Цены на квартиры в 2022 году

[Khau]

По ИЖС рассказали вчера, что дома стоявшие под 40 млн., продаются в 2 раза дешевле. 

[Khau]

Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2022 года и на 2023 год от IRN.RU

Пессимистичный сценарий стал базовым

https://www.irn.ru/articles/41898.html

[Khau]

Сейчас, когда ВВП и доходы граждан вновь пошли вниз, «ковидный» прирост выглядит все более неадекватным. Скорее всего, на горизонте одного-двух лет цены вернутся к уровням начала 2020 г., то есть опустятся примерно на 30% от максимумов. И около половины этого падения в явном или неявном виде рынок уже отыграл.

[Гость Игорь]

1 час назад, Khau сказал:

Сейчас, когда ВВП и доходы граждан вновь пошли вниз, «ковидный» прирост выглядит все более неадекватным. Скорее всего, на горизонте одного-двух лет цены вернутся к уровням начала 2020 г., то есть опустятся примерно на 30% от максимумов. И около половины этого падения в явном или неявном виде рынок уже отыграл.

Рублёвый ВВП растёт, как и рублёвые доходы. Так что, именно по этой причине, рублёвые цены никак не могут упасть. Могут упасть в связи с оттоком населения, или изменением кредитной политики. 

[Khau]

8 минут назад, Гость Игорь сказал:

Рублёвый ВВП растёт, как и рублёвые доходы. Так что, именно по этой причине, рублёвые цены никак не могут упасть. Могут упасть в связи с оттоком населения, или изменением кредитной политики. 

А ещё ростут рублёвые расходы.... причём большими темпами, притом что текущим курсом пока!!!!! наши рублёвые цены защищены от забугорной инфляции. 

Кризис на кризис не похожи, на самом деле. Текущий кризис это кризис доверия. Поэтому все будут ныкать деньги под подушку, не возвращая их в экономику. 

Ждём цифровой рубль, который имеет опцию срока действия! Ну и, параллельно, социальный капитал.) 

[Khau]

[Aleksey Oleynikov]

4 минуты назад, Khau сказал:

норм тема для маркетинга и будут же те кто побегут звонить застройщику или надувая щеки,  такие как товарищ кхау, репостить со посылами недвижка падает

[Khau]

1 час назад, Aleksey Oleynikov сказал:

норм тема для маркетинга и будут же те кто побегут звонить застройщику или надувая щеки,  такие как товарищ кхау, репостить со посылами недвижка падает

Не буду бурчать на вас....в этот раз. В этот раз смеёмся вместе))) 

Маркетинг смешной... 

[Khau]

https://www.forbes.ru/biznes/480896-snizenie-cen-prodolzitsa-moskovskie-novostrojki-deseveut-iz-za-spada-sprosa

Снижение цен продолжится»: московские новостройки дешевеют из-за спада спроса

Но Ростова это не касается, тут все только вверх!!! 

[Aleksey Oleynikov]

2 часа назад, Khau сказал:

Не буду бурчать на вас....в этот раз. В этот раз смеёмся вместе))) 

Маркетинг смешной... 

Это скорее всего 1к квартира из ЖК Легенда Ростова, который только открыли в продажу недавно, со сроками сдачи в 2025 году и под который даже ещё котлован рыть не начали При этом у МСК задержки в каждом объекте минимум год с ценой 115 000 рублей за квадрат. Дааа, упали безумно...

Изменено 10 ноября 2022 пользователем Aleksey Oleynikov

[Khau]

54 минуты назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Это скорее всего 1к квартира из ЖК Легенда Ростова, который только открыли в продажу недавно, со сроками сдачи в 2025 году и под который даже ещё котлован рыть не начали При этом у МСК задержки в каждом объекте минимум год с ценой 115 000 рублей за квадрат. Дааа, упали безумно...

Алексей.... Цены пошли в обратную сторону. Да, скачек будет съедаться со временем. На сколько не знаю, но по мне ниже сотки в Шолохове. Далее ниже ещё. Направление главное. Так что можно как угодно передергивать, но роста больше не будет. Цепляться что тут то всего 10 тыс отыграно из роста в 50...ха-ха...

Раньше не верили что цены так взлететь могут, теперь сложно поверить что они могут опуститься. Сложные временам в экономике ещё даже не начинались. 

[Khau]

3 часа назад, Khau сказал: