ЖК "Красный Аксай"

[karabass]

 

 

Застройщик прежде всего ищет выгоду для себя, а не занимается благотворительностью

 

В прошлом году жил в центре Баку в 22х-этажном доме, в котором газовое оборудование было, а газа не было. Люди топились электричеством и очень сильно при этом ругались из-за его цены. Когда застройщик квартиры продавал, то обещал, что будет все ОК, но потом выяснилось, что какое-то разрешение или согласование получено не было и получилось то, что получилось. Надеюсь ЮСИ до этого не додумается

[Гость Гость]

Тариф на природный газ в настоящий момент составляет 5886,52 руб./1000 куб. м, приведенных к стандартным условиям, там есть еще коэфициент, но он не существенный. В отсутствие инд.приборов учета газа устанавливается норма потребления для приготовления пищи и нагрева воды в размере 29.52 кубометра в месяц на одного проживающего. И для отопления жилого помещения 12.4 кубометра в месяц на квадратный метр отапливаемой площади.

Исходя из этого можно сказать, что расход газа, согласно нормативу Газпрома, ежемесячно на приготовление пищи и нагрев воды в двушке 60 кв.метров на семью из трех человек будет составлять 88,56 (521,31руб.) и на отопление 744 (4379,57руб.).

Установка инд.прибора учета потребленного газа уменьшит эту сумму в разы. Из личного опыта могу сказать, что отопление и приготовление пищи в частном доме 60 кв.метров площадью, одним пожилым человеком выходило около 200-250 кубометров газа в зимнее время или 1177,30-1471,63 руб.

А подогрев МОП как будет реализован? Это все тоже пойдет в квитанцию,не нужно об этом забывать.Выводы можно будет делать только после первой полноценной зимы проведенной в КА.Я думаю разница например с Лукойлом точно будет небольшая,у Тепл.коммун.энерго подороже тепло.

[Гость Алексей]

Гость_Гость@ сказал(а) 15 Окт 2017 - 19:21: Осталось дождаться сумм газа которую будут накручивать жильцы в мороз Ну тут я с Вами не соглашусь и вступлю в защиту КА. Я уже однажды здесь писала это, повторюсь: мы жили в Астрахани в спальном районе на пустыре, угловая квартира панельки, 7 этаж. Стояла индивидуалка. С их злющими ледяными ветрами и отягощенным анамнезом относительно самого жилья - 2 зимы мы прожили в тепле и радости, платили за жкх реально сущие копейки. Буквально 1500-2000 тр в мес зимой, при том что у нас было 50 кв м в однушке и мы вообще никогда не экономили воду(она тоже грелась от котла). Но страхово, что тут скажешь. Лично для меня. А так плюсы неоспоримые определенно есть.

 

Должно быть гораздо дешевле чем оплата в стандартных квартирах

 

1) возможность использовать отопление столько сколько нужно

2) нет потерь на транспортировку тепла

 

как минимум должно быть в два раза дешевле отопление и во много раз горячая вода

 

из минусов

1) скорее всего всё оборудование необходимо будет ослуживать, ремонтировать и менять за свой счёт

2) шум при работе (шум при включении и отключении и непосредственно при работе, так как внутри есть насос и пламя газа)

3) повышенная опасность (вы допустим будете следить и ухаживать за газовым оборудованием, а что будет с оборудованием соседей остаётся только предполагать)

4) место которое занимают трубы, счётчики, датчики и котёл

5) без электричества не будет ни воды горячей ни отопления (в частном секторе решается генератором электричества)

 

для кого то плюсы перевешивают минусы, для кого то наоборот

 

для меня экономия на отоплении и горячей воде 10 - 15 тыс в год не принципиальна, а вот всё остальное важно.

[canibus]

оптовая стоимость такого оборудования для отопления 30-35 тыс руб, что на стоимость квартиры не очень много. При этом не нужно делать разводку труб по всему дому и ставить довольно дорогие насосы, котельные и другое сопуствующие оборудование.

