Поиск по сайту

ЖК "Семья" Застройщик: ООО СЗ СЕМЬЯ Группа компаний: Юг Строй Адрес: Ростовская область, город Азов, улица Ленина, д. 279 Класс энергоэффективности здания: C Проектная декларация №61-001607 от 09.01.2025 Ввод в эксплуатацию III кв. 2025 Выдача ключей 31.12.2025 Средняя цена за 1 м² 125 132 ₽ Класс недвижимости Комфорт Материал стен Монолит-кирпич Тип отделки 1 вариант Свободная планировка Нет Количество этажей 19 Количество квартир 153 Жилая площадь, м² 8 315 Высота потолков, м 2,7 Велосипедные дорожки Нет Количество детских площадок 1 Количество спортивных площадок 1 Количество площадок для сбора мусора 1 Количество мест в паркинге Нет Гостевые места на придомовой территории 46 Гостевые места вне придомовой территории Нет Наличие пандуса Нет Наличие понижающих площадок Есть Количество инвалидных подъемников Нет Количество подъездов 1 Количество пассажирских лифтов 1 Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 1 Ход строительства за январь.

ЖК "Башня" Застройщик: ООО СЗ СТРОЙДОН. Адрес: Ростовская область, город Батайск, мкр Авиагородок, д. 93 Класс энергоэффективности здания: B Проектная декларация: №61-001521 от 07.09.2023 Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 Выдача ключей: 30.06.2025 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Класс недвижимости: Бизнес Материал стен: Монолит-кирпич Тип отделки: Под чистовую Свободная планировка: Нет Количество этажей: 7 Количество квартир: 58 Жилая площадь, м²: 2 608 Высота потолков, м: 2,7 БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРА Велосипедные дорожки: Нет Количество детских площадок: 1 Количество спортивных площадок: 1 Количество площадок для сбора мусора: 1 ПАРКОВОЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО Количество мест в паркинге: Нет Гостевые места на придомовой территории: 23 Гостевые места вне придомовой территории: Нет БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА Наличие пандуса: Есть Наличие понижающих площадок: Есть Количество инвалидных подъемников:Нет НАЛИЧИЕ ЛИФТОВ В ДОМЕ Количество подъездов: 1 Количество пассажирских лифтов: 1 Ход строительства за октябрь.

Ну Вот Подоспел Гк Точно Из Краснодара после Прихода Ботаника АльфастройИнвест И Октябрь Парка Спецстройкубань тот что Ботанику Строит Давайте Краснодарцы Ростов На Дону Строить кого на Очереди ждать Догму или Инсити тоже масштабниками заняты строить https://tochno.life/aksaiskoe-gorodskoe-poselenie/stolicyno/kvartiri/

Куда Подевалась Строительная Компания Славяне

Рекультивация полигонов ТБО в Ростовской области. Таганрог Октябрь 2018 27.02.2019 Таганрогский полигон твердых бытовых отходов начнут рекультивировать в 2019 году, рассказал на заседании правительства министр ЖКХ Ростовской области Сергей Сидаш. «Уже готова проекто-сметная документация по полигону Таганрога, сейчас он находится в Главгосэкспертизе, ожидаем получить одобрение в этом месяце», — заявил министр. По его словам, властям региона удалось договориться с минприроды РФ о переносе работ с 2021 на 2019 год. На рекультивацию выделено 474 млн руб. Позже планируется провести рекультивацию полигонов в Ростове, Новочеркасске, Каменске-Шахтинском, Красном Сулине и Цимлянске. На это потратят 5,9 млрд руб. Источник 22.05.2019 Проект рекультивации полигона твердых бытовых отходов (ТБО) на Николаевском шоссе в Таганроге, на котором периодически возникают возгорания, не прошел Главгосэкспертизу, замечания планируется устранить до 10 июня, сообщил на заседании в правительстве региона мэр города Андрей Лисицкий. Ранее сообщалось, что проект рекультивации полигона в Таганроге уже готов и находится в Главгосэкспертизе. "27 [мая] - выдача замечаний Главгосэкспертизы, 28-го проект поручений будет здесь. Срок устранения - 10 июня", - сказал Лисицкий. Губернатор Василий Голубев напомнил, что год назад сообщалось о планах подготовить проект к сентябрю, после чего региональные власти обещали выделить средства на рекультивацию, однако проектно-сметная документация так и не была подготовлена. "Доложить 15 [июня] об этой теме лично в письменной форме. Если это не будет сделано, нам нужно будет подумать об ответственности тех, кто за это отвечает", - предупредил Голубев. Как сообщалось ранее, на рекультивацию полигона уйдет не менее восьми лет, требуется около 1 млрд рублей. Общая площадь полигона ТБО - 27 га, он эксплуатируется больше 40 лет, возгорания стали фиксироваться в 2018 году. Крупный пожар произошел в октябре 2018 года, его площадь составила 1,5 тыс. кв. м, после чего было принято решение о рекультивации. Источник 15.06.2019 ???

