Застройка Александровской рощи и Вересаева

[Гость Яблоко]

В воскресенье, 5 августа, в 16:00 в Ростове-на-Дону состоится митинг в защиту Александровской рощи. Приглашаем всех неравнодушных по адресу: проспект 40-лет Победы, 75Е.

 

Напомним, весной этого года в ростовских СМИ появилась информация о том, что администрация Ростова-на-Дону готовит правовой акт о передаче земельного участка с кадастровым номером 61:44:0030402:11, расположенного на территории Александровской рощи, кампании «ЮгСтройИнвест» для жилищного строительства без проведения торгов.

 

 

Новость вызвала недовольство жителей, поскольку Александровская роща – единственное место отдыха для ростовчан, проживающих в районе Александровка. 

Ростовчане совместно с партией «Яблоко» и «Демократической коалицией Ростовской области» неоднократно проводили пикеты и сбор подписей против застройки рощи в пользу проведения общественных слушаний по этому вопросу. Также общественные организации и политические партии Ростова направляли коллективные обращения Администрации города с просьбой отменить застройку рощи и провести честные слушания.

 

Однако, недавно компания «ЮгСтройИнвест» получила разрешение на проведение проектных работ на территории рощи. Вместе с «проектными работами», без всякого разрешения, началась и незаконная вырубка. В результате вырубки на сегодняшний день осталось только 18 гектаров от некогда большой зеленой территории.

 

Тем временем, застройщик пытается «оправдать» вырубку рощи нуждами обманутых дольщиков Ростова, проблему которых можно было бы решить и другими способами, в частности,  достроив недострой в городе. Сами же дольщики не верят в то, что застройщик действительно обеспечит их жильем, возведя многоэтажки на месте рощи.

[Гость Гость]

5 августа в воскресенье в 16.00 возле дома по адресу 40-летия Победы д. 75 состоится митинг в защиту Александровской рощи. Приходите все, кто может.

 

Обманутых дольщиков на митинг позвали? Интересно, как вы объясните им, глядя в глаза, что птички и бобры вам важнее людских судеб. Противно осознавать, что адекватности у защитников куска земли с кустами всё меньше и меньше. Люди-человеки, очнитесь, у почти тысячи семей это единственный за несколько лет реальный шанс получить жильё, за которое они заплатили, которое им не отдали. Вы-то, наверное, пишите посты, сидя у себя дома, под своей крышей. Вы это понимаете, осознаёте? Поставьте на одну чашу весов судьбу человека, а на другую дерево, если в вашем случае чаша весов склонится в сторону дерева, вы неадекватный человек, точнее, скорее, неразусное существо. Поверьте, дольщики за своё жильё глотки перегрызут, а вам делать, видимо, по жизни нечего. Тьфу на вас, зла на вас не хватает.

[Гость Житель Александровки]

Мало ли кого и где обманули? Дольщики сами хотели квартиру подешевле, отнесли свои деньги непонятной КОММЕРЧЕСКОЙ фирме, сами знали, на что шли. Если им не повезло, почему теперь должны страдать мы? И кто мешает достроить дома тех самых дольщиков? Они лишь предлог, чтобы застроить нашу единственную рощу и срубить бабло. 

[lagr1]

Поверьте, дольщики за своё жильё глотки перегрызут, а вам делать, видимо, по жизни нечего. Тьфу на вас, зла на вас не хватает.

Согласен. Предлагаю ещё отщипнуть 10 га у лесопарка возле 2 пос. Орджоникидзе. От них не убудет, но зато дольщикам можно будет в глаза смотреть.

[Гость Гость]

Мало ли кого и где обманули? Дольщики сами хотели квартиру подешевле, отнесли свои деньги непонятной КОММЕРЧЕСКОЙ фирме, сами знали, на что шли. Если им не повезло, почему теперь должны страдать мы? И кто мешает достроить дома тех самых дольщиков? Они лишь предлог, чтобы застроить нашу единственную рощу и срубить бабло.

