Новостройки Ростова-на-Дону
Этапы строительства новых жилых комплексов. Форум дольщиков и отзывы о новостройках.
305 тем в этом разделе
-
- 176 ответов
- 73,4k просмотра
-
- 210 ответов
- 76,8k просмотров
-
- 169 ответов
- 124,4k просмотров
-
- 1,7k ответов
- 516,9k просмотров
-
- 457 ответов
- 170,1k просмотра
-
- 20 ответов
- 8,1k просмотров
-
- 1,4k ответов
- 426,2k просмотров
-
- 262 ответа
- 82,5k просмотров
-
- 33 ответа
- 22,3k просмотра
-
- 163 ответа
- 79,6k просмотров
-
- 401 ответ
- 204,2k просмотров
-
- 46 ответов
- 22,3k просмотров
-
- 1,1k ответов
- 282,4k просмотра
-
- 209 ответов
- 81k просмотр
-
- 94 ответа
- 50,2k просмотров
.thumb.png.58938483480110d5ffb35015bfca8093.png)
-
Сейчас в сети (Полный список)
- Дядя Сава
- k938
- rsm
- EdithWek
- Serfedo
-
Сообщения
-
Автор: Khau · Опубликовано:
Ну я глушить не могу позволить, но раньше звонки с Магадана в игнор шли, ростовское могут быть и свои... Но сейчас смотришь что местный и нужно брать, а там выгодные предложения. Каждый раз столько усилий тратится что бы не отказаться... -
Автор: k938 · Опубликовано:
Смс проходят постоянно, а на звонки стоит "заглушение неизвестных" -
Автор: Гость рантье · Опубликовано:
так же удовлетворён конвульсиями мамкиных бизнесменов, взявших в ипотеку новостройки под сдачу, выставивших их за охулиарды и сдающих в аренду за шапку сухарей -
Автор: Гость рантье · Опубликовано:
конвульсиями риэлторов удовлетворён -
Автор: Khau · Опубликовано:
Что то меня уже начинает задалбывать спам-обзвоны с ростовских номеров с предложением купить квартиру. Я один такой или ещё есть счастливцы? -
Автор: Гость Игорь · Опубликовано:
Структура спроса поменялась. Хрущевки с бабушкиным ремонтом уже 15 лет в одну цену сдаются, условно 20 тысяч за однушку. Но студию в соседней новостройке со свежим ремонтом, даже довольно бюджетным, можно за 35 сдать. Так что, средняя цена аренды растет, хотя кто давно сдает один объект , могли этого и не заметить -
Автор: мирубир · Опубликовано:
По теме, лично мое мнение, повышенной ключевой ставкой ЦБ, запущен еще больший маховик всасывания в воронку ЦБ деньзнаков с населения, который работает уже год, и логично предположить и каждый это уже почувствовал, что деньзнаки стали меньше поступать в карманы, бизнесы сварачиваются, люди стали меньше тратить, при этом инфляция все равно осталась. В данной ситуацию предполагаю, цены на аренду подрастут, но желающих могут и не найти, визуально этому будет подтверждение мелькающие таблички "сдается в аренду". -
Автор: мирубир · Опубликовано:
Мы живем в мире фейков и манипуляций. В конкретном частном случае, например, здесь на этом форуме, каждый пишет в угоду своих личных интересов, даже если это не является правдой. -
Автор: lvval · Опубликовано:
Местное рантье давеча рассказывал, что не растет аренда особо, так что враки это все. -
Автор: Вера Любимова · Опубликовано:
Все про Аренду квартир в Ростове 2025 Весь последний год ставка аренды жилья в Ростове-на-Дону продолжала расти, но, несмотря на это, средний ежемесячный платеж при съеме квартиры в городе в 1,5 раза меньше платежа за ипотеку. Об этом «Ведомости Юг» сообщил директор агентства недвижимости «Титул» Евгений Сосницкий. По его словам, ставка аренды в городе увеличивалась пропорционально росту ключевой ставки Банка России. Таким же образом увеличился и спрос. Люди, которые не стали брать кредит по высокой ставке, предпочли снимать. Многие владельцы недвижимости, видя рост спроса и стоимости аренды, вместо продажи решили ее сдавать. В данный момент, по оценке Сосницкого, при ставке аренды в 30 000 руб. ежемесячный платеж за ту же жилплощадь составит более чем 50 000 руб. В то же время цена аренды по городу сильно отличается, и в объектах высокого класса в центре может достигать 180 000 руб. Аренда квартир в ростове.mp4 Руководитель агентства элитной недвижимости «Маралин» Алексей Маралин сообщил, что скачок роста интереса к аренде недвижимости произошел еще в конце 2023 г., когда ипотечные ставки выросли с 9% до 13-15%. В 2024 г., на фоне ставок свыше 20%, этот тренд усилился. «Спрос существенно вырос. Объем предложения тоже пополнялся за счет ввода в эксплуатацию новых объектов. Но, если говорить об их расположении и соотношении «цена-качество», то не везде оно будет хорошим», – отмечает Маралин. В то же время сдача в аренду жилой недвижимости все еще значительно уступает по прибыльности сдаче коммерческой. Если стоимость аренды однокомнатной квартиры может достигать 50 000 руб., то коммерческих объектов – в полтора-два раза больше. В целом, по мнению Евгения Сосницкого, рынок аренды прямо связан с уровнем ключевой ставки, поэтому изменить ситуацию может лишь ее снижение хотя бы до 16%. «Ставку выше население воспринимает как заградительную и предпочитает не брать ипотеку», – пояснил эксперт.
-