Новостройка на Мечникова, 41 / Подтелкова, 53 Застройщик: ДонНефтеСтрой Класс недвижимости: Бизнес-класс Технология строительства: монолитно-кирпичная Этажность: 24 этажа Количество подъездов: 2 подъезда Срок сдачи: 1 кв. 2023г. Коммуникации: центральные Территория: детские площадки, спортивные площадки, озеленение территории, подземный паркинг со спуском на лифте Лифты: 3 высоконадежных лифта марки «OTIS» Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение, установлена видео-домофонная связь с системой удаленного доступа

Всем привет! кто на чём ездит, если не секрет ? Кто где закупает запчасти ? Кто какой бензин льёт ? Возможно кто знает этих парней ?

Выпускников каких вузов уважают работодатели 14.07, 00:25 «Комсомольская правда» Бизнесмены из «Деловой России» подготовили рейтинг университетов и институтов Обидно отсидеть в студенческой аудитории четыре, пять, а то и все шесть лет, а потом, высунув язык, обивать пороги всяких контор: «Возьмите меня, я умный и много чего умею!» Еще обиднее в ответ услышать: «Ты в каком вузе учился-то? А… Тоже мне, специалист…» То, что далеко не все наши высшие учебные заведения готовят к реальной работе на производстве или в бизнесе, — факт. И почему так происходит — тоже понятно: не успевают вузовские программы и преподаватели за временем. Вот «Деловая Россия» вместе с Минобрнауки и решили выяснить, за каких молодых спецов бьются кадровики и почему. Чтобы, во-первых, нынешних абитуриентов сориентировать, куда нести свои документы. А во-вторых, чтобы и другим институтам помочь обустроить свои программы по-современному, изучив, как раньше говорили, опыт передовиков. Итак, первое, что важно работодателю, — наличие хоть какого-то маломальского опыта работы по специальности. Откуда, спросите, опыт у студента? А оттуда. Умные вузы не только не мешают, а, напротив, помогают своим студентам совмещать учебу на старших курсах и работу. Чтобы «пороху понюхали». 46 процентов студентов ведущих вузов начали работать еще до получения диплома. Очень важно: в последние годы большинство ребят приходят научиться профессии (44 процента опрошенных говорили об этом), а не сидеть и протирать штаны, продолжая «беззаботное детство». Соответственно повышаются и требования к качеству преподавания, к актуальности знаний. Похожий опрос проводился и в прошлом году. За год число тех, кто после вуза пошел сразу работать по специальности, выросло на 7 процентов (с 40 до 47%). Значит, учить стали лучше? «Ищу молодого специалиста» Что еще нового произошло в отношениях между работодателем и молодым специалистом? Если раньше юную поросль предприятия чаще искали через знакомых или преподавателей профильного вуза, то теперь заработали нормальные рыночные механизмы подбора кадров. Больше половины (58%) коммерческих структур зазывают к себе народ через Интернет или специализированные издания. Еще четверть обращаются за кадрами на биржи труда и в центры занятости. Выяснили в «Деловой России» и основные критерии, по которым отбирают молодых специалистов: 1. Умение ставить и решать задачи 2. Профессиональные навыки 3. Теоретические знания по профессии 4. Личные качества 5. Опыт работы 6. Знание конкретных принципов работы 7. Где и как учился Обратите внимание: учебное заведение поставлено на последнее место. Важнее знания и умение эти знания применить! Где учиться В составленном рейтинге представители бизнеса оценивали, умеют ли вузы набирать «своего студента», то есть тех, кто хочет получить данную специальность и потом будет охотно по ней работать. Важны были и умение организовать студентам стажировки на месте будущей работы, помощь кадровикам в поиске нужных специалистов, пока те еще сидят за партами в аудитории, наличие договорных отношений между вузом и работодателем. Второй немаловажный критерий — уровень зарплаты выпускников (естественно, с учетом региональных различий). На основании опросов бизнесменов как в Москве, так и в регионах и были составлены три лиги вузов (А, B и C). Это не значит, что вузы из лиги А круче вузов, попавших в лигу С. Во все три лиги попали те учебные заведения, чьи выпускники наиболее востребованы на рынке труда. По лигам вузы разбили в зависимости от их специфики. Итак, выпускники каких вузов имеют больше шансов найти денежную работу по специальности: крупных университетов, чаще технических, чем классических; специализированных вузов, профиль подготовки которых: нефтегазовая промышленность, финансовый сектор, строительство; региональных образовательных центров, с которыми у давно работающих компаний налажены прочные связи.

