ЖК "Династия" СДАН

[Anonymous]

1 час назад, Гость Гость сказал:

А меня "очень смущают" черепашья скорость всех строек Девелопмента. Это больший показатель дефицита наличности у застройщика. У ск-10 таких проблем нет, на всех их домах скорость бешенная! Не удивлюсь, если они Мечников быстрей построят и сдадут, чем Девелопмент начавший на год раньше :-)))) 

Вы качество строительства сравните. Вот у СК-10 я своими глазами видел треснувшие от пола до потолка стены на Военведе. Такая же фигня имеет место быть и в Гвардейском-2. У Девелопмента видел только Южный Берег. Всё довольно пристойно.

[karabass]

1 час назад, Anonymous сказал:

Вы качество строительства сравните. Вот у СК-10 я своими глазами видел треснувшие от пола до потолка стены на Военведе. Такая же фигня имеет место быть и в Гвардейском-2. У Девелопмента видел только Южный Берег. Всё довольно пристойно.

Какая стена имеется ввиду? Наружная, внутренняя, кирпичная, газобетонная, несущая и т.д.?

Это важно, так как к примеру в Соборном СК10 внутренние перегородки из пенобетона в квартирах только имитирует одним нижним рядом, а санузел имеет перегородку из кирпича, положенного ребром.

[Anonymous]

1 час назад, karabass сказал:

Какая стена имеется ввиду? Наружная, внутренняя, кирпичная, газобетонная, несущая и т.д.?

Это важно, так как к примеру в Соборном СК10 внутренние перегородки из пенобетона в квартирах только имитирует одним нижним рядом, а санузел имеет перегородку из кирпича, положенного ребром.

Из газоблока, между квартирами.

[Aleksey Oleynikov]

16 часов назад, Гость Гость сказал:

А меня "очень смущают" черепашья скорость всех строек Девелопмента. Это больший показатель дефицита наличности у застройщика. У ск-10 таких проблем нет, на всех их домах скорость бешенная! Не удивлюсь, если они Мечников быстрей построят и сдадут, чем Девелопмент начавший на год раньше :-)))) 

У Девелопмента есть четкий план стройки, которому они всегда следуют. Есть четкие сроки, правда пару раз вылазили за пределы сроков на неделю-две. Да они не гонятся за бешенными темпами строительства, как некоторые застройщики. У них акцент иной. 

15 часов назад, karabass сказал:

Ой вэй...таки вид был из окон этих квартир весьма позорный для элитного жилья

Там были однушки тоже с бешенными скидками у них виды на Восток и на Запад. А трешки объединенные и двушки действительно были на развалины.

15 часов назад, Гость Гость сказал:

Меня тоже смущает скорость при такой цене. При такой цене в этом месте, выдача ключей должна быть максимум в ноябре этого года, а не в конце 20, как в рекламе. Правильно выше заметили, что стройка стоит 2 месяца уже, по их же фотографиям. 

Как то странно Вы увязываете цену со скоростью стройки? С чего это они должны в ноябре сдавать вместо обещанных сроков?)

11 часов назад, Anonymous сказал:

Из газоблока, между квартирами.

По идее на него нагрузки не должно быть. Масса вся на колоннах, пилонах или ребрах жесткости должна быть, особенно если есть швы деформационные, в ВС такие видел, по крайней мере в 9ти этажном доме. Не должны газоблоки трескаться от пола до потолка и сильной такой усадки быть не должно

[Avrora]

Ход строительства за 26 апреля.

 

[karabass]

2 минуты назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Там были однушки тоже с бешенными скидками у них виды на Восток и на Запад. А трешки объединенные и двушки действительно были на развалины.

В трешке не был, а вот вид со второго этажа из однушки на брошенный бетонный фундамент с торчащей ржавой арматурой, это элитненько

[karabass]

5 минут назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Не должны газоблоки трескаться от пола до потолка и сильной такой усадки быть не должно

Вот и мне удивительно...при нормальном бетонном основании такого быть не может.

[Aleksey Oleynikov]

Только что, karabass сказал:

В трешке не был, а вот вид со второго этажа из однушки на брошенный бетонный фундамент с торчащей ржавой арматурой, это элитненько

Да со второго понятно) а начиная уже с третьего даже, вид был более менее. 

Ладно, что-то мы увлеклись офтопом уже)

[Гость Гость]

1 час назад, Aleksey Oleynikov сказал:

У Девелопмента есть четкий план стройки, которому они всегда следуют. Есть четкие сроки,

Да, чёткий план и чёткие сроки, целых три года возюкать два несчастных дома ))))

[Гость Гость]

11 минут назад, Гость Гость сказал:

Да, чёткий план и чёткие сроки, целых три года возюкать два несчастных дома ))))

Где 3 года вы видели. Строительство началось в марте 2018. Сдача май 2020. 

[Aleksey Oleynikov]

6 часов назад, Гость Гость сказал:

Да, чёткий план и чёткие сроки, целых три года возюкать два несчастных дома ))))

Конечно же лучше как в КА строить быстро быстро, чтобы потом в паркинге колонны порвало при первом серьезном дожде

[Good-luck]

В 05.05.2019 в 19:58, Anonymous сказал:

треснувшие от пола до потолка стены

Без фото о причинах трещины сложно судить, но соглашусь с предыдущими комментариями в том, что вряд ли стена испытывает несущую нагрузку. Скорее всего, блоки порвало из-за усадки при высыхании. Расшить поглубже, прогрунтовать и заполнить фюгеном.

Вот в том числе и по этой причине я не одобряю штукатурку от застройщика. Мало того, что она дорога, бессмысленна без электрики и сужает возможность манёвра для перепланировки, так ещё и может скрывать под собой вот такие сюрпризы. Делая черновой ремонт самостоятельно, предусмотришь необходимые меры укрепления стены, вплоть до радикальных, а так узнаешь об этих трещинах после завершения чистовой отделки.