ЖК "Красный Аксай"

[Гость Яяя]

Конечно, риэлторы не могут зарабатывать на продажах с красного аксая, потому и рассказывают истории. Это же черный рынок недвижимости

Там действительно есть бункер, но он находится под аллеей, на нем нет никаких построек.

Спасибо! Стало яснее. А почему черный рынок недвижимости? Это не совсем обычный риэлтор, который берет проценты, а "партнер", имеющий доход от застройщика 

[Сосед]

О бомбоубежище где-то примерно 33-38 стр. в этой теме, пролистайте и найдете на всё ответы. 

[ЛедиМиледи]

Добрый день. Планируем приобрести жилье, 1-к квартиру 40 кв.м. Выбираем между ЖК Горизонт, ЖК Центральный и ЖК Красный Аксай. Пока все в пользу последнего. Один риэлтор сказал, что Красный Аксай построен без фундамента, мол, на территории завода нашли бункер, соответственно поставили дома прям сверху и скоро все рухнет. Слышали ли вы об этом?

И еще, 5,13 и 14 литер, кто-нибудь купил квартиру в этих домах? Можно в этом литере смотреть квартиры?

какие ж идиоты эти реэлторы.... вот лиж бы продать и получить себе в карман.. а что и как пофиг..

бред бредовый они говорят не верьте 

не для этого пришел ЮСИ в Ростов 

[Dima_]

какие ж идиоты эти реэлторы.... вот лиж бы продать и получить себе в карман.. а что и как пофиг..

бред бредовый они говорят не верьте 

не для этого пришел ЮСИ в Ростов

 

вы представляете как мы попали? Оказывается там бункер, наверное еще и Гитлера.Что же делать теперь? ведь оно же скоро завалиться, еще и без свай. Хорошо что товарищ нашел этого профессиАнала—партнера,срочно надо продавать!

[Good-luck]

Выбираем между ЖК Горизонт, ЖК Центральный и ЖК Красный Аксай.

Вы либо лукавите, либо совсем не знаете города. Иначе такого странного выбора у вас бы не стояло: нахичеванская деревня или пешая доступность Комсомольской пощади.

[Mad Kat]

Спасибо! Стало яснее. А почему черный рынок недвижимости? Это не совсем обычный риэлтор, который берет проценты, а "партнер", имеющий доход от застройщика 

Я так понимаю, что застройщик красного аксая не работают с ними, вот поэтому онии не советуют брать там квартиры

 

вы представляете как мы попали? Оказывается там бункер, наверное еще и Гитлера.Что же делать теперь? ведь оно же скоро завалиться, еще и без свай. Хорошо что товарищ нашел этого профессиАнала—партнера,срочно надо продавать!

Про бункеры сто тыщ раз говорили, почитайте в теме

[Гость Яяя]

спасибо, о бункере прочитала. (Начинается с 30 стр. - это для новых вопрошающих)

 

Вы либо лукавите, либо совсем не знаете города. Иначе такого странного выбора у вас бы не стояло: нахичеванская деревня или пешая доступность Комсомольской пощади.

Город знаю, конечно не идеально, но представление имею. В Центральном как бы все неплохо - место, цена..Только сдают по документам в 4 кв.2019 г. А в офисе утверждают, что в сентябре 2018 получим ключи. Вот и не верится, поэтому выбор пока в пользу Красного Аксая. Единственное, думаем какой литер (хотелось бы летом 2018 уже начать ремонт)

[Dima_]

[quote name="Mad Kat" post="1135284" timestamp="1503323
 Про бункеры сто тыщ раз говорили, почитайте в теме

 

 

в обсуждении заводского бомбоубежища ,расположенного под аллеей я принимал активное участие в этой теме.

Изменено 21 августа 2017 пользователем Dima_

[Гость Жучара]

в обсуждении заводского бомбоубежища ,расположенного под аллеей я принимал активное участие в этой теме.

бомбоубежище там действительно есть, застройщик не отрицает, да и в картах кадастра ,  застройщика оно там действительно числится. Ну и что, эти убежища есть практически в каждом городском дворе, тока не все....об этом знают !

[Vanillka]

Спасибо! Стало яснее. А почему черный рынок недвижимости? Это не совсем обычный риэлтор, который берет проценты, а "партнер", имеющий доход от застройщика 

вот потому что и не имеет доход от юси, у юси такая позиция, что продают сами и за услуги "партнеров" не платят))

кто  нибудь знает возможно оформление ипотеки без справки о доходах? реальное явление?

в втб 24 мне дали ипотеку по 2 документам (паспорт и снилс), а в сбере перед этим отказали! так что попытайтесь-все возможно!

спасибо, о бункере прочитала. (Начинается с 30 стр. - это для новых вопрошающих)

 

Город знаю, конечно не идеально, но представление имею. В Центральном как бы все неплохо - место, цена..Только сдают по документам в 4 кв.2019 г. А в офисе утверждают, что в сентябре 2018 получим ключи. Вот и не верится, поэтому выбор пока в пользу Красного Аксая. Единственное, думаем какой литер (хотелось бы летом 2018 уже начать ремонт)

а вы знаете срок сдачи по документам в красном аксае??))

мы так то на слово им верим,а  в договоре 19 год (1 литер)

[Buran]

Тем не менее и сад сдали раньше срока и в 1 литере уже столько этажей построили, видно, что работа идет. Осталась всего пара этажей

[Aleksey Oleynikov]

Друзья, у риэлторов есть возможность продавать Красный Аксай от застройщиков. Да Застройщик напрямую не работает с партнерами, однако он расплачивается с подрядчиками квартирами, и подрядчики их вынуждены продавать потому, что нужно расплачиваться с рабочими своими. Более того, подрядчики продают в среднем на 1000-2000 рублей с квадратного метра дешевле чем застройщик, при том что оформление идёт через отдел продаж застройщика. 

 

По поводу красного аксая много баек ходит, но то что нет фундамента   это особо грамотный попался Вам. Или просто Вы не так его поняли. Видимо имелось в виду строительство без свайного поля. Но по сути всё больше застройщики переходят на подушки и инъекции. Вопрос правильно ли рассчитывали модули текучести, нагрузки и прочее при проектировании, однако тут мне хочется верить всё таки что там грамотные проектировщики и геодезисты работают. 

 

Меня вот смущают слишком быстрые темпы строительства, к примеру, а так же газ поквартирный при такой высотности и нет понимания пока какое расстояние между домов будет в дальнейшем, думается мне тесновато будет. А в остальном: планировки, цена, отделка общих помещений, инфраструктура возводящаяся в темп с первыми домами - это они очень здорово делают.