Добрый день, друзья! Если хотите задать вопрос, но не можете понять к какой из тем в ветке «Строительная компания - СК10» он относится — пишите здесь.

Кто-нибудь заказывал спил дерева для себя? Поделитесь контактами бригады. Спил дерева и с последующим вывозом мусора.

Уже готов проект нового здания. В Ростове идет масштабная подготовка к реконструкции здания кинотеатра «Юбилейный». Об этом в передаче «Мой адрес — Ростов-на-Дону» на канале «Россия-24» рассказал глава администрации Ростова Сергей Горбань. О реконструкции здания кинотеатра «Юбилейный» в микрорайоне Сельмаш говорят уже давно. Администрация города уже успела забраковать один проект здания, который был представлен инвестором. «После того, как администрация не приняла первый проект, мы обратились за помощью к студентам-архитекторам из ЮФУ и РГСУ. Они за три недели разработали три замечательных проекта, один из которых сейчас и является основным», — рассказал Сергей Горбань. Глава администрации уточнил, что новый проект сейчас проходит утверждение в архитектурном департаменте Ростова. В том случае, если инвестор не сможет потянуть новый проект реконструкции «Юбилейного», проект может быть передан другому инвестору, которому он будет по силам. В плане реконструкции 75% вложений приходится на долю инвестора и 25% вложений — на долю города. Соответственно, после окончания реконструкции инвестор будет использовать 75% площади здания. «Мы уже сказали инвестору, что согласны на невыгодные для бизнеса площади: подвальные помещения, например. Там мы сможем разместить библиотеки, детские клубы, МФЦ или то, что будет необходимо разместить», — рассказал глава администрации. По мнению проектировщиков, после реконструкции здание кинотеатра «Юбилейный» будет выглядеть очень презентабельно. Так, интерактивный фасад, который планируют сделать, будет радовать жителей не только 1-й Конной, но и жителей Сержантова. «Проект реконструкции здания кинотеатра „Юбилейный“ станет точкой отсчета для всего Сельмаша, который весь состоит из кирпичных домов», — уверен руководитель архитектурного бюро «Проект» Анатолий Мосин, который присутствовал в студии передачи и также прокомментировал ситуацию с реконструкцией объекта. Напомним, реконструкция здания кинотеатра «Юбилейный» намечена на 2015–2016 год. (с) Виктория Некрасова, "Городской репортёр"

Отделка жилья под ключ Фиксированные сроки и стоимость. «Альпийский Дом» - дизайнерская компания, которая занимается ремонтом и отделкой жилых помещений. Вы получаете стоимость комплексной отделки с первоклассными материалами такую же, как если бы вы использовали материалы среднего качества без дизайнерского подхода. Использование высококачественных материалов по цене среднего уровня. Наши строительные материалы являются материалами премиум класса. Среди них австрийский ламинат Kaindl, итальянские обои Zambaiti Parati, немецкая сантехника Grhoe. Почему именно наш ремонт? Все включено В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, организация, документация, управление, контроль и гарантия. Без вашего участия Мы беспокоим хозяев лишь раз и по приятному поводу: сообщаем, что можно въезжать в обновлённую квартиру. Цена известна заранее Стоимость ремонта фиксируется в момент подписания договора и никогда не меняется в процессе работ. Срок ремонта — до 2 месяцев Планировать новоселье можно с точностью до дня: ремонт не затянется. Посетите наш шоурум - увидьте все своими глазами! "Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать" - эти слова имеют место быть не просто так. Оцените масштабы не на картинках, а в живой демонстрационной квартире. Контакты Телефон: +7 900 134-63-56 Сайт: http://dom-alp.ru Instagram: dom_alp Примеры фото

Наткнулся на видео Это пародия на клип одной популярной группы, снятая в доме 95 по Шеболдаева. Не знаю, выполнял ли застройщик роль заказчика или просто допустил ребят на территорию и общие балконы, но получилось интересно. Ключи, как известно, выдают давно. И если верить неофициальной информации, уже очень скоро дом поставят на кадастровый учёт. Кстати, судя по видео, дом достроен.

