Застройка Александровской рощи и Вересаева

[canibus]

Алле ,Канибус .Это тебе прилетело. 

 

Нет

[Гость Гость]

Нет тут здравого смысла... город должен расти за счтет новых территорий, а не застройки зеленых зон. Любое качественное жилье предполагает хорошую дорожную развязку и инормальную территорию. Взглянуть на их "БЕЗПЕРСПЕКТИВНЫЙ" и все становится на свои места. То что городские власти очумели в конец, не говорит о том, что есть компромисс. Компромисса нет... дольщики вообще должны идти лесом, ибо то что их кинул жулик дает им только право на взыскание компенсаций, а не на получение халявных хат. Смею предположить, что даже их застройщик будет давать потом, лет через... и то, учитывая как ЮСИ ликвидирует и создает новые юрлица, то что обещало, быстро испарится)))

судя по тому, как вы в ультимативной форме обозначаете свои "хотелки" относительно зеленого участка, желаемого вряд ли когда-либо добьетесь - есть несколько заинтересованных сторон в этом вопросе. На ультиматум отвечают ультиматумом, а там уж кто сильнее окажется, тот и "победил". интересно посмотреть, как будут складываться дальнейшие события. 

[Гость Житель Александровки]

У нормальных властей города на первом месте должны быть интересы жителей города. 

[Гость Вадим]

Вот здравого смысла не хватает местной администрации и жадным застройщикам. Которые сообща раздули в местных подкупных (не всех) пабликах негатив связанный с рощей: наркоманы, алкаши, логово бомжей, криминал, убийства и тд, чтобы попытатья оправдать вырубку многолетней рощи и начать комплексную застройку территории рассчитанную, вдумайтесь на 13 000 жителей. А дороги вокруг? На что они рассчитывают? Шолохова с Сарьяна станут новой Нагибина с их бесконечными пробками? Конечно застройщика это не волнует, не говоря уже и об администрации, а вчерашний вброс про трамвай в александровку порадовал, зачем трамвай, давайте метро, и желатьльно чтобы через годик-другой а не через 20-30 лет.

Местные кто живет в Александровке, знает и понимает, что проблема наркоманов, бомжей и криминала не стоит так остро, по сравнению даже с другими спальными (и центральными) районами. Они есть везде, где-то меньше, где-то больше и кто-то облюбовал рощу, если она есть, а кто-то в подворотне, не лавочке, под деревом в парке. И прикрываться тем, что построив ЖК будет решена эта проблема - глупо, это поймет даже ребенок. По поводу дольщиков. Идет активная манипуляция связанная с их положением в местных сми. Пишут красиво, жалобно. Скажу честно жалко бедных людей, который стали заложником данной ситуации, считаю это дикостью в современном мире и в цивилизованном гос-ве, наличие такой проблемы. Так быть не должно. Но и ситуация с вырубкой многолетней рощи, со своей устоявшейся экосистемой, а там водились и зайцы и фазаны, и соловьи, и совы, и др. это тоже дикость. Есть места в городе для строительства где не нужно ничего вырубать, просто необходимо затратить часть средств на покупку земли или снос ветхих строений, сооружений, тут явное экономие от застройщика. А долгострои в которые вложились дольщики и по каким-то причинам не были достроены, считаю необходимым достроить, либо снести недострой и возвести на этом месте другой жил. объект. Тот же юси в состоянии это сделать, но зачем ему, такому крупному застройщику несколько точечных объектов в городе, когда ему в разы выгоднее построить целый микрорайон, пусть даже ценой вырубки рощи и прикрываясь обманутыми дольщиками и владимирским сквером, тихонько собирать лопатой деньги.

Деньги правят миром. (из к/ф "Брат-2)

[Гость Гость]

У нормальных властей города на первом месте должны быть интересы жителей города. 

жителей всего города, верно, а не жителей отдельного района. с этим я соглашусь.

[Гость Гость]

судя по тому, как вы в ультимативной форме обозначаете свои "хотелки" относительно зеленого участка, желаемого вряд ли когда-либо добьетесь - есть несколько заинтересованных сторон в этом вопросе. На ультиматум отвечают ультиматумом, а там уж кто сильнее окажется, тот и "победил". интересно посмотреть, как будут складываться дальнейшие события. 