 

Зато нужно тянуть газ, ставить для него оборудование, тянуть вент.трубы (по каждому стояку). Возможно это и дешевле, но не думаю, что кардинально. Без цифр тут - никак 

 

я думаю проблема была в следующем:

 

1) для обеспечения стольких квартир электричеством нет мощностей в данном районе

2) для крышных котельных 25 этажных домов нет решений или слишком дорого их реализовывать.

3) для отдельной котельной на весь ЖК требуется место (а это не позволительная роскошь, лучше построить ещё один дом).

 

1) Допускаю... даже, думаю, скорее всего, ДА

2) Сомнительно: навскидку, 26-этажный Арго с крышной котельной (это не премиальный дом, комфорт - ценник был почти как в КА) - не помешало же

3) Сомнительно: там много незадействованного места (для котельной хватило бы за глаза): например, за 28 литером пустырь

 

Застройщик прежде всего ищет выгоду для себя, а не занимается благотворительностью

 

Ну это само собой, коммунизм - в прошлом

[Гость Алексей]

А подогрев МОП как будет реализован?

 

действительно интересно

[Гость Алексей]

2) Сомнительно: навскидку, 26-этажный Арго с крышной котельной (это не премиальный дом, комфорт - ценник был почти как в КА) - не помешало же

 

вопрос стоимости

индивидуальное отопление не дорого в таком виде, даже дёшево.

 

 

 

3) Сомнительно: там много незадействованного места (для котельной хватило бы за глаза): например, за 28 литером пустырь

 

тоже в стоимость упирается... чем дальше котельная тем больше расходов на коммуникацию и возможно на всякие бюрократические оформления и разрешения

 

дорогое и правильное решение это центральное отопление с тепловыми счётчиками на каждую квартиру и возможностью индивидуального регулирования подачи тепла.

[canibus]

Del

Изменено 15 октября 2017 пользователем canibus

[canibus]

А подогрев МОП как будет реализован?

 

Так же как и в других новостройках с инд.отоплением: Северный Кавказ, Камелот, Березовая Роща итд

 

дорогое и правильное решение это центральное отопление с тепловыми счётчиками на каждую квартиру и возможностью индивидуального регулирования подачи тепла.

 

Спорно, например сейчас у нас еще не топят, холодно с 20-х чисел сентября

За это время на эл. обогревателе мы намотали киловатт столько, что я еще быстрей захотел в КА к своему котлу Всем не угодишь...

 

ЗЫ - Квитанции я тут проиллюстрирую (после НГ), экономить не буду - все по честному. Там и посмотрим

Изменено 15 октября 2017 пользователем canibus

[Гость Алексей]

Спорно, например сейчас у нас еще не топят, холодно с 20-х чисел сентября За это время на эл. обогревателе мы намотали киловатт столько, что я еще быстрей захотел в КА к своему котлу Всем не угодишь... ЗЫ - Квитанции я тут проиллюстрирую (после НГ), экономить не буду - все по честному. Там и посмотрим

 

что, что, а цифры в квитанциях точно порадуют

[canibus]

что, что, а цифры в квитанциях точно порадуют

 

Из тех цифр, что уже знаю, ТО котла (на год) - 3000 р

[Гость Алексей]

Из тех цифр, что уже знаю, ТО котла (на год) - 3000 р

 

это уже из другой квитанции

ТО окупится за 1-2 месяца в зависимости от площади квартиры

[karabass]

Спорно, например сейчас у нас еще не топят, холодно с 20-х чисел сентября

Вот это к дискуссии о комфорте. Надо правильно выбирать место жительства, тогда будет возможность как у меня 20 сентября слить вино со жмыха и к 5 октября выгнать чачу, ведь в неотапливаемой и темной кладовой 27°С. Сейчас уже холодно-21°С.