8 мая 1983 года на Театральной площади торжественно открыт мемориал, в центре которого – 72-метровая стела из нержавеющей стали с золоченой фигуркой летящей богини Ники с золоченым изображением ордена Отечественной войны первой степени, которым в 1982 году награжден город Ростов. В нижней части центральной стелы текст сообщения Совинформбюро об освобождении Ростова-на-Дону: «Войска Южного фронта под командованием генерал-полковника Р. Я. Малиновского в течение нескольких дней вели ожесточенные бои за город Ростов-на-Дону. Сегодня, 14 февраля, сломив упорное сопротивление противника, наши войска овладели городом Ростовом-на-Дону». А также торжественно-траурные слова: «В честь воинов, освободивших наш город от фашистских захватчиков, памятник этот над Доном воздвигнут. По велению сердца и долга сражались они за Отчизну, ни крови, ни жизни своей не жалея. Мужество их осеняет своими крылами Победа. Подвиг, ими свершенный, в далеких веках не померкнет». Чаша Вечного огня вмонтирована в бассейн с «закипающей», подсвечиваемой в вечернее время водой. Сейчас воды уже нет и огонь не зажигается. С трех сторон к водяному барьеру, находящемуся на нижнем уровне монумента, ведут широкие лестницы. В сооружении мемориала, которое велось методом народной стройки, принимали участие большинство крупных предприятий города. Авторский коллектив мемориала: скульпторы Ю. Рукавишников, А. Филиппова, архитектор Н. Миловидов источник

Для этого нам нужно продать квартиру в Красноярске. 2-х комнатную. Может кто-то обменяет? Или купит?

ЖК "Лермонтов" Застройщик: "Сигма" Группа компаний "Сигма" приступила к строительству нового жилищного комплекса "Лермонтов" в центре донской столицы, сообщает бюллетень недвижимости. Новый ЖК "Лермонтов" будет представлять собой 25-этажное здание общей площадью 14,2 тысяч квадратных метров. Объект будет расположен на проспекте Кировский 116, в районе улицы Лермонтовской. Площадь участка - 0,2 га. Согласно проектной декларации, объект рассчитан на 157 квартир общей площадью 9,9 тысяч кв. м. Площадь помещений коммерческого назначения составляет 1,3 тысячи кв. м. Кроме того, при новом ЖК запланировано строительство подземной автостоянки, рассчитанной на 21 место. Сдать в эксплуатацию "Лермонтов" ГК Сигма планирует во втором квартале 2017 года. Группа компаний «Сигма» была основана в 1998 году, компания строит и вводит в эксплуатацию многоквартирные дома и жилые комплексы. В состав ГК входят компании «Сигмастрой», Центр-98, Сигма 2003, Управляющая компания «Сигма», КСМ «Сигма». ООО «Сигмастрой» является застройщиком квартала в границах ул. М. Горького — ул. Пушкинской — пр-т Чехова. Отметим, что на сегодняшний день застройщики все чаще говорят о сложностях поиска свободных территорий для застройки в центре Ростова-на-Дону. "Сейчас у нас строят и за ул. Малиновского, строят и за ул. Орбитальной. Город растет вширь. Но такой рост должен быть оправдан. А у нас что получается: центр остается старым и ветхим, а с окраин города с новыми домами добраться в центр сложно и долго", - говорил DK.RU ранее директор АН «Новая линия» Виталий Богозов.

Всем привет! Кто-нибудь слышал про квартирный базар в Ростове? Говорят это то место куда выходят бабушки и дедушки с предложениями по аренде жилья. Скажите, пожалуйста, где он находится и когда там люди собираются. Мы приезжие, не знаем где квартиру снять. Через агентство не хочется