Мне тоже интересно) причем тут хотелки. Вам на слова о дорожной развязке и безперспективном возразить нечего? Правильно, нечего, потому как попахивает проектик издалека. Любой здравомыслящий человек хочет купить комфорт и уж тем более хочет, если будет 20 лет платить за него банку. В ростове гораздо больше интересных предложений от других застройщиков, чем то что предлагает ЮСИ. Даже для покупки или аренду для тех же студентов интреснее центр... Ну въехали терпилы в красный аксай и даже в детский садик барачного типа записались, а поликлиника где? на 35 линии ?, а школа где??? Это гетто захлебнется в более удачных предложениях на месте бывшего аэропорта)))

[Гость Житель Александровки]

В интересах всего города перестать строить гетто и прекратить вырубать зелёные насаждения. Город без зелёных зон скоро перестанет быть привлекательным для жизни, и все нормальные люди уедут в пригород или другие города, как это случилось в Детройте. 

[Гость Гость]

Мне тоже интересно) причем тут хотелки. Вам на слова о дорожной развязке и безперспективном возразить нечего? Правильно, нечего, потому как попахивает проектик издалека. Любой здравомыслящий человек хочет купить комфорт и уж тем более хочет, если будет 20 лет платить за него банку. В ростове гораздо больше интересных предложений от других застройщиков, чем то что предлагает ЮСИ. Даже для покупки или аренду для тех же студентов интреснее центр... Ну въехали терпилы в красный аксай и даже в детский садик барачного типа записались, а поликлиника где? на 35 линии ?, а школа где??? Это гетто захлебнется в более удачных предложениях на месте бывшего аэропорта)))

так а при чем тут Красный Аксай?, мы, кажется, не о нем сейчас. на мой взгляд, в сравнении с Суворовским и Левенцовкой - неплохой район. школа будет, если я не ошибаюсь, рельсы должны убрать, вдоль Дона которые, лодочную станцию тоже, судя по проекту, там будет мини набережная. а как оно будет фактически - не знаю. посмотрим, не берусь судить

[Гость Гость]

В интересах всего города перестать строить гетто и прекратить вырубать зелёные насаждения. Город без зелёных зон скоро перестанет быть привлекательным для жизни, и все нормальные люди уедут в пригород или другие города, как это случилось в Детройте. 

читаю ваши сообщения и улыбаюсь Детройд загнулся по другим причинам, рассказать каким? упадок автомобильной промышленности в кризисные годы -  произ-во было градообразующим, по большей части, как только автомобильный производитель ушел из города, население сократилось в два раза. но это тема для другой ветки форума

повеселили

[Гость Алексей]

так а при чем тут Красный Аксай?, мы, кажется, не о нем сейчас. на мой взгляд, в сравнении с Суворовским и Левенцовкой - неплохой район. школа будет, если я не ошибаюсь, рельсы должны убрать, вдоль Дона которые, лодочную станцию тоже, судя по проекту, там будет мини набережная. а как оно будет фактически - не знаю. посмотрим, не берусь судить

Левенцовка кстати, хороший район, по-крайней мере местные жители очень нахваливают его, инфраструктура, садики, школа, торговые центры, гипермаркеты, всё под рукой. А рельсы убирают уже много-много лет, и набережную продливают до 29 линии столько же. Годов эдак с 90-х. 

[Гость Житель Александровки]

Да, хорошая у нас профессия - тролль. Хорошо оплачивается, видимо. 

[Гость 1RND]

Как добиться запрета на застройку Александровской рощи, рассказал главный архитектор Ростова

 

Перевести 36 га Александровской рощи в зоны рекреации, которые запрещают застройку — этого уже около 10 лет пытаются добиться ростовские градозащитники. Однако все обращения и даже письма президенту РФ заканчиваются ничем. 1Rnd.ru поинтересовался у главного архитектора Ростова-на-Дону Романа Илюгина, можно ли это сделать и как.

 

«В настоящее время нет, - так ответил Илюгин на первую часть вопроса. - Потому что генеральным планом до 2025 года эта зона предусмотрена под жилую застройку. Плюс эта территория не вошла в приказ Минсельхоза, где определены городские леса и парки на территории нашего города».

 

Таким образом, шанс — это корректировка генплана Ростова-на-Дону. Изменять его можно — последний большой пакет поправок был принят в 2016 году. И, как показывает ситуация с Театральным спуском, подготовить изменения можно очень быстро. Или нет?

 

«Должно быть весомое градостроительное обоснование, почему корректировки надо внести», - пояснил главный архитектор Ростова-на-Дону.

 

Напомним, накануне в Ростове на публичных слушаниях рассмотрели проект застройки 36 га Александровской рощи. Решения по публичным слушаниям пока нет, оно будет принято после 10 августа. Это последний день, когда Департамент архитектуры и градостроительства принимает замечания по проекту.

Пока же, подчеркнул Илюгин, участок остается в муниципальной собственности. Он еще никому не передан. Строительных работ, добавил чиновник, на этой земле вестись не должно.