей заплатил 2%, а она в первую очередь учитывала интересы продавца. Хорошо, что он оказался порядочным человеком. Вывод: с паразитами - риелторами я больше дел иметь не буду. Они не несут никакой ответственности и их прямая выгода в том, чтобы вы как можно быстрее купили квартиру, без разницы насколько она подозрительная, они будут впаривать вам дичь, что все в порядке. Более того, я уверен, что абсолютное большинство их не знает и половины вещей, что я описал выше. Да им это и не надо, вся их работа это разместить объяву, свести и забрать свое бабло. Справедливости ради скажу, что есть и добросовестные честные риелторы, чтобы их распознать - спросить о рисках покупки квартиры по доверенности и с несовершеннолетними. Тот, кто вам не скажет хоть про из вышеприведенных рисков - либо лжец, либо непрофессионал. Надеюсь, моя портянка будет кому то полезна и отнимет часть прибыли у 2%-х паразитов. И помните, что деньги вы отдаете в один момент, а в случае ошибки получать их будете с продавца очень долго и малыми порциями, поэтому если есть хоть малейшие сомнения в сделке - не идите на нее. Всегда найдется лучший вариант. источник
  20. Alice

    ЖК "Цветочный"

    ЖК "Цветочный" Застройщик: Концерн "Покровский" Концерн «Покровский» приступает к строительству элитного жилого дома «Цветочный» на ул. Б. Садовой, 127 А, в районе Первомайского парка. «Цветочный» — новаторский объект, расширяющий рамки привычного понимания бизнес — центра: 6-этажный офисный особняк с удобной парковкой оборудован современными системами безопасности и жизнеобеспечения, прекрасно вписывается в парковый ландшафт. Он будет, безусловно, востребован теми, кто стремится к максимальному комфорту и намерен иметь современный офис в здании высокого класса. Каркасно-монолитная технология строительства Высота этажа — 3,30 м Свободная планировка 100% готовность офисных помещений Высококачественная отделка помещений общего пользования Алюминиевые стеклопакеты Современные инженерные системы Лифты OTIS Система кондиционирования Противопожарная сигнализация Ццифровые телефонные линии, высокоскоростной интернет Многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение Профессиональное коммунальное и эксплутационное управление зданием Развитая инфраструктура Паркинг Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 127А Застройщик: Покровский, Концерн Сроки строительства: 3 квартал 2014 - 4 квартал 2015 фото строительства - начало 2015
  21. Литер 10. ЖК "Красный Аксай" Литер 10, ул. 45-линия, 60/72 Тип дома: Жильё класса "Комфорт" Технология строительства: Монолитно-каркасная Этажность: 18-22 Количество квартир: 360, в том числе: • однокомнатные - 178; • двухкомнатные - 145; • трехкомнатные - 37. Высота потолков: 2,74 м Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. 45-линия, 60/72 Отдел продаж: 8 (863) 333-01-41, 8 (863) 333-01-42 Срок сдачи: III квартал 2018 года Официальный сайт застройщика В этой теме вы можете оставить ваши отзывы о Новостройке - Литер 10 ЖК "КрасныйАксай"
  22. Каупервуд

    ЖК "Тихий Центр 3"

    ЖК "Тихий Центр 3" Застройщик: "Сигма" Адрес ЖК Тихий центр 3: г. Ростов-на-Дону, ул. Тельмана, 116 Застройщик: ООО СИГМА Количество этажей: 24 Планируемый срок сдачи: 4 квартал 2019 Многоквартирный 24-этажный жилой комплекс занимает квартал между улицами Тельмана, Журавлёва, Города Волос и Кировским проспектом. Это удобное и современное жильё со всеми преимуществами центрального расположения. Инфраструктура района и транспортная доступность Кировский район, в котором расположен ЖК «Тихий центр 3», является историческим центром Ростова-на-Дону. Инфраструктура в районе прекрасно развита, здесь находятся все необходимые для комфортной жизни объекты – супермаркеты, салоны красоты, поликлиники, больницы, магазины, продуктовый рынок, супермаркеты, салоны красоты, поликлиники, больницы, бассейны и стадионы, ипподром. Рядом с жилым комплексом располагаются торговые центры, медицинские учреждения, детский сад, школы, медицинский университет, театры, пешеходная часть улицы Пушкинская. В Кировском районе очень хорошо развита транспортная система. В любую точку города можно без проблем добраться на собственном автотранспорте. Не возникнет проблем и с общественном транспортом, остановки которого находятся в шаговой доступности от жилого комплекса. Просторный и закрытый с трех сторон внутренний двор расположен в глубине квартала на уровне второго этажа. Он обустроен зонами отдыха, игровыми площадками, а также пандусами для маломобильных жильцов. Предусмотрены и специальные проезды для экстренных служб. Первые пять этажей комплекса занимают офисы, магазины, а также фитнес-центр. Отделка жилой части жилого комплекса "Тихий центр 3" Полы в местах общего пользования сделаны из керамического гранита; в кухнях, гостиных, кладовых, внутриквартирном коридоре – стяжка из легкого бетона; в санузлах – стяжка из цементно-песчаного раствора по гидроизоляции. Стены на лестничных клетках, в лифтовых холлах, тамбурах, общих коридорах оштукатурены, покрыты водно-дисперсионной краской. В кухнях, кладовых, гостиных, внутриквартирных коридорах оштукатурены стены и перегородки. Потолки в местах общего пользования оштукатурены, покрыты водно-дисперсионной краской. Кухни, кладовые, гостиные, внутриквартирный коридор – затирка. Окна (двухкамерные): наружные двери и витражи – металлопластиковые, индивидуального изготовления с 5-камерным профилем. Входные двери в квартиры: железные усиленные. Коммуникации В жилом комплексе предусмотрена собственная система горячего водоснабжения и отопления, бесшумный энергосберегающий лифт Kone. В квартирах установлены секционные биметаллические радиаторы с импортными двухконтурными котлами отопления, счетчики горячей и холодной воды, газа и электроэнергии.
  23. Камалудин

