сигма дон ЖК "Шолохов"

[Aleksey Oleynikov]

12 часов назад, Pitbull сказал:

Нельзя проста так , накачать больше нефти и газа . На это нужно годы и ахулиарды зеленых фантиков . По поводу того ,что никто не будет покупать .

Собственно да. Они уже сейчас заткнулись про зеленую энергетику и срочно раскупоривают угольные шахты свои. К чему бы это.

10 часов назад, Pitbull сказал:

А сколько будет стоить фейсбук и Ко , когда Трампушка  вернется к власти ,а?) А он вернется . он смогёт .

Ну Трамп его обещал национализировать же))


А вообще предлагаю прекратить офтоп, мы сильно далеко ушли от ЖК Шолохов. Проект на самом деле офигенный, думаю пару постов о нем у себя написать. 

[мирубир]

21 минуту назад, Aleksey Oleynikov сказал:

А вообще предлагаю прекратить офтоп, мы сильно далеко ушли от ЖК Шолохов. Проект на самом деле офигенный, думаю пару постов о нем у себя написать. 

Кроме вашего основного аргумента "Место то хорошее",  что еще интересного? Мне он напоминает Соколова,68 от СК10, прям под копирку, только строить будут более вдумчиво и неспешно для ценителей подобного.

[Khau]

 

1 час назад, Aleksey Oleynikov сказал:

 Нефти в мире больше не становится, а серьезные запасы на несколько десятков лет остались по сути только у нас. 

На тему валюты, зачем она нам глобально, если с нами будут расплачиваться в нашей валюте? Зерновики вот тоже просят, чтобы им такую же тему ввели по расчетам в рублях. Курс рубля к доллару почему по Вашему так изменился?

))))

Выделил просто 2 полные глупости. Дискуссию продолжать нет желания. Нефть у нас тольео осталась....))))) 

У нас нас коробок из г и п много, это да.

[Khau]

57 минут назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Проект на самом деле офигенный, думаю пару постов о нем у себя написать. 

Купите там квартиру, а не в Суворовском. Эксперт-писатель, епт... 

[Oldgreen]

3 часа назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Вооот все держится на вере в будущие прибыли и на гениальности Маска в пиаре. Он понимает как все работает в их стране и просто периодически вбрасывает очередные мега идеи или новости, чем поддерживает веру нерадивых инвесторов и наживается собственно сам. Тоже самое с другими гигантами, я как-то давно изучал как рассчитываются примерные справедливые стоимости акций, сейчас уже формулы не помню разумеется, но тогда выходило что акции наших компаний по отношению к странам с очень развитым биржевым рынком, сильно занижены. А что у них будет твориться когда мир начнет отказываться от доллара как единой валюты в которой оценивают стоимость товаров, ведь сейчас именно это и происходит. 

"Справедливая стоимость" - очень абстрактное понятие, которое может очень сильно колебаться в зависимости от учитываемых параметров.

Что касается "других гигантов", то все они как правило генерируют либо деньги, либо пока убыточны, в следствие агрессивного роста, т.е. захвата доли рынка. Как только они перестанут безумно расти - будет прибыль.

[Oldgreen]

3 часа назад, мирубир сказал:

Кроме вашего основного аргумента "Место то хорошее",  что еще интересного? Мне он напоминает Соколова,68 от СК10, прям под копирку, только строить будут более вдумчиво и неспешно для ценителей подобного.

Много чего интересного. Добросовестный застройщик с хорошей репутацией, шикарный проект (ну явно Соколова 68 здесь и близко не лежал), великолепная архитектура, в основном хорошие планировки :).

Из минусов: рядом кладбище, трамвай, ну и конечно ценник адовый.

[мирубир]

1 час назад, Oldgreen сказал:

Много чего интересного. Добросовестный застройщик с хорошей репутацией, шикарный проект (ну явно Соколова 68 здесь и близко не лежал), великолепная архитектура, в основном хорошие планировки :).

Из минусов: рядом кладбище, трамвай, ну и конечно ценник адовый.

В какой секции и какая планировка вам приглянулась?

[Aleksey Oleynikov]

11 часов назад, мирубир сказал:

Кроме вашего основного аргумента "Место то хорошее",  что еще интересного? Мне он напоминает Соколова,68 от СК10, прям под копирку, только строить будут более вдумчиво и неспешно для ценителей подобного.

