ЖК "Красный Аксай"

[canibus]

а кто там умеет смотреть данные с росреестра, как 21 литер продается? любопытно)

 

56 квартир за 2 месяца. порядка 6-7 квартир в неделю.

 

Давайте быть до конца точным: за два месяца не "продано 56 квартир", а "заключено 56 ДДУ"

Под этот кадастровый номер идет как Литер 21, так и, находящаяся под ним, парковка

Поэтому среди этих ДДУ возможен расклад - 1 проданная квартира + 55 парковок (скорее всего)... также как и 55 проданных квартир +1 парковка (маловероятно)

А какая пропорция имеет место быть в реальности, знает только отдел продаж

[kuvbur]

Я вам скажу, как Эксперт. Дома не должны обязательно быть на сваях. Сваи придают прочность фундаменту и используются там, где это необходимо, а не пихаются везде. 6 литеров возле набережной как раз таки укрепляются из-за своеобразного фундамента. Но, чтобы определить, где нужны сваи, а где нет, сначала естественно проводится экспертиза. 

В просадочных ростовских грунтах сплошь и рядом армоэлементы применяют. Усиление основания есть - а свай нет. Что хорошего в их отсутствии, и зачем это писать на щите - не ясно. 

А вообще, не понимаю - почему заключения экспертиз так редко выкладывают. Много полезного же. 

UPD:

Оказываются, выкладывают. Литера 1 на глине стоит, а 6-я на известняке. За сим расходимся)

Изменено 19 декабря 2017 пользователем kuvbur

[canibus]

Выкладывали тут страшилки про избитых (охраной или ук) пациков... поделюсь своими наблюдениями.

Охрана очень вежливая, никакого пренебрежительного отношения, или грубости, и близко нет.

Каждый вечер ходят по всем квартирам, проверяют ведутся ли работы и если да, то стоит ли черновой унитаз... это пять! 

УК очень уважительная и исполнительная, по первому пуку выполняют всё, что просишь: надо это - пожалуйста, надо то - без проблем.

Какая-то невидимая рука каждый день вытирает полы в холле, которые, на следующий день, опять же благополучно загаживаются... что поделать

Лифты обшили фанерой сразу же, на следующий день, после получения ключей, мусор (3 мульды) вывозится регулярно...

Кароч, доебаться доколупаться пока не к чему

Но это, исключительно, мои впечатления, которые не претендуют на истину последней инстанции - может кого-то охрана уже таки побила     Щютк!

 

Насущный вопрос: КОГДА БУДУТ КВИТАНЦИИ? Зело интересно оценить цифирь

Изменено 19 декабря 2017 пользователем canibus

[Karmania]

О чём гооврить если даже при вручении ключей, будущих жильцов встречал такой плакат

 

извините, не могу понять, чем вам баннер не угодил? и вообще вы написали как будто один баннер поставили и больше ничего не было... на сдаче 1 и 2 литера шикарный праздник был (про то что Ургант был приглашённым гостем и так все знают, так что не буду повторяться). На сдаче 3 литера тоже очень классно было, прям целый Новый Год. Дед Мороз, Снегурочка, аниматоры, всё так красиво украсили. ЮСИ всегда на сдаче своих домов большие праздники делают. 

[Гость Строительный Эксперт]

извините, не могу понять, чем вам баннер не угодил? и вообще вы написали как будто один баннер поставили и больше ничего не было... на сдаче 1 и 2 литера шикарный праздник был (про то что Ургант был приглашённым гостем и так все знают, так что не буду повторяться). На сдаче 3 литера тоже очень классно было, прям целый Новый Год. Дед Мороз, Снегурочка, аниматоры, всё так красиво украсили. ЮСИ всегда на сдаче своих домов большие праздники делают. 

Объясню чем баннер не угодил. Вы видимо все сообщения не читали и поэтому не обратили внимание. Речь идёт не о празднике, а о том что микрорайон без свай. 