 

По предыдущим вашим постам я предполагал, что вы не размуный/ая, сейчас я в этом только убедился. Ставить на первый план кусты, а не людей..-это о многом мне говорит. Извините за прямолинейность. Я искренне надеюсь, что ваш запоздалый митинг ни к чему не приведет. Рощи-то нет уже, судя по фото. за что бороться-то? Раньше надо было с дивана слезать и облагораживать территорию. Я так же искренне надеюсь, что у вас в жизни случится ровно такая же жизненная ситуация, как у дольщиков, чтобы вы прочувствовали вкус этой безысходности, тогда, я думаю, в вас прибавится адекватности и благоразумия. А так.., с вами, по большому счету, не о чем разговаривать. Защищайте оставшиеся ветки

[Гость Житель Александровки]

Набежали проплаченные тролли! 

Я очень Вам желаю, чтобы перед Вашим домом уничтожили парк, мотивируя это обманутыми дольщиками. Чтобы Ваш район превратился в унылые каменные джунгли, без нормального воздуха и со сплошной пробкой. Вот тогда и посмотрите на свою доброту. 

И почему нельзя достроить те дома, которые дольщики покупали? В чём проблема, Вы так и не ответили. Почему нужно было уничтожить наш парк ради этого? 

[Гость Гость]

Набежали проплаченные тролли!

Я очень Вам желаю, чтобы перед Вашим домом уничтожили парк, мотивируя это обманутыми дольщиками. Чтобы Ваш район превратился в унылые каменные джунгли, без нормального воздуха и со сплошной пробкой. Вот тогда и посмотрите на свою доброту.

И почему нельзя достроить те дома, которые дольщики покупали? В чём проблема, Вы так и не ответили. Почему нужно было уничтожить наш парк ради этого?

 

Я не проплачен никем, к сожалению, или счастью - ответьте за слова, если вы не балобол/ка, обоснуйте, интересно будет послушать какую-нибудь историю по типу Детройта)

Во-первых, вашего ничего нет, территория города, территория всех жителей города. Ваше мнение не единственное, но вы считаться с остальными не намерены, это чести вам не делает. Что касается достройки домов дольщиков. А какой интерес инвесторам? Что они получат взамен? В случае с рощей все три стороны получают некий компромисс. Правительство решает частично проблему с дольщиками, Александровка получает единственный хороший парк по итогу, юси - землю для застройки с получением прибыли, это всё-таки коммерческое предприятие. Вы же упёрлись рогом, дайте наше, оставьте наше, вашего нет, повторюсь. Где с вашей стороны компромисс?

[Гость Вадим]

Видимо гость с другой планеты, либо в силу юного возраста, либо живёте в розовых очках, говорит такие наивные вещи. Это же так очевидно, дольщиками прикрываются, чтобы урвать огромный кусок для застройки, чтобы срубить бабла побольше, а взамен компромисс, небольшой скверик вам местные подавитесь, а назовем его зато гордо - Владимирский. Проблема дольщиков решается другим способом, достройки замороженного объекта либо его сноса, и постройки на его месте нового дома. Вот и всё, что нужно знать о нынешнем положении вещей.

[GriZZley]

У Вас не очень хорошо с экономикой и математикой.

Эмоционально я Вас понимаю, но вот практика нашей жизни говорит, что застройщику нужно действительно построить 5 или 7 тысяч квартир, чтобы потом выделить обманутым дольщикам не более 500 из них. Причем землю на застройку он получает от муниципалитета БЕСПЛАТНО, а это даже в Александровке немало думаю.

[Гость Альберт]

Публичные слушания по проблеме застройки Александровской рощи были организованы так, чтобы никто не был услышан.

 

На прошлой неделе в Ростове прошли публичные слушания, посвященные проблеме застройки 36 га в Александровской роще. Проект планировки, выполненный по заказу ставропольской ГК «ЮгСтройИнвест», представляла главный архитектор Проектного института архитектуры и строительства Елена Порчелли. Хотя результат был ожидаем, жители прилегающих районов активно отстаивали свои права.

