Цены на квартиры в 2023 году

[Khau]

12 минут назад, k938 сказал:

За выходные всё можно успеть

Блин... А что брать то? 

[lvval]

03.11.2023 в 14:17, Khau сказал:

Ставки сделаны. Ставок больше нет!!!))) 

Не 1, а 2.5 вообще то. В итоге 5.4, а купил 5.8. При этом ипотека, страховка.

А вот вам пруфы говорящие о том что вы оторваны от рынка вторички). Это сумма реальной сделки на 3к квартиру в районе площади Ленина.  Да у застройщика по прайсу цена выше, но инвестор не в минусе точно и не 5.4 как ву тут вангуете. Можете проверить сами. Это так для собственного удовлетворения, вашему брату бесполезно что-то доказать).

[Khau]

36 минут назад, lvval сказал:

А вот вам пруфы говорящие о том что вы оторваны от рынка вторички). Это сумма реальной сделки на 3к квартиру в районе площади Ленина.  Да у застройщика по прайсу цена выше, но инвестор не в минусе точно и не 5.4 как ву тут вангуете. Можете проверить сами. Это так для собственного удовлетворения, вашему брату бесполезно что-то доказать).

1. Мне вообще срать на рынок недвижимости местный. 

2. Что этот инвестор в итоге заработал?  За какой период? 

П. С. Хватит смотреть циферки. 

Изменено 20 декабря 2023 пользователем Khau

[lvval]

1 минуту назад, Khau сказал:

1. Мне вообще срать на рынок недвижимости местный. 

2. Что этот инвестор в итоге заработал?  

П. С. Хватит смотреть циферки. 

1. Да это понятно. Зачем только тогда так уверенно говорить за сколько продаются квартиры. И зачем было создавать эту тему, автор вроде Khau указан). 

2. Вот тут мне насрать, речь была просто о том за сколько 3ку можно продать в окрестности площади Ленина, вы другую цифру указали и что дисконт не меньше 2.5м будет

П.С.  А разве это не топик о стоимости? тут как раз циферки и обсуждают, по приведенной ссылке можно в любом районе Ростова узнать за сколько продаются квартиры в 2023 году. 

[Khau]

5 минут назад, lvval сказал:

1. Да это понятно. Зачем только тогда так уверенно говорить за сколько продаются квартиры. И зачем было создавать эту тему, автор вроде Khau указан). 

2. Вот тут мне насрать, речь была просто о том за сколько 3ку можно продать в окрестности площади Ленина, вы другую цифру указали и что дисконт не меньше 2.5м будет

П.С.  А разве это не топик о стоимости? тут как раз циферки и обсуждают, по приведенной ссылке можно в любом районе Ростова узнать за сколько продаются квартиры в 2023 году. 

Хорошо. Сдаюсь.

Изменено 20 декабря 2023 пользователем Khau

[k938]

2 минуты назад, Khau сказал:

Хорошо. Сдаюсь. 

Все сдались. 

[k938]

6 минут назад, Khau сказал:

Хорошо. Сдаюсь.

Но выводы сделать надо. Ларина, 45 - это же Сердце Ростова - 2 от МСК?

В 2022 РНВ получали Литеры 2,3,4,5?

Повезло инвесторам, кто зашёл в бетон весной 2019 и уже осенью 2023 благодаря ажиотажу смог зафиксировать прибыль. Но лучше бы ещё подержали, "цены всегда растут"

[k938]

Да, даже весной 2020 СР-2  по 58-60 за метр можно было взять 

[Khau]

1 час назад, k938 сказал:

. Но лучше бы ещё подержали, "цены всегда растут

Этим более умные занимаются. 

[Khau]

1 час назад, k938 сказал:

Да, даже весной 2020 СР-2  по 58-60 за метр можно было взять 

И шо... За 3.5 года за 100 продал? Как то жиденько. Машины и то больше выросли с пробегом того года.Но хорошо что сейчас продал. Хотя нет... Дурак. Ещё выростит.... 

Изменено 20 декабря 2023 пользователем Khau

[Khau]

А вообще цена и цена. По чем там застройщик продаёт? 

[k938]

49 минут назад, Khau сказал:

Этим более умные занимаются. 

Более умные у них купили)

47 минут назад, Khau сказал:

И шо... За 3.5 года за 100 продал? Как то жиденько. Машины и то больше выросли с пробегом того года.Но хорошо что сейчас продал. Хотя нет... Дурак. Ещё выростит.... 

Так это теперь формула такая - купи сейчас, через 3,5 года ИКС ДВА будет. Но это не точно

45 минут назад, Khau сказал:

А вообще цена и цена. По чем там застройщик продаёт? 

Поверхностно пробежал по тому же домклику - предложены 1к по 110, 2к по 100. Смысл в том, что и проданные квартиры могли быть от застроя со всеми преимуществами льготной ипотеки. Ибо купить в октябре-ноябре стройвариант у дольщика по 130 и 139 в ипотеку НА ВТОРИЧКУ - это нужно быть одаренным 

 

И забавы ради изменение цен