Далее. Как раз таки юси говорили о том, что делали экспертизу. Приезжали три института проводили геологические изыскания. Вердикт таков что сваи нужно бить там где они нужны. И так оно и есть. Приведу пример для тех кто никак не догонит. Если у вас слабый иммунитет, то вам нужно поддерживать его витаминами. Но если вы болеете раз в пять лет, впринципе можно иногда выпить витаминку, но совсем не обязательно (а я бы сказал даже не желательно) дабы не дало обратный эффект

[Karmania]

Объясню чем баннер не угодил. Вы видимо все сообщения не читали и поэтому не обратили внимание. Речь идёт не о празднике, а о том что микрорайон без свай. 

Далее. Как раз таки юси говорили о том, что делали экспертизу. Приезжали три института проводили геологические изыскания. Вердикт таков что сваи нужно бить там где они нужны. И так оно и есть. Приведу пример для тех кто никак не догонит. Если у вас слабый иммунитет, то вам нужно поддерживать его витаминами. Но если вы болеете раз в пять лет, впринципе можно иногда выпить витаминку, но совсем не обязательно (а я бы сказал даже не желательно) дабы не дало обратный эффект

аааа  теперь я поняла о чём речь... эту тему уже тысячу раз обсуждали :m0735: сколько можно  

Могу вам заявить точную, стопроцентную информацию. Про то, что с домами (а конкретно с 1 литером) что-то не так - слухи, сплетни, неправда, ложь, происки конкурентов, завистников, болтовня глупых, незнающих людей вообщем назовите как хотите

С домами всё в порядке, стоят крепко! Микрорайон развивается, цветёт и пахнет. Всем доброжелателям спасибо  всем недоброжелателям и завистникам :burumburum:

[canibus]

Вердикт таков что сваи нужно бить там где они нужны.

 

А можно в этом месте поконкретней?

Помимо 6(?) свечек на Береговой, я заметил сваи под Литерами 8 и 9... ещё где-то будут?

[Karmania]

Выкладывали тут страшилки про избитых (охраной или ук) пациков... поделюсь своими наблюдениями.

Охрана очень вежливая, никакого пренебрежительного отношения, или грубости, и близко нет.

Каждый вечер ходят по всем квартирам, проверяют ведутся ли работы и если да, то стоит ли черновой унитаз... это пять! 

УК очень уважительная и исполнительная, по первому пуку выполняют всё, что просишь: надо это - пожалуйста, надо то - без проблем.

Какая-то невидимая рука каждый день вытирает полы в холле, которые, на следующий день, опять же благополучно загаживаются... что поделать

Лифты обшили фанерой сразу же, на следующий день, после получения ключей, мусор (3 мульды) вывозится регулярно...

Кароч, доебаться доколупаться пока не к чему

Но это, исключительно, мои впечатления, которые не претендуют на истину последней инстанции - может кого-то охрана уже таки побила     Щютк!

 

Насущный вопрос: КОГДА БУДУТ КВИТАНЦИИ? Зело интересно оценить цифирь

ААА, вот ещё, охранники у нас хорошие! Ходят свет постоянно после нас выключают по подъезду, помогают экономить

[Гость Эксперт]

А можно в этом месте поконкретней?

Помимо 6(?) свечек на Береговой, я заметил сваи под Литерами 8 и 9... ещё где-то будут?

знаю про 6 бизнес-класса и ещё про два слышал (по номерам не помню, наверное они и есть 8,9) про остальные не знаю. Загляну-ка завтра на сайт юсишный, пообщаюсь там с приятной девушкой из отдела продаж. Какие вопросы возникают там задаю. Посмотрим что она скажет. 

[canibus]

Про то, что с домами (а конкретно с 1 литером) что-то не так - слухи, сплетни, неправда, ложь, происки конкурентов, завистников, болтовня глупых, незнающих людей вообщем назовите как хотите

 

Невкасса?

Загляну-ка завтра на сайт юсишный, пообщаюсь там с приятной девушкой из отдела продаж. Какие вопросы возникают там задаю. Посмотрим что она скажет. 

 

[Mad Kat]

Доброй ночи! А у меня такой вопрос, может кто знает. Какова вероятность, что дети из КА попадут именно в садик или школу в микрорайоне нашем. Насколько я знаю в садик и в школу могут ходить дети не только из КА. Ведь могут сказать, что мест нет и отправить в другой район. Или же проживание в КА это гарантия?

[kuvbur]

А нет, не делали армоэлементы. Просто подушка.
http://www.su1usi61.ru/docs/liter_1/zakluchenie-liter-1.pdf