В поселке Золотой Колос Аксайского района Ростовской области 490 многодетных семей смогут получить в 2015 году бесплатные участки под строительство жилья. В собственность семьям передадут федеральные участки, перечень которых утвержден донским губернатором Василием Голубевым. Также власти заявили, что всего в этом году выделят более 2,5 тысячи бесплатных земельных участков. Однако некоторые семьи обещания чиновников ставят под сомнения. Земельные участки в будущем поселке для многодетных Золотой Колос в этом году смогут получить 490 семей. Также здесь выделены 23 участка для размещения объектов инфраструктуры. Перечень федеральных земельных участков под строительство жилья утвердил губернатор Василий Голубев. В соответствии с областным законом «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», который дает право многодетным малообеспеченным семьям бесплатно получить землю под строительство жилья, в муниципальных образованиях ведется работа по межеванию земельных участков, постановке их на кадастровый учет и обеспечению коммунальной инфраструктурой за счет бюджетных средств. Аналогичная работа проводится с федеральными землями в Сальске, поселках Целина и Красный Колос, сообщили в пресс-службе донского главы. «Что-то я не пойму: рапортуют, что в Красном Колосе земля уже выделена, – рассказала Dom.161.ru многодетная мать Екатерина Бекетова. – Но в июле 2014 года я написала согласие на получение в данном месте участка под ИЖС. Обещали в сентябре прислать письмо для получения документов на землю. Сегодня воз и ныне там. Никаких документов на землю я не получала». Мать троих детей рассказала, что летом прошлого года ей позвонили из администрации Октябрьского района Ростова и сказали, что будут выдавать участки в Красном Колосе. Женщине нужно было прийти в администрацию и написать заявление. «Как оказалось, мне предложили написать согласие на то, что я согласна получить участок в указанном месте. Я написала. Сказали, что через месяц документы на участок будут готовы. И меня об этом известят. Но сейчас уже апрель 2015 года, и я ничего не получила. Ни земли, ни документов на землю», – возмущается Екатерина Бекетова. Женщина живет с тремя дочерьми, матерью-пенсионеркой и дедом-фронтовиком в трехкомнатной квартире. Жилищный вопрос пытается решить много лет. «Пытаемся решить жилищный вопрос с помощью материнского капитала, – говорит Екатерина. – Пока не очень получается: кредит мне не дают, так как я малоимущая и в браке не состою. С землей тоже непонятно, когда дадут и в каком она будет состоянии, не ясно». Получить землю в Красном Колосе у семьи еще есть шанс. «В первом квартале текущего года минимущества области передало 85 участков в поселке Красный Колос под застройку многодетным. В декабре 2014 года в том же поселке многодетным гражданам, состоящем на учете в Ростове-на-Дону и Аксайском районе, было выделено 418 земельных участков: 142 и 276 соответственно. В этом году в Красном Колосе планируется завершить передачу участникам программы оставшихся 1150 участков», – подчеркнули в пресс-службе главы региона. Но многих многодетных продолжает волновать состояние земель. На сайте «Донская семьЯ» ростовчане жалуются, что блага цивилизации для обладателей бесплатной земли недоступны, за подключение к коммуникациям с многодетных требуют деньги. Самостоятельное подключение может обойтись в несколько десятков тысяч рублей. «Из администрации приходил письменный ответ, что в 2015 году подключат воду, – рассказывает многодетная мать Екатерина Перепелюк, построившая дом в совхозе «Нива». – Я подумала, что пока дострою дом, появятся все коммуникации». Женщина построила дом, но жить в нем невозможно: нет ни воды, ни газа, ни электричества. Чтобы, к примеру, появился в доме свет, чиновники предлагают многодетным объединиться и купить трансформаторную будку. Однако объединяться Екатерине не с кем: кроме нее, никто не решается строить дом на земле без коммуникаций. С 2011 года бесплатно в собственность под жилищное строительство земельные участки получили 6005 многодетных семей Ростовской области. источник

Добрый вечер всем, Накрыло очередное обострение, решил создать отдельную тему даже.. ( если зря, удаляйте) Собственно была в самом конце 90х такая кассета у меня , было название CUT LEE ROCK ( написано было именно так 100%) На обложке изображена рисованная девушка с кр ужкой,с длинными волосами и в кедах вроде) .. что то было написано про fashion cafe или что то в этом духе.. Понятно, что название не правильно , на самом деле cut la roc ,знаю, там точно его музыка.. Всего вроде переслушал, многие вещи вспомнил, но именно один трек все никак .. Извиняюсь за сумбур, если,кто чего помнит - видел, помогайте )) Если сумбурно, сорян ..)

В Ростове-на-Дону разгорается очередной скандал вокруг строительства на парковой территории. В парке Островского летом 2018 года должен появиться выставочный зал, посвященный истории России. Новая градостроительная инициатива пришла след за громкой историей с вырубкой Александровской рощи под новый парк. Среди ростовских депутатов нашлись те, кто решил «нагреть руки» на общественном негодовании. В частности, депутат городской думы Анатолий Котляров заявил, что отстоит 37 га леса. Однако недавно он взял самоотвод, заявив в интервью, что на его инициативы «власти ответили отказом». Журналисты были немало удивлены таким контрастом: ещё вчера политик бил себя в грудь за защиту Александровского леса, а сегодня безоговорочно ретировался. Что это – непрофессионализм или переложение ответственности за собственную недальновидность? Чтобы ответить на этот вопрос, достаточно заглянут в прошлое депутата. За Котляровым тянется целый шлейф сомнительных историй, граничащих с криминалом и аферизмом. Ещё в 2004 году ему грозила тюрьма, однако с помощью ростовских авторитетов будущий «народный избранник» избежал наказания. Дело касалось махинаций с акциями «Батайского энергомеханического завода», связанных с незаконным присвоением не принадлежащей ему доли. Фактически это был рейдерский захват, который наложил отпечаток на всю последующую бизнес-деятельность Котлярова. На нем висит долг более 1,7 миллиона рублей перед ОАО «МДМ Банк». Очевидно, что сидящий на госпайке депутат привык только брать и не соблюдать договорные обязательства. Неудивительно, что при таком послужном списке люди не верят Александру Котлярову, о чем свидетельствует голосование на сайте Bloknot Rostov. Разве может бывший рэкетир и свояк криминала быть гарантом законности и общественных интересов? Конечно же, нет. В истории с защитой Александровской рощи депутат раскрыл своей истинное лицо приспособленца и балабола, прикрывающего свою продажную сущность расхожими отговорками.