Благоустройство и озеленение. Они очень сильно заморочились с этим аспектом. Учитывая, что она там будет единой разделенной на несколько зон и всем этим занимается команда дендрологов и ландшафтных дизайнеров с полным кард бланшем, по количеству больших деревьев, я аналогов в Ростове не видел, там будет походу очень круто. Пока есть только промежуточные наброски.  Две свечки с юга и севера из клинкерного кирпича, саму технологию марморока чуть улучшили и уже внедрят на Шолохове. Детские площадки и взрослые зоны очень круто делают. Высота потолков как в нормальном бизнес классе 3м. Отдельные лифты и отдельные входы для строительных бригад и отделочников, чтобы не пачкали основные холлы и не портили лифты. Соотношение квартир к лифтам, по 3-5 лифтов на площадку.  Большое количество кладовых помещений и кладовые ан этажах, большое количество паркингов, с учетом гостевых там больше чем 1 к 1 выходит.  Комфортные зоны отдыха для коммерции, лобби интересно сделанное, сан.узлы на первых этажах. Планировки не топовые, но в целом весьма неплохие. Но больше всего радует, что чтобы создать конфетку, ком.дир. постоянно колдует над проектом, посещает топовые ЖК в Москве, перенимает опыт европейских проектов, то есть они прям вовлечены в процесс на 100% а не как большинство наших застройщиков наклепали квартир и просят 180+ за квадрат за центр. 

[Oldgreen]

7 часов назад, мирубир сказал:

В какой секции и какая планировка вам приглянулась?

[Oldgreen]

25 минут назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Благоустройство и озеленение. Они очень сильно заморочились с этим аспектом. Учитывая, что она там будет единой разделенной на несколько зон и всем этим занимается команда дендрологов и ландшафтных дизайнеров с полным кард бланшем, по количеству больших деревьев, я аналогов в Ростове не видел, там будет походу очень круто. Пока есть только промежуточные наброски.  Две свечки с юга и севера из клинкерного кирпича, саму технологию марморока чуть улучшили и уже внедрят на Шолохове. Детские площадки и взрослые зоны очень круто делают. Высота потолков как в нормальном бизнес классе 3м. Отдельные лифты и отдельные входы для строительных бригад и отделочников, чтобы не пачкали основные холлы и не портили лифты. Соотношение квартир к лифтам, по 3-5 лифтов на площадку.  Большое количество кладовых помещений и кладовые ан этажах, большое количество паркингов, с учетом гостевых там больше чем 1 к 1 выходит.  Комфортные зоны отдыха для коммерции, лобби интересно сделанное, сан.узлы на первых этажах. Планировки не топовые, но в целом весьма неплохие. Но больше всего радует, что чтобы создать конфетку, ком.дир. постоянно колдует над проектом, посещает топовые ЖК в Москве, перенимает опыт европейских проектов, то есть они прям вовлечены в процесс на 100% а не как большинство наших застройщиков наклепали квартир и просят 180+ за квадрат за центр. 

Да, благоустройство и озеленение, судя по рендарам, там будет одно из лучших в Ростове. (или самым лучшим)

[Aleksey Oleynikov]

11 часов назад, Khau сказал:

))))

Выделил просто 2 полные глупости. Дискуссию продолжать нет желания. Нефть у нас тольео осталась....))))) 

У нас нас коробок из г и п много, это да.

Почитайте кому принадлежит эта нефть и научитесь изучать информацию не только по первым графикам, а анализировать.... клоун епт.... за сим закончим и правда.
 

[Pitbull]

34 минуты назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Благоустройство и озеленение. Они очень сильно заморочились с этим аспектом. Учитывая, что она там будет единой разделенной на несколько зон и всем этим занимается команда дендрологов и ландшафтных дизайнеров с полным кард бланшем, по количеству больших деревьев, я аналогов в Ростове не видел, там будет походу очень круто. Пока есть только промежуточные наброски.  Две свечки с юга и севера из клинкерного кирпича, саму технологию марморока чуть улучшили и уже внедрят на Шолохове. Детские площадки и взрослые зоны очень круто делают. Высота потолков как в нормальном бизнес классе 3м. Отдельные лифты и отдельные входы для строительных бригад и отделочников, чтобы не пачкали основные холлы и не портили лифты. Соотношение квартир к лифтам, по 3-5 лифтов на площадку.  Большое количество кладовых помещений и кладовые ан этажах, большое количество паркингов, с учетом гостевых там больше чем 1 к 1 выходит.  Комфортные зоны отдыха для коммерции, лобби интересно сделанное, сан.узлы на первых этажах. Планировки не топовые, но в целом весьма неплохие. Но больше всего радует, что чтобы создать конфетку, ком.дир. постоянно колдует над проектом, посещает топовые ЖК в Москве, перенимает опыт европейских проектов, то есть они прям вовлечены в процесс на 100% а не как большинство наших застройщиков наклепали квартир и просят 180+ за квадрат за центр. 

Это все замечательно , хотя пока на картинках . Но всю вот эту прелесть , убивает одна  штука - ЖАДНОСТЬ .

Я имею ввиду плотность застроики.