ЖК "Династия" СДАН

[Гость Гость]

4 часа назад, Anonymous сказал:

Почему сразу не забить обычные сваи непонятно, говорят типа их технология более продвинутая.

они же не будут вам говорить "мы хотим собрать на говне сметану и сэкономить  ,не забивая сваи" -))) Поэтому и сказали , что "технология более продвинутая" -))

[Гость Гость]

2 часа назад, Гость Гость сказал:

они же не будут вам говорить "мы хотим собрать на говне сметану и сэкономить  ,не забивая сваи" -))) Поэтому и сказали , что "технология более продвинутая" -))

Ну, это опять же ваше предположение, т.к стоимость того, и другого мы не знаем, так что не факт что дешевле) а может и так, конечно)

[Гость Николай]

Да с 1 мая цена 75 т.р. за квадрат. Это просто АЛЕС для этого места. Да строят качественно, красиво, но кому это нужно в загнивающем Ростове, тем более в таком месте и за эту сумму? А ведь до выдачи ключей еще минимум полтора года! Кому в Ростове нужно качество и комфорт? Люди гребут рассыпающуюся левенцовку и сползающий  красный аксай и счастливы. 75 это явно цена не для этой степени готовности и уж тем более не для этого места. Да и желающих платить за обслуживание дома 40 рублей с квадратного метра поискать нужно, именно столько будут стоить "бесплатный вайфай" и "умный домофон" Дичь дичайшая.

Если бы Династия была на Пушкинской можно было бы и дороже брать, но явно не эта локация, которая пустая и неблагоприятная, выйти за забор и идти некуда, узкий заставленный тротуар, отсутствие всего и вся в пешей доступности, культурных и досуговых мест. Прибавим к этому еще десяток башен, которые там появятся от других застройщиков и всё,  здравствуй гетто. Да что уж там, рядом находятся ЖК Центральные, так там даже смотреть страшно в ту сторону видя обреченность и перенаселенность.

[777]

15 часов назад, Anonymous сказал:

под фундаментную плиту закачивается под большим давлением цементно-песчаная смесь.

 Похоже,  реально  дом  треснул или  дал просадку :)))    

если всё  нормально,   никогда  под  фундамент  ничего не закачивают. 

Мои соболезнования  покупателям. 

[Гость Гость]

1 час назад, 777 сказал:

 Похоже,  реально  дом  треснул или  дал просадку :)))    

если всё  нормально,   никогда  под  фундамент  ничего не закачивают. 

Мои соболезнования  покупателям. 

Ну вообще-то как только фундамент залили, в нем делали отверстия, и в них закачивали цемент. Описанные выше действия имели место быть.  Так что всех тонкостей данного фундамента мы не знаем

[Anonymous]

1 час назад, 777 сказал:

 Похоже,  реально  дом  треснул или  дал просадку :)))    

если всё  нормально,   никогда  под  фундамент  ничего не закачивают. 

Мои соболезнования  покупателям. 

Они изначально так собирались делать, когда на площадке один забор был.

[777]

46 минут назад, Anonymous сказал:

изначально так собирались делать

нахуа,  простите,  так делать?  в чём глубинный  смысл  подобное  дрочи? я не спец в  строительстве, поэтому  хотелось бы  услышать  сколько-нибудь  коррелирующую  со  здравым смыслом версию... 

классика -   сверлить  дырки и  забивать  сваи,   оголовки  свай  ввязывать  в  метровую  плиту и уже от неё  тащить  вверх  несущие колонны.  эта  схема логична,  понятна,   крепка. 

а описанная  тут "цементизация" - видимо  что-то  из  сколковских технологий

[rsm]

5 часов назад, Гость Николай сказал:

Да с 1 мая цена 75 т.р. за квадрат.

у тихого центра цена 68, так и до сдачи осталось два месяца. Странные цены у Девелопмента

[Гость Димас]

Девелопмент пугает своим бешенным ростом цен на падающем рынке недвижимости. Обычно так делают застройщики, которые планируют закрыться, начинают работать по принципу пирамиды, накручивая за год более 30% процентов стоимости метра. Плюс в отделе продаж вещают стандартную "методичку", что в этом жк "для себя купили жилье хозяева и директора компании и их семьи и все все, все, какое классное жилье, надо брать!". Хотя всем известно краснодарское руководств девелопмента и что живут они даже не в Краснодаре в своих элитных объектах и даже не в России. Похоже на будущий  "банкрот" и недострой. 

[Гость Михаил]

7 часов назад, rsm сказал:

у тихого центра цена 68, так и до сдачи осталось два месяца. Странные цены у Девелопмента

У Доломановского уже ключи выдают и цена 70! Так это дом на Пушкинской с тоже очень хорошими планировками, вот он готовый стоит

Максим Горький 72 цена тоже, так это и срок сдачи ближе и расположение, не в ризервации.

[Гость Гость]

6 минут назад, Гость Димас сказал:

Девелопмент пугает своим бешенным ростом цен на падающем рынке недвижимости. Обычно так делают застройщики, которые планируют закрыться, начинают работать по принципу пирамиды, накручивая за год более 30% процентов стоимости метра. Плюс в отделе продаж вещают стандартную "методичку", что в этом жк "для себя купили жилье хозяева и директора компании и их семьи и все все, все, какое классное жилье, надо брать!". Хотя всем известно краснодарское руководств девелопмента и что живут они даже не в Краснодаре в своих элитных объектах и даже не в России. Похоже на будущий  "банкрот" и недострой. 

Подобные вещи там никто не вещает. Вы плохо себе представляете пирамиды и строительство. Сам принцип пирамиды тут теряет смысл т.к они строят, т.е тратят деньги, и открывают новые объекты под которые выкупают участки. А это, обычно, деньги кредитные. Которые надо отдать. Так что глухость не пишите. 

[Anonymous]

10 минут назад, Гость Димас сказал:

Девелопмент пугает своим бешенным ростом цен на падающем рынке недвижимости. Обычно так делают застройщики, которые планируют закрыться, начинают работать по принципу пирамиды, накручивая за год более 30% процентов стоимости метра. Плюс в отделе продаж вещают стандартную "методичку", что в этом жк "для себя купили жилье хозяева и директора компании и их семьи и все все, все, какое классное жилье, надо брать!". Хотя всем известно краснодарское руководств девелопмента и что живут они даже не в Краснодаре в своих элитных объектах и даже не в России. Похоже на будущий  "банкрот" и недострой. 

А мне кажется что это больше похоже на целенаправленную кампанию по дискредитации застройщика.