1. Ишак 2. Ты съела наших детей 3. Сломанная нога 4. Гандоны, орибит, мукалтин 5. Егор Крид 6. Насилие в семье (Лорд Пневмослон cover) 7. Наши иконы (Ансамбль Христа Спасителя и Мать Сыра Земля cover) 8. Смерть Алёши 9. А я вёз в жопе метадон 10. Ожидание 2017 11. Лишь на ночь 12. Мы летим 13. Одна залупа * 14. Что-то с памятью моей * 15. Она смеётся как Рамзан 16. Жена бухает третий день 17. Развязка вязки В записи принимали участие: Kombain S. - гитара, бас (2, 6, 7, 9, 10), аранжировки, сведение Entin I. - вокал (1, 4, 8, 11, 12, 15-17), бас (1, 4, 5 11, 12, 15, 16), соло-гитара (1, 8-11, 15), гитара во второй части заключительного трека, аранжировки Poha - соло-гитара (2, 6, 7), бэк-вокал (15) Shurkin - вокал (2, 6, 10) Batalove A. - вокал (3, 12) Allexkov A - вокал (7, 9) Ласковый Фетисов - вокал (5) Kamaev - соло-гитара (16) Psihoz - вокал во втором куплете и припеве (4) (гр. Психотоксин) Pizdauskas - вокал (11, 12) * музыка и слова - Pizdauskas (гр. Фиолетовый Картонный противогаз) https://vk.com/doc-5258477_455029883?hash=b7a88931d88aab1bf4&dl=4bae3ee906849454ad

