Цены на квартиры в 2022 году

[Frenko]

Цены на квартиры в Ростове на Дону в 2022-2023 годах. 

3-е место занял Ростов по темпам роста цен на жильё в новостройках, пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Эксперты сравнивали стоимость одного квадратного метра в марте 2021 года с показателями марта 2022 года. 

Соседний Краснодар уверено лидирует. Здесь новостройки подорожали за год на 79,3% — с 71,3 до 127,9 тысяч рублей за квадратный метр. Далее 63,6% следует Челябинск. В марте этого года за один квадратный метр в этом городе приходилось платить в среднем 88,7 тысяч рублей. 

Донская столица, как уже отмечалось, занимает третье место. За год квадратный метр подорожал на 56,1% — с 69,4 до 108,4 тысяч рублей. Москву эксперты ЦИАН поместили в этом рейтинге лишь на 14 место. В столице новое жильё за год подорожало «всего» на 20,1%, до 315,5 тысяч рублей за квадратный метр.

Предел достигнут? Или еще есть возможности для роста? 

[lvval]

Думаю это уже придел. Сейчас народ кубышки своим последние растрясет и все успокоится. Думаю концу года процентов на 10 миниму откатятся цены. Нет предпосылок, что у людей рост зарплат будет, да ставки по ипотеке не прям халява.

[Рагнар Лодброк]

Средняя цена на вторичном рынке квартир Ростова за первое полугодие выросла на 12% и составила 100, 8 тыс. руб. за кв. метр на июнь этого года, подсчитали эксперты «Циан.Аналитики». При этом квартиры, выставленные на продажу в Ростове в июне, в среднем стоят 98,2 тыс. руб. за кв. метр. Эксперты объясняют, что новое предложение выходит на рынок по более низким ценам, поскольку продавцы аккуратнее подходят к ценообразованию на фоне низкого спроса. Потенциальный спрос оценивают по количеству кликов на номер телефона в объявлении, звонков. Объем предложения на вторичном рынке Ростова за первое полугодие увеличился на 32%

[Khau]

скидки на квартиры в России достигли 30–40%

[Khau]

Раньше были соревнования кто угодает процент роста, теперь процент падения. 

О, времена....

[Aleksey Oleynikov]

1 час назад, Khau сказал:

Раньше были соревнования кто угодает процент роста, теперь процент падения. 

О, времена....

вы если бы не продолжали клоунаду, взяли бы, да обзавелись конкретными примерами. В Ростове, к примеру, на Левенцовке дают 17% скидку на квартиру, только даже с этой скидкой, рост цены квартиры, только за последний год, составил под 60-70%. 

 

[Khau]

1 час назад, Aleksey Oleynikov сказал:

вы если бы не продолжали клоунаду, взяли бы, да обзавелись конкретными примерами. В Ростове, к примеру, на Левенцовке дают 17% скидку на квартиру, только даже с этой скидкой, рост цены квартиры, только за последний год, составил под 60-70%. 

 

Как сказано... "клоунада". Ишь.... это тольео начало, топ эксперт, епт. 

[Khau]

Херсонцам дают сертификаты на жилье из расчёта 83500 за квадрат при норме 18 квадратов на человека. 

Ждём всплеск продаж вторички. 

[karabass]

3 часа назад, Khau сказал:

Херсонцам дают сертификаты на жилье из расчёта 83500 за квадрат при норме 18 квадратов на человека. 

Ждём всплеск продаж вторички. 

Вчера ночью и сегодня в городе Шахтёрске Донецкой народной республики горели ГСМ на железной дороге. Расстояние здесь до Ростова ближе чем от Херсона до Николаева. Думаете херсонцы ничему не учатся?

[Khau]

26 минут назад, karabass сказал:

Вчера ночью и сегодня в городе Шахтёрске Донецкой народной республики горели ГСМ на железной дороге. Расстояние здесь до Ростова ближе чем от Херсона до Николаева. Думаете херсонцы ничему не учатся?

Кабы была возможность я бы уже был там... где-нибудь около озера Гарда. 

Что будут делать херсонцы... по тому что происходит в Крыму могу сказать, что большинство  сваливших в самом начале остались в Крыму, заполнив все имеющиеся вакансии и были готовы работать за любые деньги. Поэтому, думаю, они будут оставаться там где есть работа, а не харчами перебирать. А ищут они её там куда их привезли. Поэтому и отоваривать сертификаты основная масса будет там куда власти их определят.  А дальше никто не загадывает. Они и так в огромном стрессе находятся. 

[karabass]

10 часов назад, Khau сказал:

Кабы была возможность я бы уже был там... где-нибудь около озера Гарда. 

Что будут делать херсонцы... по тому что происходит в Крыму могу сказать, что большинство  сваливших в самом начале остались в Крыму, заполнив все имеющиеся вакансии и были готовы работать за любые деньги. Поэтому, думаю, они будут оставаться там где есть работа, а не харчами перебирать. А ищут они её там куда их привезли. Поэтому и отоваривать сертификаты основная масса будет там куда власти их определят.  А дальше никто не загадывает. Они и так в огромном стрессе находятся. 

Как по мне,так как приезжему заказан путь в гондольеры, в виду передачи ремесла от отца к сыну, так и застройщикам,  с их ценами, заказан путь в продавцы недвиги переселенцам

[Khau]

https://realty.rbc.ru/news/6368d50e9a7947d587ad5ecc

ЦИАН заявил о рекордном росте срочных продаж квартир в России

Среди крупных городов самая высокая доля срочных продаж в начале ноября отмечена в Махачкале — 13,7% предложения. На втором месте Ставрополь с долей в 7,8%, на третьем Набережные Челны с 6,7%. В лидерах также Краснодар и Ростов-на-Дону с показателями в 6,3% и 6,4% соответственно.

В Москве и Подмосковье доля объявлений со срочной продажей квартир ниже, чем в среднем по рынку: 3% в столице и 3,2% в области. В Санкт-Петербурге этот показатель находится на уровне 3,6%. Менее 2% составляют показатели во Владивостоке и Перми. По числу квартир со срочными продажами лидирует Краснодар (1,7 тыс.), Московская область (1,4 тыс.), Москва (1,34 тыс.) и Санкт-Петербург (1,2 тыс.).