    ЖК "Благодатный"

    ЖК "Благодатный" Застройщик: "РостЖилСтрой" Город: Ростов-на-Дону Район: Советский Адрес: Рихарда Зорге ул., д. 9 Срок сдачи: 2 квартал 2015 года Тип дома: каркасно-монолитный Этажность: 19 Количество квартир: 342 Площадь квартир: от 30,94 до 59,96 м2 Стоимость: от 55 тыс. руб./м2 Инфраструктура района ЖК «Благодатный» находится на территории Советского района Ростова-на-Дону. Застройщиком комплекса является строительная компания «СтройСервис», которая входит в группу компаний «РосЖилСтрой». На территории Советского района в конце 60-х годов прошлого века было начато строительство 10-го подшипникового завода, параллельно с которым возводились первые жилые дома и объекты, составившие инфраструктуру района, который за несколько лет своего существования превратился в Западный жилой массив, объединивший в себе две промышленные зоны. Сегодня это самый молодой и перспективный район Ростова, ставший седьмым по счету. Помимо подшипникового завода на его территории расположены и другие промышленные предприятия, составляющие основу экономики района. Среди объектов социальной инфраструктуры района можно отметить 10 детских садов и около двух десятков общеобразовательных школ, выпускники которых смогут продолжить образование в одном из профессионально-технических училищ или в высшем учебном заведении, которых на территории района также достаточно. Особенной популярностью пользуется Юридический институт МВД России и несколько институтов, входящих в состав Северокавказского научного центра Высшей школы. В районе работают свои больницы и поликлиники, среди которых Областная детская больница и стоматологическая поликлиника. Также здесь расположено большое количество магазинов, супермаркетов, предприятий бытового обслуживания и общественного питания. Среди мест, где можно отдохнуть всей семьей, большой популярностью пользуется кинотеатр «Плевен» и парк отдыха Южного федерального университета, виды на который открываются из окон жилого комплекса «Благодатный». Транспорт Транспортная система в Советском районе Ростова развита идеально. Это связано с прохождением по его территории самой крупной и широкой автомобильной магистрали – улицы Малиновского, соединяющей между собой две крупные промышленные зоны. Здесь же расположен железнодорожный разъезд «Западный», который является одновременно крупной товарной станцией. В сторону разъезда направлены основные маршруты общественного транспорта, на котором можно без особого труда добраться в любой конец Ростова. Характеристики объекта ЖК «Благодатный» представляет собой 19-этажный жилой дом на 2 секции, который расположен в развивающемся районе Ростова и граничит с одной из самых чистых парковых зон города, свободной от застройки. Проектом строительства предусмотрено 342 квартиры и 10 нежилых помещений, включая двухуровневую парковку, расположенную под землей. В жилом комплексе в широком ассортименте представлены однокомнатные и двухкомнатные квартиры. 234 квартиры имеют одну жилую комнату, а площадь их составляет 30,94–47,68 м2, также можно выбрать одну из 108 двухкомнатных квартир площадью 57,79–59,96 м2. Помимо жилых квартир в доме расположены нежилые помещения общественного назначения, которые находятся на первом этаже и в подвальной части здания. Девять встроено-пристроенных помещений первого этажа, имеющих отдельный вход, занимают общую площадь 2683,87 м2. Первый уровень автостоянки, рассчитанной на 41 машиноместо, занимает площадь 636,81 м2, а второй этаж рассчитан на 47 автомобилей и его площадь составляет 1785,5 м2. Среди элементов благоустройства стоит отметить озеленение застройщиком придомовой территории, устройство тротуарных дорожек и оборудование мест отдыха с элементами малых архитектурных форм. Отделка Отделка квартир в ЖК «Благодатный» представляет собой «стройвариант», что позволяет жильцам самим решать, какой будет их будущая квартира. Стены оштукатурены, на полу сделана стяжка, установлены металлопластиковые окна и металлические двери, подведены стояки водоснабжения и канализации, сделана разводка отопления. Коммуникации Коммуникации жилого комплекса «Благодатный», расположенные между двумя первыми и над последним этажом, подключены к центральным инженерным системам Ростова-на-Дону. Условия покупки квартир Продажа квартир в ЖК «Благодатный» производится по стопроцентной предоплате, в рассрочку и по одной из ипотечных программ, которые предоставляют банки-партнеры. Очень привлекательные условия у банка «МТС», а также свои услуги предлагают «ВТБ24», «Сбербанк России» и «Россельхозбанк». Кроме этого застройщик один раз в месяц проводит акции, среди которых: скидки «Для молодых семей и студентов», специальные предложения «Для тех, кто любит вставать с солнцем» и «Квартиры на вырост». Суть акций – снижение в установленный период времени цен на определенный тип квартир. планировки 2-10 этажей планировки 11-13 этажей планировки 14-17 этажей планировки 18-19 этажей подземный паркинг