Администрация Ростова-на-Дону опубликовала список домов, которые являются объектами самозастроя. В него попали 80 строящихся многоквартирных домов. Кроме того, 5 объектов должны быть снесены по решению суда. Как отмечают в городском департаменте строительства, в соответствии с федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» застройщик вправе привлекать денежные средства граждан только после получения разрешения на строительство, опубликования или представления проектной декларации и государственной регистрации права собственности на земельный участок. Привлечение денежных средств дольшиков допускается только на основании договора участия в долевом строительстве. Его должны заключать в письменной форме и регистрировать в управлении Росреестра. Многоквартирные дома, строящиеся без разрешения на строительство 1. ул. Русская, 56 (Железнодорожный район) 2. ул. Русская, 60 (Железнодорожный район) 3. ул. Текучева, 302/178 (Кировский район) 4. пр. Шолохова, 64 «а» (Пролетарский район) 5. ул. Львовская, 46 (Первомайский район) 6. пер. Дубовский, 9 «в» (Ворошиловский район) 7. ул. Баграмяна, 2 «г» (Ворошиловский район) 8. ул. 2-я Краснодарская, 73 (Железнодорожный район) 9. ул. Свердловская, 81/44, ул.1-я Круговая (Железнодорожный район) 10. ул. Предботаническая, 2 «б» (Железнодорожный район) 11. пер. Отрадный, 1 «а» (Железнодорожный район) 12. 20-я улица, 20 (Ленинский район) 13. ул. Травяная, №№ 18/21; 20/22; 22; 26; 28; 30 (Первомайский район) 14. ул. 4-я Семейная, 3 (территория ДНТ «Восток», Первомайский район) 15.пер. Корневой, 22/10 (территория ДНТ «Восток», Первомайский район) 16. ул. Поливная, 18 (территория ДНТ «Восток», Первомайский район) 17. ул. Поливная, 21/21 (территория ДНТ «Восток», Первомайский район) 18. ул. Цитрусовая, 30/10 (Первомайский район) 19. ул. 2-я Киргизкая, 29/31 (Первомайский район) 20. ул. Грисенко, 8/62 (Первомайский район) 21. пер. Хибинский, 125 (Первомайский район) 22. пер. Кристальный, 5 (территория ДНТ «Дружба МВД», Первомайский район) 23. ул. Дундича, 19 (Первомайский район) 24. ул. Волжская, 80/71 (Первомайский район) 25. ул. Ректорская, 36 (Первомайский район) 26. ул. Димитрова, 53/17 / ул. Молокова (Первомайский район) 27. ул. Радищева, 46 (Первомайский район) 28. ул. Промышленная, 26 (Первомайский район) 29. ул. Чкалова, 36 (Первомайский район) 30. ул. Чкалова, 56/2 (Первомайский район) 31. ул. Гранатовая, 13/44 «в» – ул. Маршальская (Советский район) 32. ул. Портовая, 85/1 / пер. Весенний (Железнодорожный район) 33. ул. Катаева, 275 (Ленинский район) 34. пер. Жлобинский, 8 (Железнодорожный район) 35. пер. Тобольский, 27/20 (Ленинский район) 36. ул. Липецкая, 38 (Ленинский район) 37. ул. Турксибская, 69 (Ленинский район) 38. пер. Таллинский, 7/268 (Пролетарский район) 39. ул. Дебальцевская, 41 (Октябрьский район) 40. ул. Офицерская, 14 (Октябрьский район) 41. пр. 40-летия Победы, 75 «и» (Пролетарский район) 42. ул. Республиканская, 136 (Железнодорожный район) 43. пер. Атлетический, 28 (Первомайский район) 44. ул. Надежная, 85 (земельный участок № 3-177 в ДНТ «Садовод-любитель, Советский район) 45. ул. В. Черевичкина, 91 (Пролетарский район) 46. ул. Шишкина, 1/81 (Советский район) 47. ул. Ржевская, 2/140 (Октябрьский район) 48. ул. 11-улица, 41 (Ленинский район) 49. пер. Рыбный, 8 (Железнодорожный район) 50. ул. Детская, 43-45 (Пролетарский район) 51. ул. Свердловская, 37 (Железнодорожный район) 52. ул. 3-я Кольцевая, 1 «а» (Железнодорожный район) 53. пер. Педагогический, 6 (Октябрьский район) 54. ул. Освобождения, 99 (Октябрьский район) 55. ул. Ректорская, 36 (земельный участок № 9а, территория СТ «Ветеран РСМ», Первомайский район) 56. ул. Просвещения, 23 (Первомайский район) 57. ул. 4-я Семейная, 1 (территория ДНТ «Восход», Первомайский район) 58. ул. Созидания, 1 (земельный участок № 55, территория С/Т «Авангард», Ворошиловский район) 59. ул. 3-я Баррикадная, 21 (Железнодорожный район) 60. ул. Благодатная, 241 (земельный участок № 3-325, территория ДНТ «Садовод-любитель, Советский район) 61. пер. Плавный / ул. Волнистая (земельный участок № 177, территория ДНТ «Сирень», Советский район) 62. пер. Узбекский, 43 (Ворошиловский район) 63. пер. Марксистский, 17 «д» (Ворошиловский район) 64. ул. Каракумская, 104 (Ворошиловский район) 65. ул. М. Горького, 233 (Кировский район) 66. ул. Казахская, 55 «б» (Первомайский район) 67. ул. Надежная, д. 56/6 (земельный участок № 2-50), ул. Надежная, д. 58/5 (земельный участок № Л-181), территория ДНТ «Садовод-любитель», Советский район) 68. земельный участок № 223 «б» (ул. Каширская), территория СНТ «Дон», Советский район) 69. ул. Маркова, 41/1, литер «а» (ул. Маркова, 43 «а», Ленинский район) 70. ул. Варфоломеева, 364 (Кировский район) 71. ул. Новополоцкая, 17 (Ворошиловский район) 72 ул. Новополоцкая, 19 (Ворошиловский район) 73. ул. Токарная, 30 (Железнодорожный район) 74. ул. Мильчакова/пер.Благодатный (территория ДНТ «Садовод-любитель», земельный участок № 1-221а, Советский район) 75. пер. Зональный, 28 (Ворошиловский район) 76. ул. Кузнечная, 222 (Железнодорожный район) 77. пр. Стачки, 252/2 (территория ДНТ «Садовод-любитель», участок № 6-32, Советский район) 78. ул. Огарева, 21/73 (Ворошиловский район) 79. ул. Джапаридзе, 17 (Ленинский район) 80. ул. Добрая, 29 (ДНТ «Импульс», 7-я линия, 29, Октябрьский район) Дома, в отношении которых вступили в силу решения суда о сносе 1. ул. Научная, 19 2. ул. Селиванова, 19/36 (Первомайский район) 3. ДНТ «Садовод-Любитель», 33-177 (Советский район) 4. ул. Шишкина, 1/81 (Советский район) 5. ул. Ржевская, 2/140 (Октябрьский район) источник