 

Неравнодушные граждане Александровки явились к месту проведения слушаний в 15.30, но в здание их сразу не пустили — слишком рано. Как рассказал корреспонденту N представитель инициативной группы «Александровская роща» Александр Вязников, в 16.30 им открыли дверь. Войдя в зал проведения мероприятия, они обнаружили, что он уже полон людьми. В 17.00 корреспондент N столкнулся с толпой желающих поучаствовать в слушаниях, но не имевших физической возможности протиснуться в зал.

 

Это было небольшое помещение без окон и вентиляции, не говоря уже про кондиционирование, где располагались примерно 55 стульев для зрителей, а также места для комиссии. Уже через пять минут нахождения в этой комнате становилось плохо от жары и дефицита кислорода. К концу мероприятия одна женщина потеряла сознание.

Докладчика все-таки выслушали, хотя гомон и гудение не прекращались, а лишь иногда становилось потише.

Елена Порчелли рассказала, что при подсчете озеленения в проекте застройки 36 га не учитывались 18 га прилегающей парковой зоны, описала, что в новом микрорайоне будут детсады, школа, поликлиника. Когда же архитектор упомянула о планируемых там трамваях, в зале раздался дружный смех.

Обсуждения проекта, по большому счету, не получилось. Первым задал вопрос «сидящий», его интересовали соцобъекты, поскольку ему как обманутому дольщику обещали квартиру в этом районе. Другой «сидящий» почему-то интересовался инженерными сетями. «Стоящие» волновались по поводу озеленения территории. С ходом дискуссии шум нарастал, что-либо понять среди криков было сложно. Не помогал даже микрофон, который ужасно фонил и не делал речь выступающих понятнее.

Начать профессиональный диалог с цифрами попыталась советник губернатора Светлана Мананкина. Она указала архитекторам, что они делали расчеты количества жителей и всей инфраструктуры исходя из нормы жилобеспеченности — 40 кв. м на человека, а такое допустимо только для жилья высокого ценового сегмента. Квартиры обманутым дольщикам раздаются в домах экономкласса. Архитектор призналась, что дольщикам дадут квартиры в «Красном Аксае».

— Так значит, этих дольщиков надо вывести из зала? — рассмеялась Светлана Мананкина.

 

Следующий аргумент, что, по расчетам архитекторов, в районе будет жить 13,6 тыс. человек, если же взять реальную обеспеченность квадратными метрами, то на самом деле получится 26 тыс. человек, а им уже будет недостаточно как задуманных парковочных мест, так и зелени.

 

Тут сидящие в зале начали возмущаться еще громче, потопив в бестолковой перепалке обсуждение по существу.

Впрочем, жители Александровки не были удивлены происходящим. По словам Александра Вязникова, они отстаивают рощу много лет. Еще когда обсуждались изменения в генплан, они просили включить этот участок в рекреационную зону, но им отказали. По его словам, это аргументировали тем, что участок находится в частной собственности.

 

Теперь граждане добиваются расследования по поводу вырубки рощи, перевода участка в зону рекреации, а также компенсации вырубленных деревьев.

— Как только у застройщиков пропадет интерес к этому участку, рощу можно будет восстановить, — уверен Александр Вязников. 

GorodN

[Гость Житель Александровки]

Речь идёт прежде всего об ухудшении качества жизни в районе и в городе! Если вы никем не проплачены, то уж точно не живёте в Александровке и вам плевать на то, что жизнь тысяч людей станет намного хуже. Мы покупали квартиры в этом районе и жили потому, что здесь не было такого количества муравейников. Этот ужасный проект ухудшит экологию, транспортную доступность, сделает город менее привлекательным для жизни. Все жители района крайне возмущены

Лично я всерьёз подумываю о переезде. И если вы не понимаете, что такие ужасные проекты - это проблема для всего города в будущем, то очень желаю вам оказаться в такой же ситуации, чтобы вместо парка вам построили 30 многоэтажек, и вот тогда ваше мнение поменяется на 180 градусов. 

[Гость Житель Александровки]

Если это, как тут говорят, общая земля - так давайте устроим референдум среди жителей города, пускай все выскажутся по этому вопросу.