Общие Новости Строительства и Недвижимости

[lvval]

  19.09.2024 в 08:51, karabass сказал:

Забыл совсем, ведь вы специалист по продажам и сдачам в аренду. Что там растет? Расскажите нам на примерах своей деятельности.

А то на циане вот такой рост показывает застройщик, ск10 жк Культура

Раскрыть  

А вы на примерах своей деятельности рассуждаете?То-то я вижу одни ссылки на всяких "экспертов" с дзена. Кидать единичные примеры неликвидных строек и делать из этого какие-то выводы, такое себе мягко говоря. Хотя чему удивляться, все давно понятно). Есть статистика о стоимости,  если интересно, все есть в интернете. Когда бетон упадет понятия не имеете своего значит, все ясно..  

[lvval]

  19.09.2024 в 08:51, karabass сказал:

Забыл совсем, ведь вы специалист по продажам и сдачам в аренду. Что там растет? Расскажите нам на примерах своей деятельности.

А то на циане вот такой рост показывает застройщик, ск10 жк Культура

Раскрыть  

И если уж на примере себя говорить, то квартира купленная в начале 22го года за 7500 т.р. сейчас стоит 12500 т.р. Вот сижу и локти кусаю какой же я глупец, зачем так поспешил с покупкой.

[karabass]

  19.09.2024 в 11:02, lvval сказал:

А вы на примерах своей деятельности рассуждаете?То-то я вижу одни ссылки на всяких "экспертов" с дзена. Кидать единичные примеры неликвидных строек и делать из этого какие-то выводы, такое себе мягко говоря. Хотя чему удивляться, все давно понятно). Есть статистика о стоимости,  если интересно, все есть в интернете. Когда бетон упадет понятия не имеете своего значит, все ясно..  

Раскрыть  

На этом примеры вечного роста бетона ваши закончились спасибо.

[karabass]

  19.09.2024 в 11:25, lvval сказал:

И если уж на примере себя говорить, то квартира купленная в начале 22го года за 7500 т.р. сейчас стоит 12500 т.р. Вот сижу и локти кусаю какой же я глупец, зачем так поспешил с покупкой.

Раскрыть  

Бу -га-га. Продать не пробовали?))))

  19.09.2024 в 11:02, lvval сказал:

вы на примерах своей деятельности рассуждаете

Раскрыть  

Я не риэлтор, я вкладчик)))))

[мирубир]

  19.09.2024 в 17:40, karabass сказал:

Бу -га-га. Продать не пробовали?))))

Раскрыть  

ну а если такая корова нужна самому. да и грех недвижимость продавать, не по англосаксонски, ее лучше только приумножать.

[lvval]

  19.09.2024 в 17:40, karabass сказал:

Бу -га-га. Продать не пробовали?))))

Раскрыть  

А зачем? Мне нужна, если вдруг планы по жизни изменяться тогда и продам. А по факту ситуация такая, что не купив в 22ом году, послушав таких сказочников и придя в 24ом за покупкой, будет печалька. И никакие вклады этот рост не отыграли бы. Свежая вторичка в интересном мне районе, тоже стоит конских денег, никто что-то не хочет по халяве отдавать.   

[karabass]

  20.09.2024 в 05:20, lvval сказал:

А зачем? Мне нужна, если вдруг планы по жизни изменяться тогда и продам. А по факту ситуация такая, что не купив в 22ом году, послушав таких сказочников и придя в 24ом за покупкой, будет печалька. И никакие вклады этот рост не отыграли бы. Свежая вторичка в интересном мне районе, тоже стоит конских денег, никто что-то не хочет по халяве отдавать.   

Раскрыть  

Это же вам еще лет 28 платить...

[karabass]

  19.09.2024 в 19:48, мирубир сказал:

ну а если такая корова нужна самому. да и грех недвижимость продавать, не по англосаксонски, ее лучше только приумножать.

Раскрыть  

Этим корова не нужна)))

[lvval]

  20.09.2024 в 07:13, karabass сказал:

Это же вам еще лет 28 платить...

Раскрыть  

Ха-ха). Кто ж мешает раньше гасить? Платеж то не растет, а зп растет. Да даже если забить на досрочное гашение и платить все 30 лет, то итоговая переплату уже съедена инфляцией за 2.5 года. Как-то так. Есть еще квартира уже с давно погашенной ипотекой, а аренда за эти годы тоже подросла существенно. Ну а вы там продолжайте жить в мире иллюзий о скором крахе бетона, какое зло ипотека и как всякие нищеброды в рабстве на 30 лет.    

[мирубир]

  20.09.2024 в 11:48, lvval сказал:

Ха-ха). Кто ж мешает раньше гасить? Платеж то не растет, а зп растет. Да даже если забить на досрочное гашение и платить все 30 лет, то итоговая переплату уже съедена инфляцией за 2.5 года. Как-то так. Есть еще квартира уже с давно погашенной ипотекой, а аренда за эти годы тоже подросла существенно. 

Раскрыть  

Да, были времена, когда ежемесячно отдаваемая сумма за кредит в 1000 рублей была серьёзной суммой, заставляющей экономить на еде и любимым лакомством  на обед был брикет завариваемой лапши из Китая. Помню как в кредит брал новый телефон любимой девушке. Банк назывался, не поверите, Дженерал Электрик. Эх были , времена. 

Поэтому смело берём ипотеку на 30 лет. Через 20 лет ежемесячный платёж будет примерно как стоимость чашечки кофе с круассаном в кексе.

[karabass]

Ну и хорошо когда идилия))))

Изменено 20 сентября 2024 пользователем karabass

[мирубир]

  20.09.2024 в 07:13, karabass сказал:

Это же вам еще лет 28 платить...

Раскрыть  

слышал, есть московская схема. Берем ипотеку на 30 лет, ждем год, хата дорожает в полтора -два раза, продаём и гасим ипотеку за год.