Цены на ростовском рынке недвижимости весь минувший год росли как на дрожжах. В результате донская столица стала лидером по росту стоимости жилья среди городов ЮФО. По данным специалистов, в среднем стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости с начала 2012 года выросла на 13%. В среднем квадратный метр в ростовской новостройке стоит 53 310 руб, судя по анализу экспертов консалтинговой компании MACON Realty Group. В других городах ЮФО рост цен на жилье не превысил 6%. Так, например, в Краснодаре уровень цен на квартиры в среднем поднялся на 5%, достигнув 43 395 руб. за квадратный метр, а в Волгограде – на 6% (в среднем 43 585 руб. за метр новостройки). В конце минувшего года общая площадь возводимых объектов многоэтажного жилищного строительства в Ростове составила около одного миллиона квадратных метров. Из них 817 тыс. кв. м – совокупной жилой площади. По оценкам экспертов, среди возводимой многоэтажной жилой недвижимости преобладают эконом- и средний классы, их доля – 48% (391,2 тыс. кв. м) и 35% (262,4 тыс. кв. м) соответственно. Цена метра жилья эконом-класса составляет 42 890 руб, среднего класса – 50 630 руб., бизнес-класса – 60 920 и элитного класса – 108 090 руб. По мнению аналитиков компании, рост отмечен во всех классах жилой недвижимости. «Стоит отметить, что одной из особенностей ростовского эконом-класса является то, что в общем объеме предложения основная доля приходится на проекты комплексного освоения территории – 229,5 тыс. кв. м или 59% от общего объема строящихся новостроек эконом-класса. Среди них можно назвать такие объекты, как «Западные ворота» (девелопер – ООО «ККПД-Инвест), «Норд-10» (девелопер – ЗАО «ПИК-Регион»), «Три Сквера» (ООО «РостовДонДевелопмент»), жилой комплекс на ул.Извилистая (ООО «СУ-225»), а также «Красные ворота», строительство которого компания ООО «ККПД-Инвест» начала во втором квартале 2012 года. Бизнес- и элитный классы занимают значительно меньшие доли в общем объеме возводимых новостроек: 13% (109,3 тыс. кв. м) и 4% (33,3 тыс. кв. м)», – говорится в сообщении MACON Realty Group. Что касается вторичного жилья, здесь цены поднялись еще значительнее, по оценкам ростовских участников рынка недвижимости. «В целом за прошедший год цены на ростовскую недвижимость выросли примерно на 20%. Рост на 10% мы отметили до лета 2012 года, и с этого времени цена квадратного метра увеличилась еще приблизительно на 10%», – говорит генеральный директор АН «Стройкомплекс» Екатерина Войтешонок. Интересно, что в прошлом году ростовские риелторы ожидали скачка цен. Например, в 2011 году генеральный директор агентства недвижимости «Терра» Андрей Малахов пророчил ростовскому жилью рост в 15% при условии, что не будет никаких экономических потрясений. Потрясений, вопреки ожиданиям, не было, но и строительного бума, к сожалению, тоже не наблюдается. А по прогнозам экспертов MACON Realty Group, и в 2013 году нам не стоит ждать роста нового строительства, который мог бы приостановить дальнейший рост цен. По итогам 2013 года уровень цен на жилье может вырасти еще на 8-10%. «Если спрос превышает предложение, как это происходит в Ростове, то это провоцирует рост цен на недвижимость. Очень простой пример: ваш сосед продал свою квартиру за определенную цену. Причем ее у него буквально вырвали с руками, купили сразу. В этом случае вы, решив продать свое жилье, понимаете, что сосед продешевил, можно запросить больше. Вы продавали ее немного дольше, но в конце концов недвижимость у вас купили. Потому что спрос очень большой на такое жилье. Таким образом рынок недвижимости по чуть-чуть поднимается. А если бы покупателей не было, вы были бы вынуждены снизить цену», – объясняет Екатерина Войтешонок. Удивительно, что некоторые столичные эксперты «не заметили» скачка цен на недвижимость в Ростове. По данным аналитиков портала «Мир квартир», за год цена квадратного метра в Ростове почти не изменилась. На чем базируются их утверждения, не объясняется.

В январе-октябре в Ростовской области построено 800,5 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса, что составляет 46,1 % от всего жилья, введенного в строй за десять месяцев этого года. Об этом сообщает минстрой региона. «В октябре в копилку Ростовской области добавилось более 100 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. В целом в 2014 году региону необходимо ввести в эксплуатацию не менее 945 тысяч квадратных метров жилья», – заявил врио министра строительства, архитектуры и территориального развития Николай Безуглов. Наибольший объем жилья эконом-класса введен в эксплуатацию в Ростове-на-Дону, Батайске, Волгодонске и Новочеркасске. Напомним, всего с начала года в регионе построено 1,7 миллиона квадратных метров нового жилья, что на 16% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Годовая программа выполнена на 75,2%. Ранее губернатор Ростовской области Василий Голубев поручил увеличить долю новостроек эконом-класса до 60-80% от общего объема вводимого жилья. По мнению главы региона, это увеличит доступность жилья для жителей региона. При этом наращивание объемов жилищного строительства должно обеспечиваться комфортной инженерной инфраструктурой возводимого жилья. «Эта задача является принципиальным, необходимым условием для развития жилищного строительства», - подчеркнул Голубев.